パークコート本郷真砂
★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
8,780万 〜 9,710万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目8-17
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数16件
2016年05月15日 更新詳しく見る - 相場価格118万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格8,780万円
7階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.5万〜
27万円
詳しく見る - 想定利回り3.4％〜
4.1％
7階, 3LDK, 約80㎡の例
パークコート本郷真砂の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
1,870万円
1K/21.7㎡
文京区西片1丁目
3,780万円
2LDK/49.5㎡
文京区本郷5丁目
3,099万円
1LDK/49.41㎡
文京区春日1丁目
2,880万円
1LDK/45.6㎡
文京区本郷1丁目
パークコート本郷真砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より55.7% 高い↑ 東京都の平均より93.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8,780万 〜 9,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート本郷真砂の相場
- ㎡単価
- 118万円
- 坪単価
- 390.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パークコート本郷真砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,280万〜1億260万円対前年同月比↑ | 8,780万〜9,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークコート本郷真砂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークコート本郷真砂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
パークコート本郷真砂の売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
パークコート本郷真砂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,300円
例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート本郷真砂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
- 2K〜2LDK平均26万〜28.8万円
- 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円
- 4K〜4LDK平均30.5万〜33.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.1万円 42.28㎡ / 北 | 28.1万〜31.1万円 87.79㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.6万〜16.1万円 46.89㎡ / 北 | 25.6万〜28.3万円 77.8㎡ / 西 | 30万〜33.2万円 91.05㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.7万〜15.1万円 43.62㎡ / 北 | 26.6万〜29.4万円 80.33㎡ / 東 | 30.1万〜33.3万円 91.05㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.8万〜16.3万円 46.89㎡ / 北 | 26.7万〜29.6万円 80.33㎡ / 東 | 30.3万〜33.5万円 91.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.3万〜16.9万円 46.89㎡ / 北東 | 25.1万〜27.7万円 74.93㎡ / 東 | 26.9万〜29.7万円 80.33㎡ / 東 | 30.5万〜33.7万円 91.05㎡ / 西 |
| 6階 | 16.2万〜17.9万円 46.89㎡ / - | 28万〜31万円 83.26㎡ / 西 | ||
| 7階 | 18.2万〜20.1万円 56.82㎡ / 北 | 27.2万〜30万円 80.33㎡ / 東 | 30.2万〜33.4万円 89.47㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.2万〜15.7万円 41.94㎡ / 西 | 27.3万〜30.2万円 80.33㎡ / 東 | 27.4万〜30.3万円 80.78㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 41.22㎡ / 北 | 28.6万〜31.6万円 83.79㎡ / 西 | 31.6万〜35万円 92.6㎡ / 西 | |
| 10階 | 25.6万〜28.4万円 74.72㎡ / 東 | 30万〜33.2万円 85.65㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 33.3万〜36.8万円 93.56㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 29.8万〜33万円 86.06㎡ / 東 | |||
| 13階 | 33.7万〜37.2万円 92.01㎡ / 南 | |||
| 14階 | 55.1万〜60.9万円 149.79㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.01(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート本郷真砂の基本情報
『パークコート本郷真砂』本郷の閑静な住宅街に建つ、ゆったりとした敷地に建つ総戸数101戸の大規模マンションです。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下がエレガントな雰囲気を纏っています。1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する豊富な住戸プランを揃えています。
建物・設備
| 名称 | パークコートホンゴウマサゴ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (361 m)
- 東京都民銀行 春日町支店 (367 m)
- ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (377 m)
- ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (387 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (398 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (435 m)
- 公園3件
- 礫川公園 (543 m)
- 本郷給水所公苑 (580 m)
- 本郷給水所公苑 (580 m)
- コンビニ10件
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (209 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (217 m)
- サンクス 本郷5丁目店 (295 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (296 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (324 m)
- ローソン 本郷四丁目店 (333 m)
- ローソン 本郷白山通店 (335 m)
- ファミリーマート 本郷三丁目店 (378 m)
- サンクス ミニ文京シビックC店 (429 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (449 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (326 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (475 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (535 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (652 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (664 m)
- ダイエー 小石川店 (713 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (742 m)
- 富士青果ミニスーパー (823 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 本郷第二育成室 (128 m)
- 文京区立本郷小学校 (129 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (205 m)
- 錦秋学園 (221 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (237 m)
- 文京区立本郷台中学校 (268 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (331 m)
- 本郷児童館 (348 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (461 m)
- 子育てひろば西片 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立真砂中央図書館 (41 m)
- 文京区区民センター (251 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (285 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (286 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (330 m)
- 富坂警察署 春日交番 (375 m)
- 社団法人文京区シルバー人材センター (397 m)
- アジア生産性機構 (402 m)
- 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (411 m)
- 文京区議会 (417 m)
- 病院/医療10件
- 坂口医院 (64 m)
- 前島歯科医院 (83 m)
- よしむら歯科医院 (83 m)
- うすだクリニック (110 m)
- 本郷鐙坂医院 (119 m)
- 在宅看護センター本郷 (128 m)
- 本郷四丁目歯科 (143 m)
- 訪問看護ステーションデューン新宿文京営業所 (173 m)
- 山田眼科医院 (180 m)
- 長谷川歯科診療所 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園本郷分園 (197 m)
- 弓町本郷幼稚園 (228 m)
- 本郷保育園 (260 m)
- 慈愛会保育園 (482 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (495 m)
- 中央会堂幼稚園 (510 m)
- こころの保育園 文京西片 (613 m)
- キッズガーデン文京春日 (633 m)
- ぽけっとランド本郷 (639 m)
- 日生湯島保育園ひびき (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート本郷真砂のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
文京区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
都営三田線
「春日駅」徒歩4分文京区本郷4丁目
都営大江戸線（環状部）
「本郷三丁目駅」徒歩5分文京区本郷4丁目
都営大江戸線（環状部）
「本郷三丁目駅」徒歩6分文京区本郷5丁目
都営大江戸線（環状部）
「本郷三丁目駅」徒歩5分文京区本郷4丁目
都営三田線
「春日駅」徒歩4分文京区本郷4丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら
スタッフコメント
落ち着きのあるライトブラウンの外観は、文教的な雰囲気を持つ本郷の街にしっかりと根付いています。エントランス部分に続くアプローチには間接照明が施され、ワンランク上の空間へと導いてくれる高級ホテルのような構造になっています。
24時間管理システムを導入しているため、住む人の安心で快適な生活をサポートしてくれます。歩いてすぐの場所にスーパー・コンビニエンスストアがある利便性の高さも嬉しいポイントです。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ