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ヴァイス小村井

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
4階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都墨田区立花5丁目27-12
交通
築年月
1986年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
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  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
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ダイアパレス亀戸立花

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  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
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エルヴィエントアース墨田吾妻

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

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  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

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リガーレ墨田レヴァンテ

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目50-10
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コスモ平井シティフォルム

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
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アデッソ押上

アデッソ押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花1丁目17-20
  • 売出し中

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ヴァイス小村井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.7% 低い↓
墨田区の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30543位
墨田区
1074棟中 1045位
立花
38棟中 34位
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の売買価格相場

  • ヴァイス小村井の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴァイス小村井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァイス小村井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)--
2017年4月1,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月1,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年2月1,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-

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ヴァイス小村井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.2万円2DK51.0㎡10.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァイス小村井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
51.0㎡ / -
9.8万〜10.9万円
51.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階8.5万〜9.4万円
42.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

ヴァイス小村井の基本情報

東京都墨田区立花5丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴァイスコムライ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 立花5丁目27-12管理形態自主管理
郵便番号〒131-0043管理員なし
築年月1986年1月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主共栄ホームズバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 吾嬬支店 (424 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (426 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (453 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (507 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (444 m)
    • ローソン 立花店 (485 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (503 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (535 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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