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ラグラース大山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都板橋区熊野町32-1
交通
築年月
2014年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラグラース大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より45.6% 高い↑
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11576位
板橋区
1609棟中 182位
熊野町
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラグラース大山の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラグラース大山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,600万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラグラース大山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,230万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年4月3,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約254万円)--
2018年3月3,230万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年3月3,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約254万円)--
2018年1月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.85㎡北東詳細はこちら
**階1LDK51.62㎡南東詳細はこちら

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ラグラース大山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円1DK31.78㎡4.7万円9.5万円1〜5南西
2017年2月9.5万円1DK31.78㎡4.7万円9.5万円1〜5南西
2017年1月11.0万円1LDK36.87㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年1月9.5万円1DK31.78㎡-9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円1DK31.78㎡-9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグラース大山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11.5万円
42.85㎡ / 北東
2階8.4万〜9.3万円
31.78㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
54.71㎡ / 北東
3階9.4万〜10.4万円
35.39㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
54.71㎡ / 南東
4階8.7万〜9.6万円
32.56㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
54.71㎡ / 北東
5階11.2万〜12.4万円
41.57㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
55.14㎡ / 南東
6階11.3万〜12.5万円
41.57㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
59.23㎡ / 北東
7階13.3万〜14.7万円
51.62㎡ / 北東
8階9.7万〜10.7万円
35.39㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
57.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ラグラース大山の基本情報

東京都板橋区熊野町に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラグラースオオヤマ管理会社国土管理
住所東京都 板橋区 熊野町32-1管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員巡回
築年月2014年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤモンド地所バイク置き場なし
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫板橋支店 (65 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (385 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (579 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (642 m)
    • ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • 御嶽神社境内児童遊園 (714 m)
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    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (387 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (414 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (551 m)
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    • まいばすけっと 大山金井町店 (545 m)
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    • まいばすけっと 大山駅北口店 (674 m)
    • アコレ板橋幸町店 (701 m)
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    • まいばすけっと 池袋駅西店 (822 m)
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    • ヨークマート 下板橋店 (880 m)
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    • 板橋区立板橋第七小学校 (347 m)
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    • みのり保育園 (605 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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