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クレヴィア本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,580万 〜 5,860万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,580万円 〜 5,860万円7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴732023年11月15日更新
家賃相場11.9万 〜 20.4万円
表面利回り3.1% 〜 3.77階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2737人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷4丁目24
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩2分
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア本郷
  • クレヴィア本郷のエントランス
  • クレヴィア本郷の看板
  • クレヴィア本郷の外観

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クレヴィア本郷の基本情報

クレヴィア本郷は、東京メトロ三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩1分、東京メトロ丸の内・南北線「後楽園駅」から徒歩3分の場所にあります。複数の路線を気軽に使いこなせる好立地にある人気の物件です。春日通りに面しているため、車でのアクセスも良好!休日の活動範囲も広がりそうです。
モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインは、所々にクリアパネルが施されており、洗練された都会の雰囲気を醸し出しています。
オートロック・防犯カメラ・TV付きインターホンも完備しているので、ワンランク上のセキュリティシステムで安全な生活を守ってくれます。また、ゴミ置き場が敷地内に設置されている他、宅配ボックスも利用可能なので、忙しい方でも個人のライフスタイルに合わせたストレスフリーな生活環境が整えられています。
クレヴィア本郷は、伊藤忠都市開発によって2008年12月に竣工された総戸数92戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,230万~9,208万円、参考相場単価は141万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアホンゴウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 本郷4丁目24管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり223円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩3分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (129 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (147 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (183 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (224 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (241 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (309 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (365 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (376 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (388 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (358 m)
    • 文京区小石川運動場 (879 m)
    • 本郷給水所公苑 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (43 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (97 m)
    • ローソン 春日駅前店 (110 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (276 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (335 m)
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (396 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (268 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (338 m)
    • ダイエー 小石川店 (342 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (398 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (717 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (735 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (735 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (823 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (192 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (239 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (249 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (335 m)
    • 文京区 柳町児童館 (422 m)
    • 私立中央大学高校 (428 m)
    • 本郷児童館 (464 m)
    • 柳町児童館 (468 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (482 m)
    • 私立中央大学理工学部 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区区民センター (221 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (290 m)
    • 文京保健所 (301 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (305 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (307 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (307 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (314 m)
    • 文京区議会 (326 m)
    • 文京シビックセンター (330 m)
    • 西片町会 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • こやまクリニック (19 m)
    • カスガメディカルクリニック (24 m)
    • 本郷内科クリニック (38 m)
    • たまゆら・サロン (52 m)
    • 榎歯科クリニック (57 m)
    • 小石川みやびの郷 (73 m)
    • 平井歯科医院 (78 m)
    • 清和クリニック (91 m)
    • 高木デンタルクリニック (128 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (234 m)
    • キッズガーデン文京春日 (313 m)
    • 慈愛会保育園 (418 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (429 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (431 m)
    • 富坂まきば保育園 (442 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (497 m)
    • こころの保育園 文京西片 (541 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (547 m)
    • グローバルキッズ春日園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア本郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,230万~9,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 150万円
坪単価
466万円 〜 499万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より45.5% 高い↑
東京都の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 5,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1662位
文京区
1348棟中 83位
本郷
170棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア本郷の相場

    ㎡単価
    141万円
    坪単価
    466.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレヴィア本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,580万〜5,860万円対前年同月比5,580万〜5,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約151万円 (約501万円)-
2023年10月6,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約151万円 (約501万円)-
2023年1月4,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約143万円 (約473万円)西-
2022年9月4,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約140万円 (約462万円)--
2022年9月4,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約140万円 (約462万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円1K31.0㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年8月13.0万円1K31.0㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年5月11.9万円ワンルーム31.0㎡11.9万円-1〜5南西
2023年4月11.9万円ワンルーム31.0㎡11.9万円-1〜5西
2020年11月18.3万円1LDK40.81㎡18.3万円18.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15万〜15.8万円
40.81㎡ / 西
2階12.1万〜12.7万円
31.0㎡ / 南西
20.4万〜21.4万円
52.5㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
37.65㎡ / 南
20万〜21万円
52.48㎡ / 西
4階16.1万〜16.9万円
40.81㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
52.79㎡ / 東
5階15.6万〜16.4万円
39.34㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
40.81㎡ / -
20.8万〜21.8万円
52.48㎡ / -
7階18.5万〜19.4万円
46.16㎡ / 南東
21万〜22.1万円
52.45㎡ / 南西
8階16.6万〜17.4万円
41.24㎡ / 南西
21.1万〜22.2万円
52.45㎡ / 南西
9階18.6万〜19.5万円
46.16㎡ / -
21.1万〜22.2万円
52.45㎡ / -
10階18.9万〜19.9万円
46.16㎡ / 東
11階16.7万〜17.5万円
40.81㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
52.45㎡ / 南西
12階16.2万〜17.1万円
40.81㎡ / 西
13階17万〜17.8万円
41.24㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
52.45㎡ / 南西
14階16.9万〜17.7万円
40.81㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
52.45㎡ / 南西

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