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クリオ吉祥寺壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,570万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,570万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴882023年06月04日更新
家賃相場12.5万 〜 17万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区立野町7-9
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩23分
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ吉祥寺壱番館
  • クリオ吉祥寺壱番館のエントランス
  • クリオ吉祥寺壱番館の看板
  • 武蔵関駅

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クリオ吉祥寺壱番館の基本情報

クリオ吉祥寺壱番館は、明和地所によって1995年03月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,728万~6,556万円、参考相場単価は74万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオキチジョウジイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 立野町7-9管理形態委託
郵便番号〒177-0054管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり257円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜18,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩24分、西荻窪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (437 m)
    • ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (929 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (931 m)
  • 公園10件
    • 北町二丁目ポケット広場 (109 m)
    • 東町公園 (254 m)
    • 北町子ども広場 (315 m)
    • 善福寺西の山公園 (376 m)
    • 善福寺中山公園 (392 m)
    • 善福寺二丁目緑地 (416 m)
    • 八幡通り公園 (457 m)
    • 青葉公園 (477 m)
    • はなもみじ公園 (495 m)
    • 北裏ポケット広場 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (73 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (354 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (645 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (858 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (885 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (903 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (941 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (964 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい 研修センター (431 m)
    • コープみらい コープ関町店 (432 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (757 m)
    • 西友 吉祥寺店 (914 m)
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第四小学校 (297 m)
    • 練馬区立立野小学校 (534 m)
    • 私立東京三育小学校 (671 m)
    • 私立成蹊小学校 (697 m)
    • 成蹊中学校 夜間・休日用 (702 m)
    • 成蹊高等学校 夜間・休日用 (702 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (769 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (784 m)
    • 東京女子大学 (841 m)
    • 武蔵野美術学園 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (487 m)
    • 立野地区区民館 (532 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (534 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (611 m)
    • 東京女子大学図書館 (667 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (688 m)
    • 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (782 m)
    • ホームヘルプセンター武蔵野 (782 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (791 m)
    • 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉祥寺壱番館歯科医院 (3 m)
    • おいかわこどもクリニック (71 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (104 m)
    • 柳田歯科医院 (167 m)
    • わかばひふ科クリニック (210 m)
    • 中田内科クリニック (254 m)
    • 岩崎歯科クリニック (292 m)
    • 長谷川小児科医院 (314 m)
    • 丸田歯科医院 (317 m)
    • ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育室 (453 m)
    • 善福寺保育園 (512 m)
    • 北町保育園 (542 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (744 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (788 m)
    • 関町保育園 (809 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (894 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (945 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (955 m)
    • コビープリスクールせきまち (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ吉祥寺壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,728万~6,556万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 89万円
坪単価
246万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16984位
練馬区
1565棟中 362位
立野町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ吉祥寺壱番館の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ吉祥寺壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,350万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ吉祥寺壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,590万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北西
2023年5月4,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北西
2023年4月4,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北西
2022年7月3,998万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約264万円)--
2022年6月4,298万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)北西

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ吉祥寺壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月17.0万円3LDK73.65㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2023年3月17.0万円3LDK58.7㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2023年3月15.8万円2LDK53.28㎡15.8万円15.8万円6〜10南東
2023年2月15.8万円2LDK53.28㎡15.8万円15.8万円6〜10南東
2023年2月17.0万円3LDK58.7㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ吉祥寺壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜16.2万円
59.06㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
59.06㎡ / -
2階14.9万〜15.7万円
56.25㎡ / 北西
14.2万〜15万円
56.25㎡ / 北西
3階16.2万〜17万円
58.7㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
68.41㎡ / 南東
4階15.6万〜16.4万円
56.25㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
73.65㎡ / 南東
5階20.1万〜21.1万円
73.65㎡ / 南東
6階17.6万〜18.4万円
66.03㎡ / 東
7階13.7万〜14.4万円
50.01㎡ / -
18万〜18.9万円
65.17㎡ / 南東
18万〜18.9万円
65.17㎡ / 南東
8階19.2万〜20.1万円
69.57㎡ / -
9階14.8万〜15.6万円
53.28㎡ / 南東
18.3万〜19.3万円
65.88㎡ / 南東

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