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日神パレステージ光が丘

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都練馬区高松5丁目6-3
交通
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ光が丘
  • 日神パレステージ光が丘のエントランス
  • 日神パレステージ光が丘の看板
  • 日神パレステージ光が丘の外観

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日神パレステージ光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より34.3% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11430位
練馬区
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高松
26棟中 4位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ光が丘の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比-3,530万〜3,900万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2018年2月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2018年1月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-

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日神パレステージ光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.4万円1DK36.07㎡--1〜5
2016年11月9.5万円1DK36.45㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.4万円1DK36.07㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
36.45㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
36.07㎡ / 東
3階
4階13.5万〜14.9万円
54.45㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

日神パレステージ光が丘の基本情報

東京都練馬区高松5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒカリガオカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 高松5丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員-
築年月1995年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (682 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (708 m)
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    • みずほ銀行光が丘支店 (841 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (175 m)
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