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サニーハイツ錦糸町

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目25-5
交通
築年月
1977年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーハイツ錦糸町
  • サニーハイツ錦糸町のエントランス
  • サニーハイツ錦糸町の看板
  • サニーハイツ錦糸町の外観

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

売出し中

ウィング両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

売出し中

エルフラット両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

4件 売出し中

タカシマ三共フラット

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

亀沢の中古相場の価格推移

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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公開中

の売買価格相場

  • 亀沢の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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亀沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サニーハイツ錦糸町は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーハイツ錦糸町の売買履歴

サニーハイツ錦糸町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アスコットパーク両国石原2017年12月6,500万円6〜102LD約80㎡ (約24坪)約81万円(約268万円)-
ルリオン錦糸町エグゼ2017年12月3,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約70万円(約233万円)-
ミルーナヒルズアイル両国2017年12月2,070万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約79万円(約263万円)-
ジェノヴィア両国2017年5月1,699万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円(約216万円)-
エルニシア両国2016年2月3,080万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約61万円(約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニーハイツ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円1LDK40.59㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年2月9.0万円1LDK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円1LDK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1LDK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円1LDK40.59㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜9.2万円
40.59㎡ / -
4階13万〜14.4万円
64.55㎡ / 西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

サニーハイツ錦糸町の基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニーハイツキンシチョウ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目25-5管理形態-
郵便番号〒130-0014管理員-
築年月1977年4月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (178 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (245 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (458 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (523 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (539 m)
    • 東信用組合 本所支店 (545 m)
  • 公園10件
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    • 大横川親水公園 (314 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (336 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (337 m)
    • どんぐり児童遊園 (486 m)
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    • 若宮公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (34 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (406 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (422 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (436 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (53 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (151 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (245 m)
    • リカーショップ 福助 (291 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (325 m)
    • アジアヤオショウ (418 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (430 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (501 m)
    • 生鮮マルシェ (546 m)
    • Tマート錦糸町店 (572 m)
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    • すみだボランティアセンター分館 (240 m)
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    • 本所警察署 石原三丁目交番 (296 m)
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    • すみだ子どもサロン (262 m)
    • すみだ子どもサロン (262 m)
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