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オープンレジデンシア本郷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万 〜 6,320万円
3階、1SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷6丁目6-6
交通
築年月
2013年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より23.9% 高い↑
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3255位
文京区
1250棟中 196位
本郷
155棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア本郷の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,720万〜6,330万円対前年同月比5,720万〜6,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)-
2018年2月5,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月5,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-
2017年12月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.49㎡詳細はこちら

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オープンレジデンシア本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.8万円3LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2017年1月21.8万円3LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年7月21.8万円2LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年6月21.8万円2LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年6月22.8万円2LDK60.09㎡45.6万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜22.3万円
64.03㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
65.49㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
90.45㎡ / 北
2階19.4万〜21.4万円
60.09㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
60.09㎡ / 南
3階20.8万〜23万円
64.03㎡ / 南
4階20.9万〜23.1万円
64.03㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
61.79㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
64.13㎡ / 南
5階21万〜23.2万円
64.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

オープンレジデンシア本郷の基本情報

東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアホンゴウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷6丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月2013年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (501 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (509 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (520 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (545 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (611 m)
  • 公園5件
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    • 本郷給水所公苑 (905 m)
    • 本郷給水所公苑 (905 m)
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    • ファミリーマート 東大正門前店 (186 m)
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    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (577 m)
    • ダイエー 小石川店 (609 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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