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グレイス錦糸町

過去の売買価格
3,200万円 〜 4,280万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都墨田区江東橋1丁目8-3
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩8分都営新宿線「菊川駅」徒歩13分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩14分

最終更新:

グレイス錦糸町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション錦糸町第3

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目4-10
  • 売出し中

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 2件 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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錦糸町ハイタウン

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 7件 売出し中

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パークタワー錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 売出し中

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ベルグリーン錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目10-13
  • 1件 売出し中

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エスカイア錦糸町プラザ

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目6-14
  • 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 3件 売出し中

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錦糸町マンション

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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グレイス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
墨田区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 15026位
墨田区
1097棟中 469位
江東橋
56棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス錦糸町の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)北東-
2017年7月4,180万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)
2017年6月4,180万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)
2017年5月4,180万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2017年5月4,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.78㎡南東詳細はこちら

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グレイス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3DK53.29㎡29.0万円-1〜5-
2017年2月14.5万円3DK53.29㎡29.0万円-1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK50.38㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2016年8月13.3万円2LDK50.2㎡13.3万円13.3万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK50.38㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2016年6月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2016年5月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2016年4月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2016年3月15.2万円3DK53.29㎡30.4万円-1〜5-
2015年8月13.8万円2LDK52.64㎡13.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.4万円
53.29㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
50.38㎡ / 東
4階13.0万円〜14.4万円
50.37㎡ / 東
5階
6階14.5万円〜16.1万円
55.78㎡ / 東
7階14.2万円〜15.6万円
52.64㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
50.38㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
55.78㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.7万円
50.38㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
55.78㎡ / 北東
10階13.4万円〜14.8万円
50.38㎡ / 東
11階14.4万円〜15.9万円
55.2㎡ / 北東
14.5万円〜16.1万円
55.78㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グレイス錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス錦糸町(グレイスキンシチョウ)
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目8-3
郵便番号〒130-0022
築年数1995年3月
総戸数50戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主グレイス恒産
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり240円
修繕積立金1㎡あたり178円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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