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ブランズ本郷真砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,100万 〜 7,460万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,100万円 〜 7,460万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1272023年07月04日更新
家賃相場19.5万 〜 27万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2813人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷4丁目10-6
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分
築年月
2014年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ本郷真砂
  • ブランズ本郷真砂のエントランス
  • ブランズ本郷真砂の看板
  • ブランズ本郷真砂の外観

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ブランズ本郷真砂の基本情報

ブランズ本郷真砂は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,968万~1億2,962万円、参考相場単価は132万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズホンゴウマサゴ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷4丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩7分、本郷三丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (293 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (311 m)
    • ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (324 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (332 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (380 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (408 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (430 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (438 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (481 m)
    • 本郷給水所公苑 (641 m)
    • 文京区小石川運動場 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (164 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (223 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (286 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (294 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (322 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (366 m)
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (369 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (373 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (269 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (594 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (611 m)
    • ダイエー 小石川店 (645 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (671 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (830 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (79 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (172 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (207 m)
    • 文京区立本郷小学校 (207 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (209 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (343 m)
    • 本郷児童館 (348 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (393 m)
    • 子育てひろば西片 (400 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立真砂中央図書館 (93 m)
    • 文京区区民センター (183 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (237 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (317 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (340 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (352 m)
    • 文京区議会 (361 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (376 m)
    • 文京シビックセンター (381 m)
    • 文京保健所 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂口医院 (35 m)
    • 本郷鐙坂医院 (39 m)
    • よしむら歯科医院 (67 m)
    • 前島歯科医院 (145 m)
    • 清歯科医院 (152 m)
    • 本田医院 (157 m)
    • 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (164 m)
    • 本郷四丁目歯科 (172 m)
    • 在宅看護センター本郷 (182 m)
    • うすだクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (256 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (281 m)
    • 本郷保育園 (297 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (422 m)
    • 慈愛会保育園 (450 m)
    • キッズガーデン文京春日 (565 m)
    • 中央会堂幼稚園 (589 m)
    • こころの保育園 文京西片 (593 m)
    • ぽけっとランド本郷 (719 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ本郷真砂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ本郷真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,968万~1億2,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 150万円
坪単価
438万円 〜 498万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より36.8% 高い↑
東京都の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2192位
文京区
1348棟中 125位
本郷
170棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ本郷真砂の相場

    ㎡単価
    132.6万円
    坪単価
    438.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ本郷真砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,110万〜7,460万円対前年同月比7,100万〜7,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ本郷真砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,000万円です。専有面積は約45㎡〜約86㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月6,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)-
2023年6月6,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)-
2023年5月6,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)-
2023年5月6,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-
2023年4月7,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ本郷真砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.9万〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均 26.8万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均 38.6万〜40.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月27.0万円2LDK53.28㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年8月26.0万円2LDK53.61㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年7月27.0万円2LDK53.28㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年7月26.0万円2LDK53.61㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年6月26.0万円2LDK53.61㎡26.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ本郷真砂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22万〜23.1万円
45.11㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
53.61㎡ / 南
38万〜39.9万円
86.86㎡ / 北
2階22.5万〜23.7万円
45.11㎡ / 南
26.8万〜28.1万円
53.61㎡ / 南
38.5万〜40.4万円
81.1㎡ / 東
3階26.4万〜27.7万円
53.94㎡ / -
38.7万〜40.6万円
81.1㎡ / 東
4階27.1万〜28.4万円
53.61㎡ / 南
38万〜39.9万円
83.66㎡ / 北
5階24.3万〜25.5万円
50.47㎡ / 東
27.5万〜28.9万円
57.02㎡ / 東
39.6万〜41.6万円
78.14㎡ / 南

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