オープンレジデンシア本郷
- 東京都文京区本郷6丁目6-6
- 都営三田線「春日駅」徒歩6分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩8分都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩9分
最終更新：
オープンレジデンシア本郷の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
オープンレジデンシア本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より70.5% 高い↑ 文京区の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6,160万円 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
オープンレジデンシア本郷の相場
- ㎡単価
- 101.2万円
- 坪単価
- 334.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
オープンレジデンシア本郷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.49㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
オープンレジデンシア本郷の簡易査定
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オープンレジデンシア本郷の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 21.8万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 21.8万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 21.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 21.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 22.8万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 18.8万円 | 1SLDK | 64.03㎡ | 37.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 19.8万円 | 1SLDK | 64.03㎡ | 39.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,200円 〜 12,500円
例えば…3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
オープンレジデンシア本郷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.7万円〜22.9万円
- 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.8万円
- 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万円〜22.5万円 64.03㎡ / 南 | 20.8万円〜23.0万円 65.49㎡ / 南 | 25.8万円〜28.5万円 90.45㎡ / 北 |
| 2階 | 19.6万円〜21.6万円 60.09㎡ / 南 | 19.6万円〜21.6万円 60.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.0万円〜23.2万円 64.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21.1万円〜23.3万円 64.03㎡ / 南 | 21.4万円〜23.6万円 61.79㎡ / 南 | 21.1万円〜23.3万円 64.13㎡ / 南 |
| 5階 | 21.2万円〜23.4万円 64.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オープンレジデンシア本郷の基本情報
東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシア本郷(オープンレジデンシアホンゴウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷6丁目6-6 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 |
| 築年数 | 2013年4月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | オープンハウス･ディベロップメント |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | オープンレジデンシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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