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パークホームズ文京白山

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,280万円 〜 6,940万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込1丁目1-16
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレサンス本駒込アカデミア

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 3件 売出し中

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アクロス文京

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 4件 売出し中

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ライオンズプラザ白山

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-1
  • 売出し中

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メインステージ本駒込駅前

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-2
  • 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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プリズムスクエア本駒込

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
  • 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ルネ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本駒込壇

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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パークホームズ文京白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.2% 高い↑
文京区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,280万円 〜 6,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3475位
文京区
1291棟中 229位
本駒込
155棟中 25位
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の売買価格相場

  • パークホームズ文京白山の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,190万円〜6,840万円対前年同月比6,280万円〜6,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ文京白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月7,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2016年5月7,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2016年4月7,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)南西-
2016年4月7,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約95万円 (約316万円)南西-
2016年3月7,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約95万円 (約316万円)-

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パークホームズ文京白山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月20.8万円3LDK74.69㎡41.6万円20.8万円6〜10北東
2016年10月21.5万円3LDK81.87㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2016年10月20.8万円3LDK74.69㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2016年9月20.8万円3LDK74.69㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2016年9月21.5万円3LDK81.87㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2016年8月21.5万円3LDK81.87㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2016年8月20.8万円3LDK74.69㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2016年6月21.5万円3LDK81.87㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2016年4月20.5万円2LDK70.18㎡41.0万円41.0万円6〜10
2016年3月20.5万円2LDK70.18㎡41.0万円41.0万円6〜10南東
2016年2月20.5万円2LDK70.18㎡41.0万円41.0万円6〜10
2015年4月19.9万円1LDK70.18㎡39.8万円19.9万円6〜10
2015年3月20.4万円1LDK70.18㎡40.8万円20.4万円6〜10
2015年2月21.3万円1LDK70.18㎡42.6万円21.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ文京白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万円〜20.5万円
74.69㎡ / 東
3階21.0万円〜23.3万円
81.87㎡ / 南西
4階19.7万円〜21.7万円
76.06㎡ / 南西
5階19.8万円〜21.8万円
76.06㎡ / 南西
6階18.4万円〜20.4万円
74.69㎡ / 北東
21.8万円〜24.1万円
81.87㎡ / 南
7階20.0万円〜22.1万円
76.06㎡ / 南西
8階16.0万円〜17.6万円
60.57㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
70.18㎡ / 南東
9階19.0万円〜21.0万円
70.18㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
70.18㎡ / 東
10階16.1万円〜17.8万円
60.57㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
70.18㎡ / 東
11階16.2万円〜17.9万円
60.57㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
70.18㎡ / 東
12階16.3万円〜18.0万円
60.57㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
64.04㎡ / 南西
13階18.4万円〜20.3万円
70.18㎡ / 東
14階13.9万円〜15.4万円
51.27㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
70.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ文京白山の基本情報

東京都文京区本駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ文京白山(パークホームズブンキョウハクサン)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本駒込1丁目1-16管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (79 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (257 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (396 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (431 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (477 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (354 m)
    • 須藤公園 (859 m)
    • 須藤公園 (859 m)
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    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (142 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (175 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (176 m)
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    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (425 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (467 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)白山店 (156 m)
    • コープみらい 白山店 (168 m)
    • コープみらい コープ白山店 (170 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (300 m)
    • 大銀ストアー本店 (407 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (522 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (786 m)
    • NOMURAYA (796 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (873 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (873 m)
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    • 文京区 駒本育成室 (110 m)
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    • 東京都立向丘高校 (241 m)
    • 東洋大学白山キャンパス (319 m)
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    • 駒込中学校 (350 m)
    • 東洋大学2号館受付 (359 m)
    • 私立京華商業高校 (408 m)
    • 私立京華中学校 (410 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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