朝日クレスパリオ大山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山町52-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日クレスパリオ大山の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒクレスパリオオオヤマ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 大山町52-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒173-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜20,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩8分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、板橋区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大山支店 (154 m)
- 東京信用金庫大山支店 (239 m)
- みずほ銀行 大山支店 (399 m)
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (443 m)
- ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (460 m)
- 西京信用金庫大山支店 (500 m)
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- 瀧野川信用金庫中板橋支店 (581 m)
- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- 公園1件
- 板橋区 板橋交通公園 (487 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (142 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (218 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (241 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (248 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (314 m)
- 志野屋 (428 m)
- セブンイレブン 板橋仲町店 (431 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (440 m)
- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (455 m)
- セブンイレブン 中板橋南店 (492 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (108 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (250 m)
- よしや 大山店 (272 m)
- スーパーみらべる大山店 (273 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (473 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (558 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (654 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (676 m)
- よしや 中板橋本店 (694 m)
- コモディイイダ 幸町店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立板橋看護専門学校 (365 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (401 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (440 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (456 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (464 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (491 m)
- 板橋区立弥生小学校 (496 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (592 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (602 m)
- 私立日本大学医学部 (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 仲町区民事務所 (161 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (178 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (329 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (377 m)
- 山中児童遊園内集会所 (450 m)
- 板橋交通公園内集会所 (498 m)
- 幸町集会所 (578 m)
- 大谷口児童遊園内集会所 (582 m)
- 栄町集会所 (605 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (640 m)
- 病院/医療10件
- 有限会社富士介護サービス 本店 (59 m)
- 吉野歯科医院 (108 m)
- ミント歯科クリニック大山 (133 m)
- ミント歯科 大山 (140 m)
- 田丸小児科内科医院 (161 m)
- 宮崎歯科医院 (164 m)
- 共立歯科医院 (179 m)
- ハッピーロードアルファデンタルクリニック (181 m)
- まきの整骨院 (188 m)
- 梅埼整骨院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大山保育園 (69 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (118 m)
- 風の子保育園 (196 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (221 m)
- 中板橋雲母保育園 (253 m)
- 陽光保育園 (324 m)
- わかたけ保育園 (379 m)
- 栄町保育園 (443 m)
- 弥生保育園 (443 m)
- さいわい保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,840万~6,484万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より37.0% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ大山の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日クレスパリオ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,480万円です。専有面積は約36㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.76%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して+46.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日クレスパリオ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 24件 | 3,029.6万円(83.7万円) |
61〜70㎡ | 55件 | 4,472.3万円(67.2万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 5,000万円(66.1万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 5,338.8万円(64.4万円) |
朝日クレスパリオ大山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.3万円(㎡単価67.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
朝日クレスパリオ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,289.9万円 | 69万円 |
3階 | 4,704.9万円 | 69.4万円 |
4階 | 4,195.1万円 | 64.7万円 |
5階 | 3,157.6万円 | 81万円 |
6階 | 5,338.8万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,029.6万円 | 83.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,250.4万円 | 64.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,399.6万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,657.9万円 | 65.4万円 |
西 | 3,796.3万円 | 79万円 |
北/北東/北西 | 3,876.4万円 | 71.5万円 |
朝日クレスパリオ大山の売却のご相談
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朝日クレスパリオ大山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2016年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日クレスパリオ大山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 36.19㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 69.5㎡ / 南西 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 36.19㎡ / 北西 | 26.3万〜27.6万円 75.64㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 60.56㎡ / 南 |
3階 | 21.9万〜23万円 67.77㎡ / 北東 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 36.19㎡ / - | 22万〜23.1万円 67.77㎡ / 北西 | |
5階 | 12.4万〜13.1万円 36.19㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 70.45㎡ / 南 | |
6階 | 28.8万〜30.3万円 82.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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