トップ板橋No.1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋3丁目31-5
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ板橋No.1の基本情報
建物・設備
名称 | トップイタバシナンバーワン | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 板橋3丁目31-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩8分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (216 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (216 m)
- りそな銀行 板橋支店 (220 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋支店 (311 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (511 m)
- 東京信用金庫板橋支店 (538 m)
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- ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 公園10件
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- 谷端川北緑道 (867 m)
- 十条公園 (870 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (231 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (290 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (355 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (437 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (442 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (488 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (241 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (273 m)
- ライフ 板橋店 (343 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (411 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (500 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (513 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (513 m)
- よしや 仲宿店 (524 m)
- ヨークマート 下板橋店 (542 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (572 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立北園高校 (141 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (187 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (203 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (246 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (297 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (395 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (396 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (410 m)
- 板橋区立金沢小学校 (442 m)
- 板橋区立あいキッズ 金沢小学校 (454 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 加賀交番 (233 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (250 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (271 m)
- 板橋四丁目集会所 (322 m)
- 板橋区立東板橋図書館 (349 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (361 m)
- 南板橋公園内集会所 (397 m)
- 板橋消防署 (397 m)
- 板橋年金事務所 (406 m)
- 板橋警察署 (416 m)
- 病院/医療10件
- 岡部医院 (89 m)
- 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (155 m)
- 板橋いこいの家 (163 m)
- 東板橋歯科クリニック (193 m)
- 岩田医院 (197 m)
- あすなろ訪問介護ステーション (205 m)
- 介護保健サポートあすなろ (205 m)
- 板橋区役所前縁宿ひろば前歯科 (211 m)
- かわむら接骨院・鍼灸院 (273 m)
- みむら接骨院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋明星幼稚園 (71 m)
- 板橋明星学園 (85 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (122 m)
- 保育園加賀のこども (272 m)
- あいあい保育園 (497 m)
- 加賀保育園 (520 m)
- 太陽の子保育園 (590 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (592 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (626 m)
- かないくぼ保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ板橋No.1の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ板橋No.1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 680万~875万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
トップ板橋No.1の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ板橋No.1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ板橋No.1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,180万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
2021年1月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トップ板橋No.1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 36件 | 764.4万円(53.8万円) |
トップ板橋No.1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は764.4万円(㎡単価53.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ板橋No.1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
板橋区板橋の売買相場 | トップ板橋No.1のある板橋区板橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.64%上昇(+192.3万円)、前年比で+4.16%上昇(+143.9万円)しています。 |
---|---|
板橋区の売買相場 | トップ板橋No.1のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+4.4万円)、前年比で+7.55%上昇(+259.4万円)しています。 |
新板橋駅の売買相場 | トップ板橋No.1のある最寄りの新板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.02%下落(-1万円)、前年比で−6.98%下落(-337.4万円)しています。 |
トップ板橋No.1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 704.7万円 | 49.4万円 |
2階 | 643.3万円 | 47.7万円 |
3階 | 866.3万円 | 59.7万円 |
4階 | 1,180万円 | 80.9万円 |
5階 | 758.8万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 750.5万円 | 52.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 737.4万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 750.6万円 | 52.6万円 |
トップ板橋No.1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ板橋No.1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4.8万円 | 1K | 14.61㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 4.8万円 | 1K | 14.61㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 4.8万円 | 1K | 14.61㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 4.8万円 | 1K | 14.61㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.45㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ板橋No.1の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.7万〜5万円 14.44㎡ / 南 |
2階 | 4.9万〜5.1万円 14.41㎡ / 南 |
3階 | 4.8万〜5万円 14.45㎡ / 南西 |
4階 | 4.9万〜5.1万円 14.59㎡ / 南西 |
5階 | 5万〜5.2万円 14.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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