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パークコート本郷真砂

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,710万 〜 1億740万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目8-17
交通
築年月
2007年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア本郷

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東京都文京区本郷4丁目24

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東京都文京区本郷4丁目25-11

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東京都文京区小石川2丁目2-13

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東京都文京区西片1丁目15-4

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東京都文京区小石川2丁目3-19

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トーア文京マンション

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都営三田線
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東京都文京区本郷4丁目12-16

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リビオレゾン本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目27-10

売出し中

パークコート本郷真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
431万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より72.2% 高い↑
東京都の平均より115.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,710万 〜 1億740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 467位
文京区
1245棟中 9位
本郷
155棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークコート本郷真砂の相場

    ㎡単価
    130.5万円
    坪単価
    431.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークコート本郷真砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
9,860万〜1億890万円対前年同月比9,710万〜1億740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート本郷真砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1億2,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約136万円 (約450万円)南西-
2016年4月8,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約367万円)西-
2016年3月1億2,800万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約136万円 (約450万円)南西-
2016年3月1億6,500万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約175万円 (約580万円)-
2016年2月1億6,500万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約175万円 (約580万円)-

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パークコート本郷真砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK46.89㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円1LDK46.89㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月16.5万円1LDK46.89㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月17.0万円1LDK46.89㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月16.5万円1LDK46.89㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート本郷真砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
42.28㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
87.79㎡ / 東
2階14.6万〜16.2万円
46.89㎡ / 北
25.7万〜28.4万円
77.8㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
91.05㎡ / 西
3階13.7万〜15.1万円
43.62㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
80.33㎡ / 東
30.2万〜33.4万円
91.05㎡ / 西
4階14.8万〜16.4万円
46.89㎡ / 北
26.8万〜29.6万円
80.33㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
91.05㎡ / 西
5階15.3万〜16.9万円
46.89㎡ / 北東
25.1万〜27.8万円
74.93㎡ / 東
27万〜29.8万円
80.33㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
91.05㎡ / 西
6階16.2万〜17.9万円
46.89㎡ / -
28.1万〜31.1万円
83.26㎡ / 西
7階18.3万〜20.2万円
56.82㎡ / 北
27.2万〜30.1万円
80.33㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
89.47㎡ / 西
8階14.3万〜15.8万円
41.94㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
80.33㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
80.78㎡ / 西
9階13.4万〜14.8万円
41.22㎡ / 北
28.7万〜31.7万円
83.79㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
92.6㎡ / 西
10階25.7万〜28.4万円
74.72㎡ / 東
30.1万〜33.3万円
85.65㎡ / 北東
11階33.4万〜36.9万円
93.56㎡ / 南西
12階29.9万〜33.1万円
86.06㎡ / 東
13階33.8万〜37.4万円
92.01㎡ / 南
14階55.3万〜61.1万円
149.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

パークコート本郷は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」、都営三田線「春日駅」から徒歩6分の場所にあります。渋谷や新宿を始め、都心の主要駅まで30分以内にアクセスできる好立地は通勤・通学で電車を使う機会の多い方におススメです。また、建物の周辺には坂がないので、駅まで歴史的空気が漂う本郷の街をゆったり探索出来る点も魅力の一つです。
落ち着きのあるライトブラウンの外観は、文教的な雰囲気を持つ本郷の街にしっかりと根付いています。エントランス部分に続くアプローチには間接照明が施され、ワンランク上の空間へと導いてくれる高級ホテルのような構造になっています。
24時間管理システムを導入しているため、住む人の安心で快適な生活をサポートしてくれます。歩いてすぐの場所にスーパー・コンビニエンスストアがある利便性の高さも嬉しいポイントです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークコート本郷真砂の基本情報

『パークコート本郷真砂』本郷の閑静な住宅街に建つ、ゆったりとした敷地に建つ総戸数101戸の大規模マンションです。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下がエレガントな雰囲気を纏っています。1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する豊富な住戸プランを揃えています。

建物・設備

名称パークコートホンゴウマサゴ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本郷4丁目8-17管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年月2007年5月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (361 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (377 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (387 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (435 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (543 m)
    • 本郷給水所公苑 (580 m)
    • 本郷給水所公苑 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (209 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (217 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (295 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (324 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (333 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (335 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (378 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (429 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (449 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (326 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (475 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (664 m)
    • ダイエー 小石川店 (713 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (742 m)
    • 富士青果ミニスーパー (823 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 本郷第二育成室 (128 m)
    • 文京区立本郷小学校 (129 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (205 m)
    • 錦秋学園 (221 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (237 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (268 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (331 m)
    • 本郷児童館 (348 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (461 m)
    • 子育てひろば西片 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立真砂中央図書館 (41 m)
    • 文京区区民センター (251 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (285 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (286 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (330 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (375 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (397 m)
    • アジア生産性機構 (402 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (411 m)
    • 文京区議会 (417 m)
  • 病院/医療10件
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