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アクティス本郷真砂坂上

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,590万 〜 8,380万円
4階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目12-8
交通
築年月
2002年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクティス本郷真砂坂上の販売中の中古物件

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アクティス本郷真砂坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より27.7% 高い↑
東京都の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,590万 〜 8,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2786位
文京区
1250棟中 153位
本郷
155棟中 41位
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の売買価格相場

  • アクティス本郷真砂坂上の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アクティス本郷真砂坂上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,910万〜8,750万円対前年同月比7,590万〜8,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクティス本郷真砂坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約308万円)西-
2010年8月7,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約90万円 (約299万円)-
2009年6月3,620万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-

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アクティス本郷真砂坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月24.0万円2LDK75.53㎡48.0万円-1〜5
2016年4月22.0万円3SLDK88.29㎡44.0万円-1〜5-
2016年3月22.0万円3SLDK88.29㎡-44.0万円1〜5-
2015年6月22.5万円2LDK75.53㎡45.0万円-1〜5
2015年3月23.5万円2LDK75.53㎡47.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクティス本郷真砂坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
46.18㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
78.08㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
52.14㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
75.53㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
88.29㎡ / 南
3階21万〜23.3万円
82.02㎡ / 南
22.7万〜25万円
88.29㎡ / 南
4階21.1万〜23.4万円
82.02㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
88.29㎡ / 南
5階21.3万〜23.5万円
82.02㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
88.29㎡ / 南
6階17.6万〜19.4万円
71.06㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
78.44㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
50.37㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
72.33㎡ / 南
24.7万〜27.4万円
94.52㎡ / 南
8階24.4万〜26.9万円
92.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

アクティス本郷真砂坂上の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクティスホンゴウマサゴサカガミ管理会社興産ビルサービス
住所東京都 文京区 本郷4丁目12-8管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社昭光通商バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (202 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (207 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (226 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (394 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (524 m)
  • 公園4件
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    • 本郷給水所公苑 (673 m)
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    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (337 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (275 m)
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (565 m)
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    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (601 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (636 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (670 m)
    • 富士青果ミニスーパー (833 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (88 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (96 m)
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    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (678 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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