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ダイアパレス北綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴202024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 10.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区加平1丁目21-18
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス北綾瀬
  • ダイアパレス北綾瀬
  • ダイアパレス北綾瀬
  • ダイアパレス北綾瀬のエントランス

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ダイアパレス北綾瀬の基本情報

ダイアパレス北綾瀬は、ダイア建設によって1995年02月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約60㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,647万~3,254万円、参考相場単価は51万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタアヤセ管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 加平1丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区加平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。青井駅から徒歩17分、綾瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (258 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (410 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (846 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (950 m)
  • 公園5件
    • しょうぶ沼公園 (228 m)
    • 中居堀観光緑道 (239 m)
    • 東綾瀬公園 (460 m)
    • 大谷田公園 (771 m)
    • 川端第一公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (320 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (351 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (410 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (499 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (380 m)
    • 西友 北綾瀬店 (592 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (751 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東加平小学校 (218 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (426 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (696 m)
    • 足立区立谷中中学校 (752 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (817 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (893 m)
    • 足立区 青井学童保育室 (910 m)
    • 足立区立青井小学校 (944 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (970 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (986 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立区東和保健総合センター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ともしび整骨院 (21 m)
    • あやめ整骨院 (21 m)
    • ケアファクトリー(合同会社) (163 m)
    • 大竹歯科 (213 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (246 m)
    • シオノアイクリニック (252 m)
    • 北綾瀬駅前せたクリニック (252 m)
    • きたあやせ駅前歯科 (270 m)
    • すみれ糖尿病クリニック (292 m)
    • 谷中歯科クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (288 m)
    • チェリー幼稚園 (322 m)
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (380 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (464 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (525 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (595 m)
    • どんぐり保育園東和 (605 m)
    • きたあやせこころ保育園 (655 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (759 m)
    • さくらんぼ保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北綾瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,647万~3,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27714位
足立区
1198棟中 347位
加平
27棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北綾瀬の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,780万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2024年2月2,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2024年1月2,680万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2024年1月2,680万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2023年12月2,680万円1〜51LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス北綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円1SLDK51.84㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年7月10.3万円3LDK56.84㎡10.3万円-6〜10-
2017年6月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.2万円
60.14㎡ / 南
10万〜10.5万円
56.84㎡ / 東
3階8.8万〜9.2万円
51.84㎡ / 東
4階8.8万〜9.3万円
51.84㎡ / 西
5階10.8万〜11.4万円
60.14㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
51.84㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
56.84㎡ / 東
7階9.8万〜10.3万円
56.84㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
60.14㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
56.84㎡ / 東
9階10.9万〜11.4万円
60.39㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
56.84㎡ / 東
10階11.1万〜11.7万円
60.39㎡ / 南
11階9.1万〜9.6万円
51.84㎡ / 東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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