藤和シティホームズ板橋大山壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町5-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ板橋大山壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズイタバシオオヤマイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (209 m)
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
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- 東京信用金庫板橋支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (432 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (491 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (288 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (336 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (338 m)
- ローソン 氷川町店 (379 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (444 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (455 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (488 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (489 m)
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- ビッグ・エー 板橋大山店 (113 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (271 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (309 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (334 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (442 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (557 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (562 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (598 m)
- スーパーみらべる大山店 (609 m)
- よしや 大山店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 大山東 (113 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (200 m)
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- 板橋区立板橋第二小学校 (340 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (343 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (369 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (425 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (589 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (609 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋区保健所 (266 m)
- 板橋税務署 (269 m)
- 板橋区役所 (381 m)
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- 板橋消防署 (420 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (493 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (514 m)
- 栄町集会所 (558 m)
- 病院/医療10件
- 大山かめのクリニック歯科 (107 m)
- サンロード広谷歯科 (169 m)
- あいそ内科 (219 m)
- アリス歯科 (231 m)
- あけお眼科医院 (232 m)
- グランダ大山 (236 m)
- 平沼クリニック (242 m)
- 有田医院 (251 m)
- 野村循環器科内科クリニック (272 m)
- やました歯科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 落合幼稚園 (173 m)
- 大禮保育園 (198 m)
- かないくぼ保育園 (198 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (269 m)
- アスク池袋本町保育園 (447 m)
- 栄町保育園 (589 m)
- みのり保育園 (590 m)
- 旭保育園 (617 m)
- 松葉保育園 (643 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,818万～6,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,913.3万円（69万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 4,653.3万円（71.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,015.7万円（55.8万円） |
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,653.3万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,055.3万円 | 59.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,594.6万円 | 70.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,478.3万円 | 50.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,843.3万円 | 75.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,740万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,605万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,390.4万円 | 64.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,973万円 | 58万円 |
| 東 | 4,660万円 | 69.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,705万円 | 55.1万円 |
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藤和シティホームズ板橋大山壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 19.0万円 | 3SLDK | 72.01㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋大山壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 69.19㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 65.27㎡ / 東 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 65.27㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 65.27㎡ / - | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 67.34㎡ / - | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 56.7㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 72.01㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 56.7㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 65.27㎡ / - | |
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 81.53㎡ / 東 | ||
| 9階 | 18.9万〜19.9万円 80.34㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 83.54㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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