日神パレステージ板橋本町第5
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1866人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大和町1-1
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ板橋本町第5の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージイタバシホンチョウダイゴ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 大和町1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日神建設、五洋建設、野尻建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大和町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
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- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (466 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (509 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (525 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (270 m)
- ライフ 仲宿店 (355 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (375 m)
- アコレ 板橋本町店 (559 m)
- よしや 仲宿店 (584 m)
- miniピアゴ 清水町店 (603 m)
- よしや 中板橋本店 (803 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (823 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (828 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第三中学校 (227 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (400 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (453 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (476 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (498 m)
- 私立帝京中学校 (517 m)
- 板橋区立中根橋小学校 (529 m)
- 健生学園 (539 m)
- 板橋区立加賀小学校 (541 m)
- 帝京高等看護学院 (548 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 板橋本町交番 (195 m)
- 板橋区公文書館 (229 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (238 m)
- 本町集会所 (328 m)
- 大和集会所 (370 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (374 m)
- 板橋区立氷川図書館 (536 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (562 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (563 m)
- 板橋フレンドセンター (600 m)
- 病院/医療10件
- 富士見歯科医院 (95 m)
- 高久歯科口腔外科クリニック (165 m)
- ハン整骨院 (188 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (188 m)
- 原木歯科医院 (188 m)
- 城西クリニック (189 m)
- ケアズフューチャー (210 m)
- ユアデンタルクリニック (239 m)
- ケアリッツ板橋 (242 m)
- 望月クリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまと保育園 (113 m)
- どんぐりのおうち (184 m)
- 仲宿保育園 (187 m)
- さくらさくみらい本町 (210 m)
- 板橋保育園 (234 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (319 m)
- アスク板橋本町保育園 (325 m)
- 敬隣保育園 (348 m)
- あすなろ保育園 (380 m)
- 松葉保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ板橋本町第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ板橋本町第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,836万~4,650万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ板橋本町第5の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ板橋本町第5の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ板橋本町第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 4,498万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して+19.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ板橋本町第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 3,498万円(79.1万円) |
51〜60㎡ | 47件 | 3,926.6万円(69.7万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 3,988.2万円(60.7万円) |
日神パレステージ板橋本町第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,926.6万円(㎡単価69.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレステージ板橋本町第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,889.8万円 | 60.7万円 |
4階〜6階 | 3,851万円 | 68.4万円 |
7階〜9階 | 3,736.6万円 | 66.4万円 |
10階〜12階 | 3,486.2万円 | 61.8万円 |
13階〜14階 | 3,498万円 | 79.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,498万円 | 79.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,933.4万円 | 70.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,714.7万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,814.1万円 | 64.8万円 |
日神パレステージ板橋本町第5の売却のご相談
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日神パレステージ板橋本町第5の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 6.9万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.9万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 6.9万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.4万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.4万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ板橋本町第5の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 13.3万〜13.9万円 56.37㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 65.71㎡ / 南東 | |
4階 | 6.5万〜6.8万円 27.5㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 56.71㎡ / 南 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 56.37㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 56.37㎡ / 南東 | |
6階 | 14.4万〜15.2万円 56.37㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 56.37㎡ / 南 | |
7階 | 13.8万〜14.5万円 56.37㎡ / 南 | ||
8階 | 13.6万〜14.3万円 56.37㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 56.37㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | 14.1万〜14.8万円 56.71㎡ / 南 | ||
11階 | 13.5万〜14.2万円 55.0㎡ / 南西 | ||
12階 | 14万〜14.7万円 56.71㎡ / 南西 | ||
13階 | 10.9万〜11.4万円 44.23㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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