ロアール本郷東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
2階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目3-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ロアール本郷東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールホンゴウトウダイマエ | 管理会社 | 葛城建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷5丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり411円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。春日駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (235 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (279 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (285 m)
- セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (285 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (325 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (327 m)
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- りそな銀行 本郷支店 (385 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 公園3件
- 本郷給水所公苑 (558 m)
- 礫川公園 (688 m)
- 七倉児童遊園 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (156 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (215 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (226 m)
- ファミリーマート 本郷三丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (289 m)
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (312 m)
- セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (332 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 東大正門前店 (441 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (362 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (398 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (415 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (457 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (747 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (765 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (829 m)
- ダイエー 小石川店 (831 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (859 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 本郷第二育成室 (100 m)
- 文京区立本郷小学校 (114 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (177 m)
- 文京区立本郷台中学校 (222 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (295 m)
- 本郷児童館 (313 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (376 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (378 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (381 m)
- アフタースクールワイズ春日 (386 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立真砂中央図書館 (152 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (214 m)
- 東京大学 医学図書館 (247 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (269 m)
- 東京大学総合図書館 (343 m)
- 文京区区民センター (395 m)
- 消防署 本郷消防署 (403 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (428 m)
- もりばあのいえ (442 m)
- 湯島地域活動センター (450 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン新宿文京営業所 (35 m)
- うすだクリニック (38 m)
- 長谷川歯科診療所 (46 m)
- 前島歯科医院 (74 m)
- いたがき歯科クリニック (125 m)
- 丹下クリニック (132 m)
- デンタルオフィスKEN (140 m)
- 横山歯科医院 (143 m)
- 本郷台皮膚科 (146 m)
- 熊谷眼科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園本郷分園 (227 m)
- 弓町本郷幼稚園 (265 m)
- 本郷保育園 (323 m)
- 中央会堂幼稚園 (384 m)
- 慈愛会保育園 (494 m)
- ぽけっとランド本郷 (524 m)
- 日生湯島保育園ひびき (560 m)
- こころの保育園 文京西片 (620 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (638 m)
- たんぽぽ保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール本郷東大前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロアール本郷東大前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール本郷東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,047万～2,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアール本郷東大前の相場
- ㎡単価
- 102.3万円
- 坪単価
- 338.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール本郷東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール本郷東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,450万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2017年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロアール本郷東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 2,195.3万円（97.6万円） |
ロアール本郷東大前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,195.3万円（㎡単価97.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ロアール本郷東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,930万円 | 87.5万円 |
| 2階 | 2,183.1万円 | 97.3万円 |
| 3階 | 2,243.3万円 | 101.9万円 |
| 4階 | 2,146.2万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,158.7万円 | 96.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,158.7万円 | 96.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,133.8万円 | 95.7万円 |
| 東 | 2,110万円 | 92.5万円 |
| 西 | 2,190万円 | 98.3万円 |
ロアール本郷東大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロアール本郷東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 22.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.8万円 | 1K | 22.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1K | 22.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 22.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | 23.14㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール本郷東大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 22.6㎡ / - |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 22.61㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 22.61㎡ / 南 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 22.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
