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ソフィア両国

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原1丁目39-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩9分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフィア両国
  • ソフィア両国のエントランス
  • ソフィア両国の看板
  • ソフィア両国の外観

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アプレシティ両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ソフィア両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
墨田区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18876位
墨田区
1074棟中 635位
石原
64棟中 48位
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の売買価格相場

  • ソフィア両国の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフィア両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフィア両国の売買履歴

ソフィア両国には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジェノヴィア両国グリーンヴェール2017年11月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円(約279万円)-
ブライズ両国2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
アーバンヒルズ両国2017年11月1,150万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約63万円(約211万円)-
ライオンズマンション両国第72017年9月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円(約142万円)-
ネオマイム両国2012年12月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-

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ソフィア両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.5万円3LDK62.54㎡33.0万円-1〜5
2015年3月16.4万円3LDK62.54㎡32.8万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.9万円
62.54㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
73.81㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
65.72㎡ / 南
5階14.6万〜16.2万円
62.54㎡ / 南
6階
7階19.5万〜21.6万円
78.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ソフィア両国の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアリョウゴク管理会社双日総合管理
住所東京都 墨田区 石原1丁目39-11管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月1995年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、7LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩9分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井住宅販売バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫本所支店 (132 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (214 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (340 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (630 m)
    • デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (214 m)
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    • 生鮮マルシェ (632 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (716 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (780 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (793 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (467 m)
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    • 同愛高齢者みまもり相談室 (393 m)
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    • 山田記念病院訪問看護室 (222 m)
    • みつば整骨院 (233 m)
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    • 育正保育園 (617 m)
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