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フォレストコート本郷菊坂

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都文京区本郷5丁目7-8
交通
築年数
1998年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレストコート本郷菊坂
  • フォレストコート本郷菊坂のエントランス
  • フォレストコート本郷菊坂の看板
  • フォレストコート本郷菊坂の外観

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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フォレストコート本郷菊坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
文京区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5313位
文京区
1291棟中 372位
本郷
165棟中 71位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォレストコート本郷菊坂の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレストコート本郷菊坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月4,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)--
2013年3月3,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2013年1月2,780万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2012年10月3,430万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約218万円)--
2012年9月3,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストコート本郷菊坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1K23.39㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年8月7.5万円1DK31.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円1DK23.39㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年7月7.5万円1DK23.39㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年6月7.5万円1DK23.39㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2014年12月11.0万円1DK31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年7月7.5万円1R23.79㎡7.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストコート本郷菊坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万円〜10.9万円
31.5㎡ / 南
2階16.2万円〜17.9万円
51.57㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
58.94㎡ / -
3階13.0万円〜14.4万円
41.19㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
51.57㎡ / -
4階13.0万円〜14.4万円
41.19㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
51.57㎡ / -
5階15.0万円〜16.5万円
46.97㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
57.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フォレストコート本郷菊坂の基本情報

東京都文京区本郷5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストコート本郷菊坂(フォレストコートホンゴウキクザカ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷5丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数1998年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主森栄開発バイク置き場あり
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫本郷支店 (321 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (332 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (428 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (472 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (692 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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