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アールクレエ本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,200万 〜 6,510万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価127万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,200万円 〜 6,510万円7階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴522023年11月03日更新
家賃相場16万 〜 18.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.37階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2806人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷5丁目1-14
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アールクレエ本郷
  • アールクレエ本郷
  • アールクレエ本郷のエントランス
  • アールクレエ本郷のエントランス

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アールクレエ本郷の基本情報

アールクレエ本郷は、三菱地所によって2001年03月に竣工された総戸数23戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,885万~1億3,061万円、参考相場単価は127万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールクレエホンゴウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 本郷5丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩10分、水道橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (150 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (189 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (210 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (215 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (301 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
  • 公園4件
    • 本郷給水所公苑 (513 m)
    • 礫川公園 (822 m)
    • 七倉児童遊園 (910 m)
    • お茶の水公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (17 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (144 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (179 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (191 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (230 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (247 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (363 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (399 m)
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (404 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (274 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (341 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (360 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (909 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (937 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (937 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (964 m)
    • ダイエー 小石川店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (57 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (187 m)
    • 文京区立本郷小学校 (197 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (207 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (234 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (235 m)
    • 本郷児童館 (394 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (395 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (440 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 本郷交番 (99 m)
    • 東京大学 医学図書館 (231 m)
    • 消防署 本郷消防署 (256 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (271 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (286 m)
    • 本富士警察署 (305 m)
    • 湯島地域活動センター (305 m)
    • 東京大学総合図書館 (327 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (389 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 本郷台皮膚科 (2 m)
    • グレース横山歯科医院 (14 m)
    • タツノ内科・循環器科 (15 m)
    • いたがき歯科クリニック (23 m)
    • 横山歯科医院 (25 m)
    • メイクスマイル歯科 (63 m)
    • メイクスマイルデンタルサロン (64 m)
    • デンタルオフィスKEN (72 m)
    • 本郷こしきや歯科 (75 m)
    • 本郷明和デンタルクリニック (78 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央会堂幼稚園 (240 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (285 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (318 m)
    • 本郷保育園 (387 m)
    • ぽけっとランド本郷 (387 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (413 m)
    • 東京こども保育園 (538 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (593 m)
    • 慈愛会保育園 (594 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールクレエ本郷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールクレエ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,885万~1億3,061万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
127万円 〜 129万円
坪単価
422万円 〜 427万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より32.0% 高い↑
東京都の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
6,200万 〜 6,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2569位
文京区
1348棟中 158位
本郷
170棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールクレエ本郷の相場

    ㎡単価
    127.9万円
    坪単価
    422.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールクレエ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,200万〜6,520万円対前年同月比6,200万〜6,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールクレエ本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約46㎡〜約101㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月7,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約144万円 (約476万円)-
2023年10月7,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約144万円 (約476万円)-
2022年8月5,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)-
2022年7月5,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)--
2022年6月5,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールクレエ本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 23万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均 32.6万〜34.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月16.0万円1LDK50.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年12月16.9万円1R54.5㎡33.8万円-6〜10
2018年11月16.9万円1R54.5㎡33.8万円-6〜10
2018年10月16.9万円1R54.5㎡33.8万円-6〜10
2018年9月16.9万円1R54.5㎡33.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールクレエ本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.1万〜16.9万円
54.5㎡ / 東
4階14.9万〜15.6万円
50.0㎡ / 東
5階16.7万〜17.5万円
54.5㎡ / -
6階16.4万〜17.2万円
54.5㎡ / 東
7階15.5万〜16.3万円
50.0㎡ / -
8階17万〜17.8万円
54.5㎡ / -
9階17万〜17.9万円
54.5㎡ / -
10階15.3万〜16.1万円
50.0㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
54.5㎡ / 東
11階17.2万〜18.1万円
54.5㎡ / -
31.3万〜32.9万円
101.56㎡ / 東
32.6万〜34.2万円
101.56㎡ / 東
12階26.2万〜27.5万円
82.44㎡ / -
13階21万〜22.1万円
65.93㎡ / -

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