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セントラルコート新小岩

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩7丁目12-11
交通
築年月
1995年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

セントラルコート新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28152位
葛飾区
849棟中 356位
東新小岩
57棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セントラルコート新小岩の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セントラルコート新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルコート新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月2,990万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2018年2月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年1月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年1月2,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.54㎡詳細はこちら
**階3LDK67.8㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.8㎡南西詳細はこちら
**階3LDK67.8㎡詳細はこちら

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セントラルコート新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK68.94㎡12.0万円-1〜5
2016年8月12.0万円3LDK68.94㎡12.0万円-1〜5
2016年7月13.0万円3LDK72.45㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK72.45㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK72.45㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
65.54㎡ / -
10万〜11万円
65.54㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
65.54㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
67.8㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
65.54㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
67.8㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
65.54㎡ / -
10.8万〜11.9万円
67.8㎡ / 南
6階
7階11.6万〜12.8万円
72.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

セントラルコート新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルコートシンコイワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本中央地所立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 新小岩支店 (539 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (583 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (733 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (577 m)
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    • 上平井保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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