コスモ金町ロイヤルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町6丁目13-22
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ金町ロイヤルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカナマチロイヤルコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町6丁目13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス東京支社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩12分、柴又駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 朝日信用金庫金町支店 (433 m)
- みずほ銀行 金町支店 (743 m)
- 千葉銀行 金町支店 (745 m)
- 興産信用金庫金町支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (763 m)
- 東京東信用金庫金町支店 (841 m)
- りそな銀行 金町支店 (875 m)
- 三菱UFJ銀行金町支店 (904 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 東金町店 (464 m)
- ファミリーマート 金町南口店 (602 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東水元店 (622 m)
- ローソン 葛飾橋店 (634 m)
- ミニストップ 金町駅北口店 (638 m)
- セブンイレブン 金町店 (651 m)
- ファミリーマート 金町六丁目店 (701 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (735 m)
- ファミリーマート 京成金町駅店 (765 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 東金町3丁目店 (440 m)
- 業務スーパー 金町店 (653 m)
- 金町東急ストア (749 m)
- マルエツ 金町店 (770 m)
- まいばすけっと 京成金町店 (863 m)
- ABS卸売センター 水元店 (917 m)
- イトーヨーカドー 金町店 (962 m)
- 学校/教育施設9件
- 葛飾学園半田学童保育クラブ (568 m)
- 葛飾区 東金町小ひよどり学童保育クラブ (582 m)
- 葛飾区立半田小学校 (596 m)
- 葛飾区立金町小学校 (609 m)
- 葛飾区 金町学童保育クラブ (644 m)
- 葛飾区立東金町小学校 (645 m)
- 葛飾区立東金町中学校 (705 m)
- 葛飾区 東金町児童館 (790 m)
- 葛飾区立原田小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 金町つつみ集い交流館 (403 m)
- 亀有警察署 東金町交番 (507 m)
- 葛飾区 東金町地区センター (594 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (710 m)
- 亀有警察署 金町駅北口交番 (717 m)
- 葛飾区立中央図書館 (766 m)
- 東金町憩い交流館 (784 m)
- 亀有警察署 金町駅南口交番 (817 m)
- 葛飾区 金町地区センター (851 m)
- 上矢切第三町会公民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 西水元クリニック (107 m)
- ひかり訪問看護ステーション (107 m)
- 第一病院 (128 m)
- 志田歯科 (319 m)
- 千代田歯科医院 (378 m)
- 金町ニコニコ堂整骨院 (385 m)
- 田原整形外科医院 (397 m)
- あさひ介護センター (450 m)
- 福田歯科医院 (464 m)
- 三尾医院 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金町保育園分園 (285 m)
- 金町保育園 (447 m)
- 半田保育園 (499 m)
- エデュケアセンター・かなまち (578 m)
- 東半田保育園 (624 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (758 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (790 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (791 m)
- 東江幼稚園 (817 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ金町ロイヤルコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ金町ロイヤルコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ金町ロイヤルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,315万～2,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ金町ロイヤルコートの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ金町ロイヤルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ金町ロイヤルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋21.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ金町ロイヤルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,386.2万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 2,928.6万円（44.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,716.7万円（38.5万円） |
コスモ金町ロイヤルコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,928.6万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ金町ロイヤルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,922万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 2,522.1万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 2,551.7万円 | 39.6万円 |
| 5階 | 3,218.3万円 | 47.9万円 |
| 6階 | 2,843.3万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,316.5万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,893.6万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,770万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,723.6万円 | 42万円 |
| 西 | 2,475万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,096.7万円 | 37.6万円 |
コスモ金町ロイヤルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ金町ロイヤルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ金町ロイヤルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 55.48㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 58.39㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 62.86㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 55.48㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 68.01㎡ / 南東 |
| 4階 | 8万〜8.5万円 57.55㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 70.63㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 62.86㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 68.01㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 62.7㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 68.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
