パークコート本郷真砂
★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,200万 〜 1億170万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目8-17
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数16件
2016年05月15日 更新詳しく見る - 相場価格123万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格9,200万円
7階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
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27万円
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4.0％
7階, 3LDK, 約80㎡の例
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パークコート本郷真砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より62.9% 高い↑ 東京都の平均より102.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9,200万 〜 1億170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークコート本郷真砂の相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークコート本郷真砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,870万〜9,810万円対前年同月比↑ | 9,200万〜1億170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークコート本郷真砂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークコート本郷真砂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,300円
例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート本郷真砂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
- 2K〜2LDK平均26万〜28.8万円
- 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円
- 4K〜4LDK平均30.5万〜33.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.2万円 42.28㎡ / 北 | 28.2万〜31.2万円 87.79㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.6万〜16.2万円 46.89㎡ / 北 | 25.7万〜28.4万円 77.8㎡ / 西 | 30万〜33.2万円 91.05㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.7万〜15.1万円 43.62㎡ / 北 | 26.6万〜29.4万円 80.33㎡ / 東 | 30.2万〜33.4万円 91.05㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.8万〜16.4万円 46.89㎡ / 北 | 26.8万〜29.6万円 80.33㎡ / 東 | 30.4万〜33.6万円 91.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.3万〜16.9万円 46.89㎡ / 北東 | 25.1万〜27.8万円 74.93㎡ / 東 | 26.9万〜29.8万円 80.33㎡ / 東 | 30.5万〜33.7万円 91.05㎡ / 西 |
| 6階 | 16.2万〜17.9万円 46.89㎡ / - | 28万〜31万円 83.26㎡ / 西 | ||
| 7階 | 18.2万〜20.2万円 56.82㎡ / 北 | 27.2万〜30.1万円 80.33㎡ / 東 | 30.3万〜33.5万円 89.47㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.2万〜15.8万円 41.94㎡ / 西 | 27.3万〜30.2万円 80.33㎡ / 東 | 27.5万〜30.4万円 80.78㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.4万〜14.8万円 41.22㎡ / 北 | 28.7万〜31.7万円 83.79㎡ / 西 | 31.7万〜35万円 92.6㎡ / 西 | |
| 10階 | 25.7万〜28.4万円 74.72㎡ / 東 | 30.1万〜33.2万円 85.65㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 33.3万〜36.8万円 93.56㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 29.9万〜33万円 86.06㎡ / 東 | |||
| 13階 | 33.7万〜37.3万円 92.01㎡ / 南 | |||
| 14階 | 55.2万〜61万円 149.79㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.03(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート本郷真砂の基本情報
『パークコート本郷真砂』本郷の閑静な住宅街に建つ、ゆったりとした敷地に建つ総戸数101戸の大規模マンションです。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下がエレガントな雰囲気を纏っています。1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する豊富な住戸プランを揃えています。
建物・設備
| 名称 | パークコートホンゴウマサゴ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (361 m)
- 東京都民銀行 春日町支店 (367 m)
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- ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (387 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (398 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (435 m)
- 公園3件
- 礫川公園 (543 m)
- 本郷給水所公苑 (580 m)
- 本郷給水所公苑 (580 m)
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- ローソン 本郷一丁目春日通店 (209 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (217 m)
- サンクス 本郷5丁目店 (295 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (296 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (324 m)
- ローソン 本郷四丁目店 (333 m)
- ローソン 本郷白山通店 (335 m)
- ファミリーマート 本郷三丁目店 (378 m)
- サンクス ミニ文京シビックC店 (429 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (449 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (475 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (535 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (652 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (664 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- こころの保育園 文京西片 (613 m)
- キッズガーデン文京春日 (633 m)
- ぽけっとランド本郷 (639 m)
- 日生湯島保育園ひびき (696 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
落ち着きのあるライトブラウンの外観は、文教的な雰囲気を持つ本郷の街にしっかりと根付いています。エントランス部分に続くアプローチには間接照明が施され、ワンランク上の空間へと導いてくれる高級ホテルのような構造になっています。
24時間管理システムを導入しているため、住む人の安心で快適な生活をサポートしてくれます。歩いてすぐの場所にスーパー・コンビニエンスストアがある利便性の高さも嬉しいポイントです。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ