セザール成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増1丁目23-23
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールナリマス | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増1丁目23-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩6分、地下鉄赤塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 成増すみれ幼稚園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,788万～3,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール成増の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,185万〜3,680万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,185万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 2,185万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,375.8万円（44.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,273.3万円（52.7万円） |
セザール成増の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.8万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,385万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 2,710万円 | 42.2万円 |
| 4階 | 2,601.9万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,384万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,718.2万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,545.3万円 | 45.7万円 |
セザール成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール成増の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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