プラウドタワー本郷東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,460万 〜 8,890万円
10階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,460万円 〜 8,890万円 | 10階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 10階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目24-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー本郷東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーホンゴウトウダイマエ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷5丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。東大前駅から徒歩11分、春日駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 本郷三丁目店 (236 m)
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- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (252 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (270 m)
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- ローソン 東京大学龍岡門店 (312 m)
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- ファミリーマート 東大正門前店 (393 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (377 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (447 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (456 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (516 m)
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- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (853 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (854 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (899 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (907 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (938 m)
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- 東京大学 本郷キャンパス (466 m)
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- 病院/医療10件
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- 寺本内科歯科クリニック・医科 (98 m)
- 寺本内科歯科クリニック (98 m)
- グレース横山歯科医院 (104 m)
- 本郷台皮膚科 (113 m)
- いたがき歯科クリニック (122 m)
- メイクスマイル歯科 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央会堂幼稚園 (285 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (387 m)
- 日生湯島保育園ひびき (413 m)
- 弓町本郷幼稚園 (422 m)
- ぽけっとランド本郷 (438 m)
- 本郷保育園 (488 m)
- たんぽぽ保育園 (528 m)
- 慈愛会保育園 (533 m)
- たんぽぽ保育園 (534 m)
- 東京こども保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー本郷東大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー本郷東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,929万～1億4,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より41.3% 高い↑ 東京都の平均より79.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8,460万 〜 8,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドタワー本郷東大前の相場
- ㎡単価
- 136.9万円
- 坪単価
- 452.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー本郷東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,450万〜8,880万円対前年同月比↑ | 8,460万〜8,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー本郷東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,480万円です。専有面積は約36㎡〜約97㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約195万円 (約644万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約195万円 (約644万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約195万円 (約644万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1億490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約163万円 (約541万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は552.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー本郷東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 4,185万円（116.1万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 6,594.6万円（133.4万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 6,643.4万円（121.1万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 9,907.8万円（156.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1億797.1万円（148.4万円） |
プラウドタワー本郷東大前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,907.8万円（㎡単価156.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウドタワー本郷東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,533.5万円 | 116.6万円 |
| 5階〜8階 | 6,288.1万円 | 113万円 |
| 9階〜12階 | 8,424.2万円 | 139.3万円 |
| 13階〜16階 | 7,455.7万円 | 122.8万円 |
| 17階〜19階 | 9,221.5万円 | 125.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,082.5万円 | 113.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,244.4万円 | 119.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,351.2万円 | 131.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,565.7万円 | 113.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,066.3万円 | 143万円 |
| 東 | 6,686.1万円 | 110.7万円 |
| 西 | 6,651.5万円 | 117.3万円 |
プラウドタワー本郷東大前の売却のご相談
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プラウドタワー本郷東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 57.83㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 38.0万円 | 1SLDK | 76.17㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 61.04㎡ | 64.0万円 | 64.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 57.83㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 1SLDK | 76.17㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドタワー本郷東大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 53.89㎡ / 西 | 30.1万〜31.6万円 70.16㎡ / - | |
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 36.04㎡ / 東 | 24.9万〜26.1万円 59.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.9万〜21.9万円 49.5㎡ / 西 | 23.6万〜24.7万円 55.82㎡ / 西 | |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 48.52㎡ / 西 | 34.3万〜36万円 80.73㎡ / 東 | |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 48.52㎡ / 西 | 26.8万〜28.1万円 60.93㎡ / 南東 | |
| 7階 | 20.8万〜21.8万円 48.52㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 60.93㎡ / 東 | |
| 8階 | 20.9万〜21.9万円 48.52㎡ / 西 | 26.3万〜27.6万円 60.93㎡ / 東 | |
| 9階 | 26.4万〜27.8万円 61.04㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 57.83㎡ / - | |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 53.59㎡ / 西 | 25.9万〜27.2万円 57.83㎡ / 南東 | |
| 11階 | 24万〜25.2万円 53.59㎡ / - | 28.4万〜29.9万円 64.96㎡ / 西 | |
| 12階 | 23.6万〜24.7万円 53.59㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 64.96㎡ / - | |
| 13階 | 24.5万〜25.8万円 55.48㎡ / 東 | 43.3万〜45.4万円 97.82㎡ / 西 | |
| 14階 | 27.9万〜29.3万円 61.04㎡ / 南東 | 28.9万〜30.3万円 64.96㎡ / 西 | |
| 15階 | 23.9万〜25.1万円 53.59㎡ / 西 | 27.3万〜28.6万円 61.04㎡ / 東 | |
| 16階 | 24万〜25.2万円 53.59㎡ / 西 | 27.4万〜28.8万円 61.04㎡ / 東 | |
| 17階 | 24.2万〜25.4万円 53.59㎡ / 西 | 28.2万〜29.6万円 61.04㎡ / - | |
| 18階 | 35.5万〜37.3万円 76.17㎡ / 南東 | 39万〜41万円 86.12㎡ / 西 | |
| 19階 | 35.5万〜37.3万円 76.17㎡ / - | 34.7万〜36.4万円 76.17㎡ / 西 | 39.2万〜41.2万円 86.12㎡ / 西 |
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウドタワー本郷東大前は、野村不動産によって2010年12月に竣工された総戸数74戸の19階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約97㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,929万～1億4,731万円、参考相場単価は136万円/㎡～151万円/㎡となっています。