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クレヴィア本郷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

相場価格110万円/㎡ 〜 119万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,330万円 〜 4,790万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴532019年03月05日更新
賃料相場12万 〜 20.4万円
表面利回り3.9% 〜 4.77階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

4779人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷4丁目24
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩2分
築年月
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア本郷の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩3分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレヴィアホンゴウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 本郷4丁目24管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり223円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫本郷支店 (146 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (208 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (225 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (297 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (419 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (358 m)
    • 文京区小石川運動場 (879 m)
    • 本郷給水所公苑 (920 m)
    • 本郷給水所公苑 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷四丁目店 (86 m)
    • ローソン 春日駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (277 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (285 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (304 m)
    • サンクス 小石川店 (314 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (317 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (269 m)
    • ダイエー 小石川店 (334 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (338 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (399 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (717 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (735 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (735 m)
    • 富士青果ミニスーパー (738 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (192 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (246 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (305 m)
    • 錦秋学園 (380 m)
    • 文京区 柳町児童館 (423 m)
    • 私立中央大学高校 (428 m)
    • 本郷児童館 (463 m)
    • 柳町児童館 (469 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (486 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区区民センター (221 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (289 m)
    • 文京保健所 (295 m)
    • 文京区役所 (303 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (305 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (306 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (312 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (314 m)
    • 文京区議会 (326 m)
    • 文京シビックセンター (329 m)
  • 病院/医療10件
    • こやまクリニック (18 m)
    • カスガメディカルクリニック (24 m)
    • 本郷内科クリニック (38 m)
    • 榎歯科クリニック (57 m)
    • 今堀歯科医院 (59 m)
    • 小石川みやびの郷 (76 m)
    • 平井歯科医院 (77 m)
    • 清和クリニック (90 m)
    • HPS心理センター東京 (104 m)
    • 株式会社ローズケア (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (234 m)
    • キッズガーデン文京春日 (313 m)
    • 慈愛会保育園 (418 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (430 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (432 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (498 m)
    • こころの保育園 文京西片 (533 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (546 m)
    • 本郷保育園 (552 m)
    • グローバルキッズ春日園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

クレヴィア本郷は、東京メトロ三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩1分、東京メトロ丸の内・南北線「後楽園駅」から徒歩3分の場所にあります。複数の路線を気軽に使いこなせる好立地にある人気の物件です。春日通りに面しているため、車でのアクセスも良好!休日の活動範囲も広がりそうです。
モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインは、所々にクリアパネルが施されており、洗練された都会の雰囲気を醸し出しています。
オートロック・防犯カメラ・TV付きインターホンも完備しているので、ワンランク上のセキュリティシステムで安全な生活を守ってくれます。また、ゴミ置き場が敷地内に設置されている他、宅配ボックスも利用可能なので、忙しい方でも個人のライフスタイルに合わせたストレスフリーな生活環境が整えられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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クレヴィア本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
110万円 〜 119万円
坪単価
365万円 〜 394万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より43.2% 高い↑
東京都の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 1563位
文京区
1274棟中 70位
本郷
158棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア本郷の相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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クレヴィア本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約128万円 (約424万円)西-
2018年4月4,850万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)西-
2018年3月4,850万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)西-
2018年2月4,850万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)西-
2018年1月4,880万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約122万円 (約403万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.81㎡西詳細はこちら
**階1LDK37.65㎡詳細はこちら
**階1LDK46.16㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレヴィア本郷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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クレヴィア本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.2万円1DK31.0㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2017年6月12.0万円1R31.0㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2017年6月19.0万円1LDK46.16㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年5月20.4万円2LDK52.48㎡20.4万円20.4万円6〜10-
2017年4月20.4万円2LDK52.48㎡20.4万円20.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.9万〜12万円
31.0㎡ / 西
2階11.5万〜12.8万円
31.0㎡ / 南西
3階14.4万〜15.9万円
37.65㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
52.48㎡ / 西
4階15.4万〜17万円
40.81㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
52.79㎡ / 東
5階15.5万〜17.1万円
40.81㎡ / 南西
6階15.5万〜17.2万円
40.81㎡ / 南西
19.9万〜22万円
52.48㎡ / -
7階17.7万〜19.5万円
46.16㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
52.45㎡ / 南西
8階15.9万〜17.5万円
41.24㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
52.45㎡ / 南西
9階17.8万〜19.6万円
46.16㎡ / -
19.7万〜21.7万円
52.45㎡ / 西
10階18.1万〜20万円
46.16㎡ / 東
11階15.9万〜17.6万円
40.81㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
52.45㎡ / 南西
12階15.5万〜17.2万円
40.81㎡ / 西
13階15.6万〜17.3万円
40.81㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
52.45㎡ / 南西
14階16.2万〜17.9万円
40.81㎡ / 南西
20.8万〜23万円
52.45㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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