クレヴィア本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 20.4万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目24
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア本郷の基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアホンゴウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩3分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (129 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (147 m)
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- 公園3件
- 礫川公園 (358 m)
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- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (276 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (284 m)
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- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (212 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (268 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (338 m)
- ダイエー 小石川店 (342 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (398 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (717 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (735 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (823 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (830 m)
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- 文京区 柳町児童館 (422 m)
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- 病院/医療10件
- こやまクリニック (19 m)
- カスガメディカルクリニック (24 m)
- 本郷内科クリニック (38 m)
- たまゆら・サロン (52 m)
- 榎歯科クリニック (57 m)
- 小石川みやびの郷 (73 m)
- 平井歯科医院 (78 m)
- 清和クリニック (91 m)
- 高木デンタルクリニック (128 m)
- てしまクリニック形成外科・皮膚科 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー小石川保育園 (234 m)
- キッズガーデン文京春日 (313 m)
- 慈愛会保育園 (418 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (429 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (431 m)
- 富坂まきば保育園 (442 m)
- にじのいるか保育園小石川 (497 m)
- こころの保育園 文京西片 (541 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (547 m)
- グローバルキッズ春日園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア本郷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,230万~9,208万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より45.5% 高い↑ 東京都の平均より84.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア本郷の相場
- ㎡単価
- 141万円
- 坪単価
- 466.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約501万円) | 東 | - |
2023年10月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約501万円) | 東 | - |
2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約143万円 (約473万円) | 西 | - |
2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約140万円 (約462万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 13.0万円 | 1K | 31.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 13.0万円 | 1K | 31.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 11.9万円 | ワンルーム | 31.0㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 11.9万円 | ワンルーム | 31.0㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.81㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア本郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 15万〜15.8万円 40.81㎡ / 西 | |
2階 | 12.1万〜12.7万円 31.0㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 52.5㎡ / - |
3階 | 15.1万〜15.8万円 37.65㎡ / 南 | 20万〜21万円 52.48㎡ / 西 |
4階 | 16.1万〜16.9万円 40.81㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 52.79㎡ / 東 |
5階 | 15.6万〜16.4万円 39.34㎡ / 南西 | |
6階 | 16.2万〜17万円 40.81㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 52.48㎡ / - |
7階 | 18.5万〜19.4万円 46.16㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 52.45㎡ / 南西 |
8階 | 16.6万〜17.4万円 41.24㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 52.45㎡ / 南西 |
9階 | 18.6万〜19.5万円 46.16㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 52.45㎡ / - |
10階 | 18.9万〜19.9万円 46.16㎡ / 東 | |
11階 | 16.7万〜17.5万円 40.81㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 52.45㎡ / 南西 |
12階 | 16.2万〜17.1万円 40.81㎡ / 西 | |
13階 | 17万〜17.8万円 41.24㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 52.45㎡ / 南西 |
14階 | 16.9万〜17.7万円 40.81㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 52.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインは、所々にクリアパネルが施されており、洗練された都会の雰囲気を醸し出しています。
オートロック・防犯カメラ・TV付きインターホンも完備しているので、ワンランク上のセキュリティシステムで安全な生活を守ってくれます。また、ゴミ置き場が敷地内に設置されている他、宅配ボックスも利用可能なので、忙しい方でも個人のライフスタイルに合わせたストレスフリーな生活環境が整えられています。
クレヴィア本郷は、伊藤忠都市開発によって2008年12月に竣工された総戸数92戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,230万~9,208万円、参考相場単価は141万円/㎡~150万円/㎡となっています。