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ヴィルヌーブ文京根津

2573人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区根津1丁目16-8
交通
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

ヴィルヌーブ文京根津の販売中の中古物件

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文京区千駄木3丁目

ヴィルヌーブ文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
92万円 〜 96万円
坪単価
305万円 〜 317万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 3982位
文京区
1260棟中 228位
根津
41棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ文京根津の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ヴィルヌーブ文京根津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ文京根津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年11月6,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年10月6,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年9月6,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年6月6,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK48.18㎡南西詳細はこちら

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ヴィルヌーブ文京根津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円1DK33.04㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年8月9.4万円1DK33.04㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年5月23.5万円3LDK72.29㎡47.0万円23.5万円6〜10南西
2016年4月23.5万円3LDK72.29㎡47.0万円23.5万円6〜10南西
2016年3月23.5万円3LDK72.29㎡47.0万円23.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ文京根津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜14.7万円
48.18㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
55.12㎡ / -
4階18.3万〜20.2万円
66.62㎡ / 南東
5階9.3万〜10.2万円
33.04㎡ / 南
6階
7階
8階18.6万〜20.6万円
66.62㎡ / 南東
9階15.5万〜17.1万円
55.12㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
72.29㎡ / 南西
10階18.8万〜20.8万円
66.62㎡ / 南東
11階
12階20.1万〜22.3万円
66.02㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ヴィルヌーブ文京根津の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブブンキョウネヅ管理会社西新サービス
住所東京都 文京区 根津1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり233円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (296 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (417 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (441 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (684 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (755 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園8件
    • 絵処アラン・ウエスト (437 m)
    • 七倉児童遊園 (453 m)
    • 池之端児童遊園 (468 m)
    • 谷中清水町公園 (512 m)
    • 初音児童遊園 (793 m)
    • 須藤公園 (846 m)
    • 須藤公園 (846 m)
    • 岡倉天心記念公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (61 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (291 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (411 m)
    • せきにわ商店 (454 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (502 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (585 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (592 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (623 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (162 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (404 m)
    • NOMURAYA (530 m)
    • 富士青果ミニスーパー (625 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (674 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (684 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (684 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (784 m)
    • 大銀ストアー本店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋本珠算学校 (73 m)
    • 文京区立根津小学校 (103 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (307 m)
    • 国立東京大学農学部 (502 m)
    • 池之端児童館 (519 m)
    • 池之端こどもクラブ (527 m)
    • 私立日本医科大学 (545 m)
    • 東京都立上野高校 (546 m)
    • 東京大学・弥生キャンパス (555 m)
    • 文京区立第六中学校 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立根津図書室 (57 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (61 m)
    • 不忍通りふれあい館 (64 m)
    • 根津地域活動センター (64 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (369 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (397 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (431 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (441 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (563 m)
    • 谷中区民館 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 猪狩医院 (9 m)
    • ミルキー歯科クリニック (13 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (30 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (70 m)
    • こいずみ矯正歯科 (70 m)
    • 根津歯科クリニック (71 m)
    • 武石歯科医院 (95 m)
    • 根津すずらん歯科 (132 m)
    • 麻生歯科医院 (141 m)
    • 根津整形外科クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (39 m)
    • 株式会社スターズ (235 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (241 m)
    • 藍染保育園 (288 m)
    • どんぐり保育園 (366 m)
    • ハッピーナーサリースクール (530 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (532 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (573 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (591 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ文京根津のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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