シティウインズ本駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,620万円
8階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,620万円 | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込1丁目26-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
シティウインズ本駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティウインズホンコマゴメ | 管理会社 | 日本鋼管ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込1丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本鋼管 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩9分、千石駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (221 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (278 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (441 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (445 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (599 m)
- 朝日信用金庫神明支店 (669 m)
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 公園6件
- 六義園 (696 m)
- 都立六義園正門 (701 m)
- 千石緑地 (880 m)
- 須藤公園 (943 m)
- 駒込東公園 (980 m)
- 都立六義園染井門 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 本駒込駅前店 (226 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 文京動坂上店 (361 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (471 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (478 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (126 m)
- 三徳白山店 (443 m)
- コープみらい コープ白山店 (485 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (498 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (538 m)
- 大銀ストアー本店 (586 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (587 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (806 m)
- サミットストア 千駄木店 (875 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 本駒込南児童館 (267 m)
- 文京区立第九中学校 (282 m)
- 文京区 駒本育成室 (317 m)
- 東洋大学 校友会事務局 (317 m)
- 文京区立駒本小学校 (360 m)
- 私立東洋大学 白山キャンパス (441 m)
- 私立駒込中学校 (483 m)
- 東洋大学 白山キャンパス (484 m)
- 東洋大学 2号館受付 (490 m)
- キッズデュオ駒込校 (498 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込地域活動センター (165 m)
- 本郷消防署駒込出張所 (208 m)
- 本駒込南交流館 (282 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (332 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (472 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (536 m)
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (556 m)
- 駒込警察署 (571 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂 (572 m)
- 財団法人東洋文庫 (582 m)
- 病院/医療10件
- しのだ歯科医院 (21 m)
- 横田歯科医院 (137 m)
- 齋藤医院 (148 m)
- 松原歯科医院 (183 m)
- 加藤診療所 (195 m)
- 日本医科大学腎クリニック (216 m)
- ひまわりデンタルクリニック (251 m)
- 本駒込接骨院 (270 m)
- 秋山歯科医院 (306 m)
- 駒込富士クリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ本駒込園 (102 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (165 m)
- 本駒込南保育園 (265 m)
- アスク本駒込保育園 (331 m)
- 京北幼稚園 (420 m)
- 本駒込西保育園 (439 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (540 m)
- ベネッセかごまち保育園 (550 m)
- えがおの森保育園・せんごく (657 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティウインズ本駒込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティウインズ本駒込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティウインズ本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,274万～1億208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティウインズ本駒込の相場
- ㎡単価
- 90.9万円
- 坪単価
- 300.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティウインズ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,620万円対前年同月比↓ | 5,350万〜5,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウインズ本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜9,399万円です。専有面積は約47㎡〜約99㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約127万円 (約419万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 9,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約127万円 (約419万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 9,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約127万円 (約419万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 9,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約127万円 (約419万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して-6.31％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289万円となっております。以前の期間と比較して＋25.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティウインズ本駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 82件 | 5,204.5万円（89万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,349.6万円（94.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 7,383.5万円（98.2万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 8,597.5万円（91.6万円） |
シティウインズ本駒込の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,204.5万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティウインズ本駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,877.8万円 | 79.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,164.9万円 | 81.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,058万円 | 82.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,448.4万円 | 85.1万円 |
| 13階〜15階 | 6,341万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,563.7万円 | 77.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,910.4万円 | 81.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,085万円 | 86.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,411.7万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,807.4万円 | 90.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 77.9万円 |
シティウインズ本駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティウインズ本駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.9万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 1SLDK | 56.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティウインズ本駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 47.17㎡ / - | 16.2万〜17万円 67.82㎡ / - | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 54.28㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 58.71㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 74.69㎡ / - | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 54.28㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 58.86㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 75.84㎡ / - | |
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 75.52㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 59.71㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 76.22㎡ / - | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 56.25㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 58.86㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 67.82㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 57.23㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 59.39㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 66.61㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 56.25㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 58.86㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 66.61㎡ / - | 25万〜26.2万円 99.36㎡ / - |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 56.25㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 58.71㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 66.61㎡ / - | |
| 9階 | 15万〜15.8万円 59.39㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 66.61㎡ / - | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 56.25㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 59.39㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 66.61㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 56.25㎡ / - | 15.2万〜16万円 59.39㎡ / - | 17万〜17.9万円 66.61㎡ / - | |
| 12階 | 14.5万〜15.2万円 56.25㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 58.86㎡ / - | 17.1万〜18万円 66.61㎡ / - | |
| 13階 | 14.5万〜15.3万円 56.25㎡ / - | 15.2万〜16万円 58.86㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 74.14㎡ / 南西 | |
| 14階 | 15.3万〜16万円 58.86㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 82.58㎡ / - | 25万〜26.3万円 93.88㎡ / 南 | |
| 15階 | 15.4万〜16.1万円 58.86㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 93.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グレーのタイルを基調とした落ち着きのある建物ですが、エントランス入口部分には赤いアクセントが施されており、個性的なデザインが特徴の外観となっています。建物内にはパーキングスペースがしっかりと確保されているので、車庫入れが苦手な方でもあせらずに駐車できそうです。
近隣にもスーパーはありますが、白山駅周辺には活気にあふれる商店街や大型スーパーがそろっているので気分や天候に合わせてお買い物を楽しめます。徒歩圏内に都立駒込病院もあるので急な体調不良でもすぐに受診ができるのも安心なポイントです。
シティウインズ本駒込は、日本鋼管によって2000年05月に竣工された総戸数113戸の15階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,274万～1億208万円、参考相場単価は90万円/㎡～103万円/㎡となっています。