アーバンフォレスト後楽園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,100万 〜 7,460万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,100万円 〜 7,460万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 24万円 | |
表面利回り | 1.9% 〜 2.3% | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目17-5
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンフォレスト後楽園の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンフォレストコウラクエン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神稲建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄健建設・神稲建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩4分、水道橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 文京区立 柳町こどもの森 (565 m)
- グローバルキッズ春日園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンフォレスト後楽園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンフォレスト後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,683万~7,712万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より18.8% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7,100万 〜 7,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンフォレスト後楽園の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンフォレスト後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ | 7,100万〜7,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンフォレスト後楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,040万〜7,490万円です。専有面積は約32㎡〜約67㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンフォレスト後楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンフォレスト後楽園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:1.9% 〜 2.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 13.9万円 | 1LDK | 63.43㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 13.9万円 | 2LDK | 63.43㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 15.0万円 | 1LDK | 63.43㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2020年8月 | 13.9万円 | 1LDK | 63.43㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 63.43㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンフォレスト後楽園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.3万〜6.7万円 32.01㎡ / - | ||
2階 | 6.7万〜7万円 32.01㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 53.3㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 67.92㎡ / - |
3階 | 6.5万〜6.9万円 32.01㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 53.3㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 61.73㎡ / 南東 |
4階 | 11.3万〜11.8万円 53.3㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 57.21㎡ / - | 14万〜14.7万円 67.92㎡ / - |
5階 | 13.2万〜13.8万円 63.43㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 67.92㎡ / - | |
6階 | 13.2万〜13.9万円 63.43㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 67.92㎡ / - | |
7階 | 13.3万〜14万円 63.43㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 67.92㎡ / - | |
8階 | 13.7万〜14.4万円 63.43㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 63.43㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 67.92㎡ / - |
9階 | 13.4万〜14.1万円 63.43㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 67.92㎡ / - | |
10階 | 13.5万〜14.2万円 63.43㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 67.92㎡ / - | |
11階 | 13.6万〜14.2万円 63.43㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 62.86㎡ / - | |
12階 | 13.6万〜14.3万円 63.43㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 62.86㎡ / - | |
13階 | 14万〜14.7万円 63.43㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 63.43㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 62.86㎡ / - |
14階 | 13.8万〜14.4万円 63.43㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 62.86㎡ / - |
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