ライオンズプラザときわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東山町13-18
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザときわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザトキワダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東山町13-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東山町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩8分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩11分、大山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 板橋区立大谷口小学校 (477 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (489 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (542 m)
- 板橋区立弥生小学校 (581 m)
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- 板橋区立常盤台小学校 (595 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (596 m)
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- 病院/医療10件
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- うつみ医院 (106 m)
- クリニックみずき (144 m)
- 金子病院 (165 m)
- 弓倉医院 (180 m)
- 高橋歯科医院 (205 m)
- みずたま介護ステーションときわ台 (228 m)
- 愛・グループホーム板橋ときわ台 (262 m)
- 愛・コミュニティホーム板橋ときわ台 (262 m)
- 南ときわ台歯科 (273 m)
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- ミラッツ常盤台保育園 (254 m)
- かごめ幼稚園 (374 m)
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- 大谷口保育園 (485 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (485 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (516 m)
- ソラストときわ台 (537 m)
- 弥生保育園 (581 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザときわ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザときわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～3,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザときわ台の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザときわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザときわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,990万円です。専有面積は約25㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋34.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して-6.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザときわ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,050万円（79.2万円） |
| 61〜70㎡ | 69件 | 4,145.7万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,240万円（59.1万円） |
ライオンズプラザときわ台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,145.7万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズプラザときわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,310万円 | 65.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,823.3万円 | 57.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,037.5万円 | 62.9万円 |
| 9階〜12階 | 3,348万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,050万円 | 79.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,788.8万円 | 66.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,057.1万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.9万円 | 60.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,050万円 | 79.2万円 |
ライオンズプラザときわ台の売却のご相談
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ライオンズプラザときわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.9万円 | 2SLDK | 71.72㎡ | 13.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 14.4万円 | 2SLDK | 71.72㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 13.9万円 | 2SLDK | 71.72㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 13.9万円 | 2SLDK | 71.72㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 14.4万円 | 2SLDK | 71.72㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザときわ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 25.9㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 71.72㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 67.09㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 67.09㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 62.75㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 71.72㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 71.72㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 62.75㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 67.09㎡ / 南東 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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