村山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、8K、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 8K, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 3階, 8K, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
1917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町5丁目38-2
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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村山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムラヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町5丁目38-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 8K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋相生町南店 (639 m)
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- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (333 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (409 m)
- 中台二丁目集会所 (431 m)
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- 志村警察署 坂上交番 (779 m)
- どんぐり山公園内集会所 (797 m)
- 中台三丁目集会所 (862 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- 前野町歯科クリニック (56 m)
- つづきクリニック (170 m)
- センチュリーシティ常盤台 (192 m)
- みどりの苑 (264 m)
- 古市歯科医院 (362 m)
- 矢ケ崎歯科医院 (400 m)
- あいおいクリニックイオンスタイル板橋前野町 (432 m)
- デイサービスセンターなごやか志村 (449 m)
- 慈誠会前野病院 (454 m)
- タカシデンタルクリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マハヤナ第二保育園 (206 m)
- 城山幼稚園 (332 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (335 m)
- 淑徳幼稚園 (357 m)
- 前野幼稚園 (359 m)
- 前野保育園 (378 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (451 m)
- 保育園・よつばのクローバー (469 m)
- ベネッセ前野町保育園 (561 m)
- 向台保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
村山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
村山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,185万～1,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より74.6% 低い↓ 東京都の平均より80.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、8K、約81㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
村山マンションの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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村山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
村山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万円です。専有面積は約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,260万円 | 1〜5 | 8K | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,260万円 | 1〜5 | 8K | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,260万円 | 1〜5 | 8K | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 1,260万円 | 1〜5 | 8K | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 1,260万円 | 1〜5 | 8K | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
村山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,260万円（15.4万円） |
村山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
村山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,260万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 5LDK/5SLDK等 | 1,260万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,260万円 | 15.4万円 |
村山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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村山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、8K、約81㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.6万円 | 8K | 102.0㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 8DK | 102.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 8DK | 102.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.6万円 | 7SDK | 102.0㎡ | 12.6万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年8月 | 12.6万円 | 8K | 102.0㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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