チュリス武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,400万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,400万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目17-6
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスムサシゼキ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目17-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住建不動産、住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩16分、東伏見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 三井住友銀行 武蔵関支店 (198 m)
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- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (309 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (510 m)
- スーパー10件
- アキダイ関町本店 (58 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (100 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (241 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (273 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (315 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (576 m)
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- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (277 m)
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- 中央美術学園 (488 m)
- 私立上智大学石神井キャンパス (562 m)
- 私立東京女子学院高校 (576 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 関高齢者センター (147 m)
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- 石神井警察署 関町交番 (381 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (469 m)
- ほのぼの館・関 (539 m)
- 病院/医療10件
- 工藤医院 (30 m)
- 岡田医院(医療法人社団) 在宅医療部 (73 m)
- 岡田歯科訪問診療部 (73 m)
- 岡田歯科 (75 m)
- 岡田医院 (82 m)
- 山田歯科医院 (113 m)
- 佐藤皮膚科小児科クリニック (128 m)
- 大竹耳鼻咽喉科 (147 m)
- 赤司医院 (151 m)
- サニースマイル歯科クリニック (156 m)
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- こどもデイケアープリムラ (125 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (229 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (268 m)
- ソラスト武蔵関 (290 m)
- いずみ保育園 (330 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (349 m)
- 茶々むさしせき保育園 (349 m)
- コビープリスクールせきまち (418 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス武蔵関の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～4,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、825万〜5,180万円です。専有面積は約19㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して-14.38％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス武蔵関の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 820万円（42.1万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,500万円（43.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円（60.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 5,020万円（66.6万円） |
チュリス武蔵関の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は820万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チュリス武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,004.6万円 | 59.7万円 |
| 4階 | 2,230万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 820万円 | 42.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 820万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,864万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,020万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,637.1万円 | 65.1万円 |
| 東 | 800万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,485万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 39.1万円 |
チュリス武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.8万円 | ワンルーム | 19.48㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 5.8万円 | 1R | 19.48㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 36.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 19.0㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 60.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.5万円 19.48㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 60.78㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 75.38㎡ / 南 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 50.93㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 67.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 24.8万〜26万円 75.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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