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クレヴィア本郷

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都文京区本郷4丁目24
交通
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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セレナハイム小石川東館

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
  • 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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クレヴィア本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.2% 高い↑
文京区の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1060位
文京区
1243棟中 36位
本郷
155棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア本郷の相場

    ㎡単価
    112.8万円
    坪単価
    373.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレヴィア本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,430万〜4,900万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレヴィア本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約122万円 (約403万円)南西-
2017年11月4,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)西-
2017年10月4,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)南西-
2017年9月4,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)南西-
2017年8月4,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.65㎡詳細はこちら
**階1LDK46.16㎡詳細はこちら

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クレヴィア本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1R31.0㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2017年6月19.0万円1LDK46.16㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年5月20.4万円2LDK52.48㎡20.4万円20.4万円6〜10-
2017年4月20.4万円2LDK52.48㎡20.4万円20.4万円6〜10-
2017年3月17.5万円1LDK46.16㎡17.5万円17.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.2万〜12.4万円
31.0㎡ / 南西
3階14万〜15.5万円
37.65㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
52.48㎡ / 西
4階15万〜16.5万円
40.81㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
52.79㎡ / 東
5階15万〜16.6万円
40.81㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
40.81㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
52.48㎡ / -
7階17.2万〜19万円
46.16㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
52.45㎡ / 南西
8階15.4万〜17万円
41.24㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
52.45㎡ / 南西
9階17.7万〜19.6万円
46.16㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
52.45㎡ / 南西
10階17.6万〜19.5万円
46.16㎡ / 東
11階15.5万〜17.1万円
40.81㎡ / 南西
19.9万〜22万円
52.45㎡ / 南西
12階15.1万〜16.7万円
40.81㎡ / 西
13階15.3万〜17万円
41.24㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
52.45㎡ / 南西
14階15.7万〜17.4万円
40.81㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
52.45㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

クレヴィア本郷は、東京メトロ三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩1分、東京メトロ丸の内・南北線「後楽園駅」から徒歩3分の場所にあります。複数の路線を気軽に使いこなせる好立地にある人気の物件です。春日通りに面しているため、車でのアクセスも良好!休日の活動範囲も広がりそうです。
モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインは、所々にクリアパネルが施されており、洗練された都会の雰囲気を醸し出しています。
オートロック・防犯カメラ・TV付きインターホンも完備しているので、ワンランク上のセキュリティシステムで安全な生活を守ってくれます。また、ゴミ置き場が敷地内に設置されている他、宅配ボックスも利用可能なので、忙しい方でも個人のライフスタイルに合わせたストレスフリーな生活環境が整えられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア本郷の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアホンゴウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 本郷4丁目24管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり223円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (208 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (225 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (297 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (419 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • 本郷給水所公苑 (920 m)
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    • ローソン 春日駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (167 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (277 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (285 m)
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    • サンクス 小石川店 (314 m)
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (338 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (399 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (717 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (735 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (735 m)
    • 富士青果ミニスーパー (738 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (822 m)
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