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千駄木ヒルステージ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万 〜 5,900万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

相場価格98万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,340万円 〜 5,900万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴82017年09月05日更新
賃料相場18万円
表面利回り3.3% 〜 4.12階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

5357人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目10-25
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩4分
築年月
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千駄木ヒルステージの基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩11分、日暮里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センダギヒルステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木3丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建3階建間取り2R、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山之内ハウジングバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (229 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (253 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (377 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (521 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (571 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園9件
    • 須藤公園 (176 m)
    • 須藤公園 (176 m)
    • 谷中児童遊園 (364 m)
    • 初音児童遊園 (396 m)
    • 岡倉天心記念公園 (456 m)
    • 西日暮里公園 (612 m)
    • 日暮里台緑地 (651 m)
    • 天王寺公園 (809 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木店 (188 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (196 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (310 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (326 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (339 m)
    • サンクス 谷中店 (377 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (489 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (304 m)
    • サミットストア 千駄木店 (309 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (321 m)
    • のなかストアー (351 m)
    • 大銀ストアー本店 (457 m)
    • NOMURAYA (480 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (482 m)
    • コープみらい コープ田端店 (693 m)
    • コープみらい 田端店 (696 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 文林中学校育成室 (259 m)
    • 文京区立文林中学校 (289 m)
    • しおみ児童館 (303 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (305 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (306 m)
    • 文京区立第八中学校 (341 m)
    • 文京区立汐見小学校 (444 m)
    • 文京区 汐見育成室 (471 m)
    • 駒込中学校 (479 m)
    • 駒込高等学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本郷保健サービスセンター (135 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (157 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (176 m)
    • 千駄木交流館 (224 m)
    • 汐見地域活動センター (231 m)
    • 文京区立本郷図書館 (238 m)
    • 子育てひろば汐見 (444 m)
    • 下谷警察署 初音交番 (458 m)
    • 台東区社会福祉事業団 池之端児童館 谷中こどもクラブ (498 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆりの木歯科医院 (150 m)
    • 西村医院 (157 m)
    • 文京千駄木の郷 (169 m)
    • 文京千駄木高齢者在宅サービスセンター (172 m)
    • ひのまる歯科 (178 m)
    • 氣の功法研究会 (178 m)
    • アイデンタルオフィス (187 m)
    • 藤原クリニック (212 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (213 m)
    • 千駄木歯科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込保育園 (258 m)
    • しおみ保育園 (301 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (354 m)
    • 谷中幼稚園 (384 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (456 m)
    • ハッピーナーサリースクール (480 m)
    • 立華学苑 (496 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (522 m)
    • 道灌山幼稚園 (537 m)
    • 本駒込南保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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千駄木ヒルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より27.1% 高い↑
東京都の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 3075位
文京区
1274棟中 165位
千駄木
90棟中 5位
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の売買価格相場

  • 千駄木ヒルステージの相場

    ㎡単価
    98.2万円
    坪単価
    324.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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千駄木ヒルステージの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,400万〜5,960万円対前年同月比5,340万〜5,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千駄木ヒルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年6月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年6月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千駄木ヒルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円2LDK57.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK57.54㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄木ヒルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜18.6万円
57.54㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
74.7㎡ / 南
3階21.9万〜24.2万円
74.7㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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