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ライオンズマンション新小岩リバーステージ

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,180万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都葛飾区奥戸1丁目3-15
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新小岩リバーステージの販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

アデニウム新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
葛飾区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30519位
葛飾区
844棟中 564位
奥戸
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新小岩リバーステージの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション新小岩リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新小岩リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)

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ライオンズマンション新小岩リバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月12.0万円2SLDK66.48㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新小岩リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.3万円
66.48㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
66.48㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
66.48㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
59.23㎡ / 南東
5階12.7万円〜14.0万円
73.03㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
66.48㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
66.48㎡ / -
7階11.7万円〜12.9万円
66.48㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
66.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

ライオンズマンション新小岩リバーステージの基本情報

東京都葛飾区奥戸1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンコイワリバーステージ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 奥戸1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫葛飾支店 (529 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (636 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (741 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (887 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (945 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (952 m)
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  • 公園4件
    • 東立石緑地公園 (370 m)
    • 中川左岸緑道公園 (553 m)
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    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (471 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (710 m)
    • ローソンストア100東新小岩店 (761 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (854 m)
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    • グリーンマート新小岩西店 (828 m)
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    • グリーンマート東四ッ木店 (940 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区 南奥戸児童館 (865 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (894 m)
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    • 葛飾警察署 上平井交番 (637 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (639 m)
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    • 渋江憩い交流館 (775 m)
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    • 安藤医院 (472 m)
    • 遠藤医院 (538 m)
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    • 橋本歯科医院 (612 m)
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    • 上平井幼稚園 (856 m)
    • うらら保育園 (857 m)
    • 南奥戸保育園 (862 m)
    • 東立石保育園 (872 m)
    • 東新小岩保育園 (877 m)
    • 木根川保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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