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オープンレジデンシア本郷

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,740万円 〜 6,340万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都文京区本郷6丁目6-6
交通
築年数
2013年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア本郷の販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 3件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.5% 高い↑
文京区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,740万円 〜 6,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2949位
文京区
1291棟中 189位
本郷
165棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア本郷の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オープンレジデンシア本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,740万円〜6,350万円対前年同月比5,740万円〜6,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2017年1月5,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)--
2016年12月5,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)--
2016年11月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.49㎡詳細はこちら

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オープンレジデンシア本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.8万円3LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2017年1月21.8万円3LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年7月21.8万円2LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年6月21.8万円2LDK60.09㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年6月22.8万円2LDK60.09㎡45.6万円22.8万円1〜5
2016年5月22.8万円2LDK60.09㎡45.6万円22.8万円1〜5
2016年4月22.8万円2LDK60.09㎡45.6万円22.8万円1〜5
2013年12月18.8万円1SLDK64.03㎡37.6万円-1〜5
2013年10月19.8万円1SLDK64.03㎡39.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.4万円
64.03㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
65.49㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
90.45㎡ / 北
2階19.5万円〜21.6万円
60.09㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
60.09㎡ / 南
3階20.9万円〜23.1万円
64.03㎡ / 南
4階21.0万円〜23.2万円
64.03㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
61.79㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
64.13㎡ / 南
5階21.1万円〜23.3万円
64.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

オープンレジデンシア本郷の基本情報

東京都文京区本郷6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア本郷(オープンレジデンシアホンゴウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷6丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数2013年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (501 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (509 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (520 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (545 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (611 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (736 m)
    • 七倉児童遊園 (858 m)
    • 本郷給水所公苑 (905 m)
    • 本郷給水所公苑 (905 m)
    • 池之端児童遊園 (972 m)
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    • ローソンストア100本郷郵便局店 (164 m)
    • ファミリーマート 東大正門前店 (186 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (254 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (432 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (453 m)
    • ローソン 春日駅前店 (469 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (480 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (493 m)
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    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (514 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (200 m)
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    • miniピアゴ 西片2丁目店 (513 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (513 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (564 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (577 m)
    • ダイエー 小石川店 (609 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷児童館 (68 m)
    • 子育てひろば西片 (320 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (429 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (431 m)
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    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (474 m)
    • 国立東京大学農学部 (482 m)
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    • 東京大学・弥生キャンパス (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • もりばあのいえ (109 m)
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    • 本富士警察署 弥生町交番 (591 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (604 m)
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    • 松岡歯科医院 (227 m)
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    • 北浦歯科医院 (242 m)
    • 寺田医院 (244 m)
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    • 小学館アカデミー小石川保育園 (631 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (654 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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