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パークコート本郷真砂

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,610万円 〜 9,520万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都文京区本郷4丁目8-17 地図を見る
交通
築年数
2007年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

DIK(ディック)マンション小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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シャトー文京

シャトー文京

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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本郷マンション(文京区西片)

本郷マンション(文京区西片)

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-10
  • 売出し中

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パークコート本郷真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.9% 高い↑
文京区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,610万円 〜 9,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 855位
文京区
1287棟中 20位
本郷
163棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート本郷真砂の相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート本郷真砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1億2,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約136万円 (約450万円)南西-
2016年4月8,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約367万円)西-
2016年3月1億2,800万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約136万円 (約450万円)南西-
2016年3月1億6,500万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約175万円 (約580万円)-
2016年2月1億6,500万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約175万円 (約580万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート本郷真砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.6万円 〜 32.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK46.89㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円1LDK46.89㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月16.5万円1LDK46.89㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月17.0万円1LDK46.89㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月16.5万円1LDK46.89㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円1LDK46.89㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年8月26.5万円2LDK80.33㎡53.0万円26.5万円6〜10
2015年3月27.0万円2LDK74.72㎡54.0万円27.0万円6〜10
2014年11月17.4万円1LDK46.89㎡34.8万円17.4万円6〜10
2014年10月16.9万円1LDK46.89㎡16.9万円16.9万円1〜5北東
2014年9月17.9万円1LDK46.89㎡17.9万円35.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート本郷真砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万円〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万円〜33.9万円
  • 4K〜4LDK平均30.7万円〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
42.28㎡ / 北
28.4万円〜31.4万円
87.79㎡ / 東
2階14.7万円〜16.3万円
46.89㎡ / 北
25.8万円〜28.5万円
77.8㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
91.05㎡ / 西
3階13.8万円〜15.2万円
43.62㎡ / 北
26.8万円〜29.6万円
80.33㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
91.05㎡ / 西
4階14.9万円〜16.5万円
46.89㎡ / 北
26.9万円〜29.8万円
80.33㎡ / 東
30.5万円〜33.8万円
91.05㎡ / 西
5階15.4万円〜17.0万円
46.89㎡ / 北東
25.3万円〜27.9万円
74.93㎡ / 東
27.1万円〜29.9万円
80.33㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
91.05㎡ / 西
6階16.3万円〜18.0万円
46.89㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
83.26㎡ / 西
7階18.3万円〜20.3万円
56.82㎡ / 北
27.4万円〜30.3万円
80.33㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
89.47㎡ / 西
8階14.3万円〜15.9万円
41.94㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
80.33㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
80.78㎡ / 西
9階13.4万円〜14.9万円
41.22㎡ / 北
28.8万円〜31.9万円
83.79㎡ / 西
31.9万円〜35.2万円
92.6㎡ / 西
10階25.8万円〜28.6万円
74.72㎡ / 東
30.2万円〜33.4万円
85.65㎡ / 北東
11階33.5万円〜37.1万円
93.56㎡ / 南西
12階30.1万円〜33.3万円
86.06㎡ / 東
13階33.9万円〜37.5万円
92.01㎡ / 南
14階55.6万円〜61.4万円
149.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パークコート本郷真砂の基本情報

『パークコート本郷真砂』本郷の閑静な住宅街に建つ、ゆったりとした敷地に建つ総戸数101戸の大規模マンションです。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下がエレガントな雰囲気を纏っています。1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する豊富な住戸プランを揃えています。

建物・設備

名称パークコート本郷真砂(パークコートホンゴウマサゴ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本郷4丁目8-17管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数2007年5月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (361 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (377 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (387 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (435 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (543 m)
    • 本郷給水所公苑 (580 m)
    • 本郷給水所公苑 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (209 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (217 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (295 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (324 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (333 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (335 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (378 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (429 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (449 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (326 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (475 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (664 m)
    • ダイエー 小石川店 (713 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (742 m)
    • 富士青果ミニスーパー (823 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 本郷第二育成室 (128 m)
    • 文京区立本郷小学校 (129 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (205 m)
    • 錦秋学園 (221 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (237 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (268 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (331 m)
    • 本郷児童館 (348 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (461 m)
    • 子育てひろば西片 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立真砂中央図書館 (41 m)
    • 文京区区民センター (251 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (285 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (286 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (330 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (375 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (397 m)
    • アジア生産性機構 (402 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (411 m)
    • 文京区議会 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂口医院 (64 m)
    • 前島歯科医院 (83 m)
    • よしむら歯科医院 (83 m)
    • うすだクリニック (110 m)
    • 本郷鐙坂医院 (119 m)
    • 在宅看護センター本郷 (128 m)
    • 本郷四丁目歯科 (143 m)
    • 訪問看護ステーションデューン新宿文京営業所 (173 m)
    • 山田眼科医院 (180 m)
    • 長谷川歯科診療所 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (197 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (228 m)
    • 本郷保育園 (260 m)
    • 慈愛会保育園 (482 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (510 m)
    • こころの保育園 文京西片 (613 m)
    • キッズガーデン文京春日 (633 m)
    • ぽけっとランド本郷 (639 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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