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ソルクレスト本郷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,850万円

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住所
東京都文京区本郷6丁目12-10
交通
築年月
1996年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルクレスト本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,850万円

ソルクレスト本郷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.4㎡
  • 方位:北西

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ソルクレスト本郷では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都文京区小石川2丁目3-19

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トーア文京マンション

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目12-16

3件 売出し中

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東京都文京区本郷4丁目12-8

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スカイコート後楽園第3

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東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

2件 売出し中

ソルクレスト本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11661位
文京区
1250棟中 774位
本郷
155棟中 108位
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の売買価格相場

  • ソルクレスト本郷の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソルクレスト本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,550万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルクレスト本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約89万円 (約294万円)-
2013年8月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--
2012年10月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)--
2010年4月2,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルクレスト本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円1R23.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1R23.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年6月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年5月8.5万円1R23.5㎡8.5万円8.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルクレスト本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.2万円
39.47㎡ / -
17.4万〜19.3万円
53.65㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
39.69㎡ / -
17.2万〜19万円
52.67㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
23.5㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
58.45㎡ / -
23.9万〜26.4万円
72.66㎡ / -
5階19.3万〜21.3万円
58.45㎡ / -
20.5万〜22.7万円
62.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ソルクレスト本郷の基本情報

東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルクレストホンゴウ管理会社興和サービス
住所東京都 文京区 本郷6丁目12-10管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫本郷支店 (586 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (609 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (612 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (624 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
  • 公園3件
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (375 m)
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    • まいばすけっと 白山1丁目店 (631 m)
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    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (664 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルクレスト本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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