アクシア文京本駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込1丁目27-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクシア文京本駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシアブンキョウホンコマゴメ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込1丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊田通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アクシア文京本駒込』白い外壁とガラスのバルコニー壁が特徴のアクシア文京本駒込は、2014年1月に竣工した13階建てマンションです。ワンフロア3戸に配置された住戸はすべて角住戸、共用廊下を内廊下とし、明るく上質な居住空間を実現しています。床暖房、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備が充実、オートロックを設置し住まいの安全を守ります。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 横田歯科医院 (77 m)
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- 齋藤医院 (208 m)
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- 本駒込西保育園 (416 m)
- ベネッセかごまち保育園 (538 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (543 m)
- えがおの森保育園・せんごく (641 m)
- 本駒込保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシア文京本駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシア文京本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,855万～8,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクシア文京本駒込の相場
- ㎡単価
- 121.3万円
- 坪単価
- 401.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクシア文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシア文京本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,950万円です。専有面積は約40㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約410万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約410万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシア文京本駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 4,180万円（104.5万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 4,070.5万円（101.7万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 6,094.6万円（92.1万円） |
アクシア文京本駒込の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,070.5万円（㎡単価101.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アクシア文京本駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,415万円 | 83万円 |
| 4階〜6階 | 5,192.8万円 | 99.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,006.7万円 | 87万円 |
| 10階〜11階 | 4,601.4万円 | 102.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,451万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,076.3万円 | 101.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,094.6万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,731.5万円 | 88.9万円 |
| 東 | 4,937万円 | 88.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,258.5万円 | 120.3万円 |
アクシア文京本駒込の売却のご相談
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アクシア文京本駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.02㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシア文京本駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜23.9万円 64.06㎡ / 北 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 40.02㎡ / 東 | 27.4万〜28.7万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 40.02㎡ / 東 | 27.5万〜28.9万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 40.02㎡ / 北東 | 24.4万〜25.6万円 64.06㎡ / 北東 | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 40.02㎡ / 南東 | 27.8万〜29.2万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 40.02㎡ / 北 | 27.9万〜29.3万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.9万〜16.6万円 40.02㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 40.02㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 40.02㎡ / 南 | 28.3万〜29.8万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 40.02㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 11階 | 16.2万〜17万円 40.02㎡ / 東 | 28.6万〜30.1万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 40.02㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 68.63㎡ / 南西 | |
| 13階 | 16.8万〜17.6万円 40.02㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 68.63㎡ / - |
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