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アーバンフォレスト後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,100万 〜 7,460万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,100万円 〜 7,460万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴592024年03月11日更新
家賃相場13.9万 〜 24万円
表面利回り1.9% 〜 2.37階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2694人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷4丁目17-5
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩2分
築年月
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アーバンフォレスト後楽園
  • アーバンフォレスト後楽園
  • アーバンフォレスト後楽園のエントランス
  • アーバンフォレスト後楽園のエントランス

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アーバンフォレスト後楽園の基本情報

アーバンフォレスト後楽園は、神稲建設によって2001年12月に竣工された総戸数34戸の14階建マンションです。施工は鉄健建設・神稲建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約67㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,683万~7,712万円、参考相場単価は115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンフォレストコウラクエン管理会社明和管理
住所東京都 文京区 本郷4丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり253円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神稲建設バイク置き場-
施工会社鉄健建設・神稲建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩4分、水道橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 春日町支店 (83 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (88 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (99 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (141 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (264 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (266 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (277 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (326 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (289 m)
    • 本郷給水所公苑 (792 m)
    • 文京区小石川運動場 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (99 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (221 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (227 m)
    • ローソン 春日駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (267 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (319 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (322 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (324 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (275 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (395 m)
    • ダイエー 小石川店 (470 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (478 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (539 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (736 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (807 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (845 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (112 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (146 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (195 m)
    • 子育てひろば西片 (318 m)
    • 私立中央大学高校 (393 m)
    • 文京区立本郷小学校 (419 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (422 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (457 m)
    • 私立中央大学理工学部 (464 m)
    • 本郷児童館 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区区民センター (83 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (165 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (168 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (189 m)
    • 文京保健所 (204 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (209 m)
    • 文京区議会 (211 m)
    • 文京シビックセンター (222 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (307 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日歯科医院 (20 m)
    • 平井歯科医院 (63 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (65 m)
    • 小石川みやびの郷 (68 m)
    • 社会福祉法人 文京区社会福祉協議会 (68 m)
    • 清和クリニック (84 m)
    • 文京本郷高齢者在宅サービスセンター (119 m)
    • こやまクリニック (124 m)
    • 講道館ビル歯科・歯科口腔外科 (153 m)
    • 本郷内科クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (202 m)
    • 本郷保育園 (421 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (429 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (440 m)
    • キッズガーデン文京春日 (452 m)
    • 慈愛会保育園 (497 m)
    • 富坂まきば保育園 (514 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (562 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (565 m)
    • グローバルキッズ春日園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンフォレスト後楽園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンフォレスト後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,683万~7,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円
坪単価
380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4083位
文京区
1348棟中 298位
本郷
170棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンフォレスト後楽園の相場

    ㎡単価
    115.1万円
    坪単価
    380.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバンフォレスト後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,120万〜7,480万円対前年同月比7,100万〜7,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンフォレスト後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,040万〜7,490万円です。専有面積は約32㎡〜約67㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約125万円 (約413万円)-
2024年2月4,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約125万円 (約413万円)-
2024年1月4,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約125万円 (約413万円)-
2023年12月4,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約125万円 (約413万円)-
2023年11月4,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約125万円 (約413万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンフォレスト後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:1.9% 〜 2.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月13.9万円1LDK63.43㎡13.9万円-6〜10
2020年9月13.9万円2LDK63.43㎡13.9万円-6〜10
2020年8月15.0万円1LDK63.43㎡15.0万円-6〜10南東
2020年8月13.9万円1LDK63.43㎡13.9万円-6〜10
2020年7月15.0万円1LDK63.43㎡15.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンフォレスト後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
32.01㎡ / -
2階6.7万〜7万円
32.01㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
53.3㎡ / -
13.9万〜14.6万円
67.92㎡ / -
3階6.5万〜6.9万円
32.01㎡ / -
10.9万〜11.5万円
53.3㎡ / -
12.7万〜13.4万円
61.73㎡ / 南東
4階11.3万〜11.8万円
53.3㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
57.21㎡ / -
14万〜14.7万円
67.92㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
63.43㎡ / -
14.1万〜14.8万円
67.92㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
63.43㎡ / -
14.2万〜14.9万円
67.92㎡ / -
7階13.3万〜14万円
63.43㎡ / -
14.2万〜14.9万円
67.92㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
63.43㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
63.43㎡ / 南
14.3万〜15万円
67.92㎡ / -
9階13.4万〜14.1万円
63.43㎡ / -
14.4万〜15.1万円
67.92㎡ / -
10階13.5万〜14.2万円
63.43㎡ / -
14.4万〜15.2万円
67.92㎡ / -
11階13.6万〜14.2万円
63.43㎡ / -
13.4万〜14.1万円
62.86㎡ / -
12階13.6万〜14.3万円
63.43㎡ / -
13.5万〜14.2万円
62.86㎡ / -
13階14万〜14.7万円
63.43㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
63.43㎡ / -
13.6万〜14.2万円
62.86㎡ / -
14階13.8万〜14.4万円
63.43㎡ / -
13.6万〜14.3万円
62.86㎡ / -

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