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ダイアパレス北綾瀬

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都足立区加平1丁目21-18
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
築年数
1995年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランヴィラ綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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東和ファイナンス

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目12-7
  • 売出し中

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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目11-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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キャニオンマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬7丁目6-8
  • 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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レクセルガーデン北綾瀬

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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ハイホーム綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目21-8
  • 売出し中

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ダイアパレス北綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.9% 低い↓
足立区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29707位
足立区
1130棟中 532位
加平
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北綾瀬の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,698万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2017年6月2,698万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2017年5月2,698万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2017年3月1,800万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)--
2016年5月2,690万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-

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ダイアパレス北綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年1月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年12月8.9万円3DK51.84㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年8月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年5月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年4月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年3月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年3月9.5万円3LDK56.84㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年2月9.5万円3LDK56.84㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年1月10.0万円3LDK56.84㎡10.0万円-6〜10
2016年1月8.8万円3LDK56.84㎡--6〜10
2015年11月10.8万円3LDK56.84㎡10.8万円10.8万円6〜10
2015年8月8.5万円3DK51.84㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
60.14㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
56.84㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
51.84㎡ / 東
4階
5階9.8万円〜10.9万円
60.14㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
51.84㎡ / 東
6階8.9万円〜9.8万円
56.84㎡ / 東
7階8.9万円〜9.8万円
56.84㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
60.14㎡ / 南
8階
9階9.9万円〜10.9万円
60.39㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
56.84㎡ / 東
10階10.1万円〜11.2万円
60.39㎡ / 南
11階8.3万円〜9.2万円
51.84㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ダイアパレス北綾瀬の基本情報

東京都足立区加平1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス北綾瀬(ダイアパレスキタアヤセ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 加平1丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒121-0055管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (258 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (296 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (551 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (845 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (950 m)
  • 公園3件
    • しょうぶ沼公園 (228 m)
    • 中居堀観光緑道 (238 m)
    • 川端第一公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (321 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (339 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (351 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (372 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (410 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (500 m)
  • スーパー4件
    • ベルクス足立加平店 (381 m)
    • 西友 北綾瀬店 (616 m)
    • アコレ青井5丁目店 (861 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区立東加平小学校 (219 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (436 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (695 m)
    • 足立区立谷中中学校 (752 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (816 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (892 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (915 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (936 m)
    • 足立区立青井小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 加平住区センター (153 m)
    • 綾瀬警察署 (295 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (798 m)
    • 足立区 青井住区センター (911 m)
    • 足立区 東和住区センター (977 m)
    • 足立区 東和図書館 (978 m)
    • 足立区東和保健総合センター (979 m)
    • 足立区立東和図書館 (987 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ともしび整骨院 (22 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (245 m)
    • すみれ内科クリニック (292 m)
    • 谷中歯科クリニック (292 m)
    • 綾瀬循環器病院 (307 m)
    • 石谷歯科医院 (315 m)
    • 茂木歯科医院 (316 m)
    • 榎本歯科医院 (328 m)
    • ハル接骨院 (343 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (287 m)
    • チェリー幼稚園 (322 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (463 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (524 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (595 m)
    • どんぐり保育園東和 (604 m)
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    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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