パークコート本郷真砂
- 東京都文京区本郷4丁目8-17
- 都営三田線「春日駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩6分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩8分
最終更新：
パークコート本郷真砂の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークコート本郷真砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より107.3% 高い↑ 文京区の平均より66.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9,180万円 〜 1億150万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークコート本郷真砂の相場
- ㎡単価
- 123.4万円
- 坪単価
- 408.0万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークコート本郷真砂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1億6,500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークコート本郷真砂の簡易査定
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パークコート本郷真砂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 26.5万円 | 2LDK | 80.33㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 74.72㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年11月 | 17.4万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2014年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2014年9月 | 17.9万円 | 1LDK | 46.89㎡ | 17.9万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 11,000円 〜 13,400円
例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.6万円 〜 32.6万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークコート本郷真砂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
- 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.6万円
- 3K〜3LDK平均30.3万円〜33.5万円
- 4K〜4LDK平均30.3万円〜33.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万円〜14.1万円 42.28㎡ / 北 | 28.0万円〜31.0万円 87.79㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.5万円〜16.1万円 46.89㎡ / 北 | 25.5万円〜28.2万円 77.8㎡ / 西 | 29.9万円〜33.0万円 91.05㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.6万円〜15.0万円 43.62㎡ / 北 | 26.5万円〜29.3万円 80.33㎡ / 東 | 30.0万円〜33.2万円 91.05㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.7万円〜16.3万円 46.89㎡ / 北 | 26.6万円〜29.4万円 80.33㎡ / 東 | 30.2万円〜33.4万円 91.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.2万円〜16.8万円 46.89㎡ / 北東 | 25.0万円〜27.6万円 74.93㎡ / 東 | 26.8万円〜29.6万円 80.33㎡ / 東 | 30.4万円〜33.6万円 91.05㎡ / 西 |
| 6階 | 14.9万円〜16.4万円 46.89㎡ / 北 | 27.9万円〜30.8万円 83.26㎡ / 西 | ||
| 7階 | 18.1万円〜20.1万円 56.82㎡ / 北 | 27.1万円〜29.9万円 80.33㎡ / 東 | 30.1万円〜33.3万円 89.47㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.2万円〜15.7万円 41.94㎡ / 西 | 27.2万円〜30.1万円 80.33㎡ / 東 | 27.3万円〜30.2万円 80.78㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.3万円〜14.7万円 41.22㎡ / 北 | 28.5万円〜31.5万円 83.79㎡ / 西 | 31.5万円〜34.8万円 92.6㎡ / 西 | |
| 10階 | 25.6万円〜28.2万円 74.72㎡ / 東 | 29.9万円〜33.0万円 85.65㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 33.1万円〜36.6万円 93.56㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 29.7万円〜32.9万円 86.06㎡ / 東 | |||
| 13階 | 33.6万円〜37.1万円 92.01㎡ / 南 | |||
| 14階 | 54.9万円〜60.7万円 149.79㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート本郷真砂の基本情報
『パークコート本郷真砂』本郷の閑静な住宅街に建つ、ゆったりとした敷地に建つ総戸数101戸の大規模マンションです。ラウンジスペースを配したエントランスホールや内廊下がエレガントな雰囲気を纏っています。1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する豊富な住戸プランを揃えています。
建物・設備
| 名称 | パークコート本郷真砂(パークコートホンゴウマサゴ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目8-17 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 |
| 築年数 | 2007年5月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークコート本郷真砂のお問合わせはマンションマーケットまで
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