オープンレジデンシア本郷
★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,740万円 〜 6,340万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
- 住所
- 東京都文京区本郷6丁目6-6
- 築年数
- 2013年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数23件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格94万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格5,740万円
3階, 2LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18.8万円 〜 22.8万円詳しく見る
- 想定利回り3.9％〜
4.8％
3階, 2LDK, 約64㎡の例
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オープンレジデンシア本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より57.5% 高い↑ 文京区の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,740万円 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オープンレジデンシア本郷の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.0万円
- 坪単価
- 248.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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オープンレジデンシア本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万円〜6,350万円対前年同月比↑ | 5,740万円〜6,340万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オープンレジデンシア本郷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.49㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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オープンレジデンシア本郷の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,200円 〜 12,500円
例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 21.8万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 21.8万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 21.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 21.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 18.8万円 | 1SLDK | 64.03㎡ | 37.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 19.8万円 | 1SLDK | 64.03㎡ | 39.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア本郷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.8万円
- 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
- 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万円〜22.4万円 64.03㎡ / 南 | 20.7万円〜22.9万円 65.49㎡ / 南 | 25.7万円〜28.4万円 90.45㎡ / 北 |
| 2階 | 19.5万円〜21.6万円 60.09㎡ / 南 | 19.5万円〜21.6万円 60.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.9万円〜23.1万円 64.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21.0万円〜23.2万円 64.03㎡ / 南 | 21.3万円〜23.5万円 61.79㎡ / 南 | 21.0万円〜23.2万円 64.13㎡ / 南 |
| 5階 | 21.1万円〜23.3万円 64.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.93(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オープンレジデンシア本郷の基本情報
東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシア本郷(オープンレジデンシアホンゴウ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷6丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・フィットネス・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (501 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (509 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (520 m)
- 東京都民銀行 春日町支店 (534 m)
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (545 m)
- ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (611 m)
- 公園5件
- 礫川公園 (736 m)
- 七倉児童遊園 (858 m)
- 本郷給水所公苑 (905 m)
- 本郷給水所公苑 (905 m)
- 池之端児童遊園 (972 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100本郷郵便局店 (164 m)
- ファミリーマート 東大正門前店 (186 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (254 m)
- ローソン 本郷四丁目店 (432 m)
- サンクス 本郷5丁目店 (453 m)
- ローソン 春日駅前店 (469 m)
- ローソン 東京大学安田講堂店 (480 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (502 m)
- ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (514 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ本郷5丁目店 (200 m)
- 富士青果ミニスーパー (468 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (481 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (513 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (513 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (564 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (577 m)
- ダイエー 小石川店 (609 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (706 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷児童館 (68 m)
- 子育てひろば西片 (320 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (429 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (431 m)
- 東京大学 本郷キャンパス (439 m)
- 文京区立本郷小学校 (441 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (474 m)
- 国立東京大学農学部 (482 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (488 m)
- 東京大学・弥生キャンパス (520 m)
- 公共施設/機関10件
- もりばあのいえ (109 m)
- 西片町会 (253 m)
- 東京大学総合図書館 (300 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (394 m)
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- 本富士警察署 本郷交番 (541 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (551 m)
- 東京大学農学生命科学図書館 (577 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (591 m)
- 富坂警察署 春日交番 (604 m)
- 病院/医療10件
- 慈愛病院 (145 m)
- 石川クリニック (192 m)
- いいもりこころの診療所 (200 m)
- 小平歯科医院 (219 m)
- 松岡歯科医院 (227 m)
- 有限会社回生看護婦家政婦紹介所 (232 m)
- 北浦歯科医院 (242 m)
- 寺田医院 (244 m)
- 本郷メディカルクリニック (256 m)
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- 本郷保育園 (616 m)
- 向丘保育園 (624 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (631 m)
- 文京区立第一幼稚園 (654 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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