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ソルクレスト本郷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都文京区本郷6丁目12-10
交通
築年月
1996年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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リビオレゾン本郷

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  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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スカイコート後楽園第3

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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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ソルクレスト本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
文京区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11507位
文京区
1240棟中 764位
本郷
155棟中 104位
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の売買価格相場

  • ソルクレスト本郷の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソルクレスト本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソルクレスト本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--
2012年10月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)--
2010年4月2,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約61万円 (約202万円)--

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ソルクレスト本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円1R23.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1R23.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年6月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年5月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルクレスト本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.2万円
39.47㎡ / -
17.5万〜19.4万円
53.65㎡ / -
3階13万〜14.4万円
39.69㎡ / -
17.3万〜19.1万円
52.67㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
23.5㎡ / 北東
19.3万〜21.3万円
58.45㎡ / -
24万〜26.5万円
72.66㎡ / -
5階19.4万〜21.4万円
58.45㎡ / -
20.6万〜22.8万円
62.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ソルクレスト本郷の基本情報

東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルクレストホンゴウ管理会社興和サービス
住所東京都 文京区 本郷6丁目12-10管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年月1996年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (612 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (624 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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