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メゾン･ド･ジョワ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
3階、1R、約12㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円3階, 1R, 約12㎡の例
売買履歴23件2023年12月04日更新
家賃相場4.4万 〜 5.9万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％3階, 1R, 約12㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

6740人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
交通
  • 東急目黒線「奥沢駅」徒歩2分
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･ジョワ
  • メゾン･ド･ジョワのエントランス
  • メゾン･ド･ジョワの看板
  • メゾン･ド･ジョワの外観

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メゾン･ド･ジョワの基本情報

メゾン･ド･ジョワは、ダーウィンによって1984年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工はダーウィンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡～約14㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,003万～1,290万円、参考相場単価は91万円/㎡～92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドジョワ管理会社ダーウィン
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり390円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり401円
階建5階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダーウィンバイク置き場あり
施工会社ダーウィン立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩7分、九品仏駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (180 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (198 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (242 m)
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (301 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (423 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (445 m)
    • 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (450 m)
    • 三井住友銀行自由が丘支店 (487 m)
  • 公園5件
    • 九品仏川緑道 (378 m)
    • 自由が丘公園 (802 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (803 m)
    • 呑川本流緑道 (824 m)
    • 九品仏広場 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢駅前店 (103 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (426 m)
    • LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (431 m)
    • LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (445 m)
    • ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (461 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (500 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (514 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (194 m)
    • トップ 奥沢店 (242 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (433 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (465 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (480 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (564 m)
    • ナショナル田園 (573 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (687 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (785 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (189 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (348 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (372 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (589 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (594 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (607 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (607 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (609 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (707 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (116 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (192 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (303 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (458 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (480 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (651 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (670 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (670 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (696 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 高見澤歯科医院 (34 m)
    • 清水整形外科醫院 (34 m)
    • 中尾歯科医院 (76 m)
    • 馬場デンタルクリニック (103 m)
    • 押切歯科医院 (111 m)
    • 川井歯科医院 (118 m)
    • 愛友(合同会社) (124 m)
    • KEI Dental Clinic (132 m)
    • ケイデンタルクリニック奥沢 (138 m)
    • 川口歯科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奥沢幼稚園 (291 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (365 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (445 m)
    • 奥沢保育園 (483 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (496 m)
    • 緑丘保育園 (512 m)
    • たけのこ保育園 (566 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (606 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (669 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (675 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ジョワの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ジョワの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,290万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 92万円
坪単価
301万円 〜 304万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約12㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 12033位
世田谷区
3027棟中 1058位
奥沢
102棟中 40位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･ジョワの相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.5万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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メゾン･ド･ジョワの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、12㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↑1,110万〜1,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ジョワの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,200万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,150万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約95万円 (約316万円)東-
2023年11月1,150万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約95万円 (約316万円)東-
2023年9月1,200万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)東-
2023年8月1,200万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)東-
2022年12月850万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して＋103.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ジョワの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡23件980万円（76.8万円）

メゾン･ド･ジョワの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･ジョワの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

世田谷区奥沢の売買相場メゾン･ド･ジョワのある世田谷区奥沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.95%上昇（＋464.3万円）、前年比で＋22.58%上昇（＋1,161.6万円）しています。
世田谷区の売買相場メゾン･ド･ジョワのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。
奥沢駅の売買相場メゾン･ド･ジョワのある最寄りの奥沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.43%下落（-672.2万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋92.1万円）しています。

メゾン･ド･ジョワの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階894.4万円69.7万円
2階〜3階900万円70.1万円
4階1,055.3万円81.1万円
5階780万円68.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等964.1万円75万円
1LDK/1SLDK等921.9万円71.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東954.1万円73.7万円
西1,002万円79.9万円

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メゾン･ド･ジョワの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃3階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.7万円ワンルーム14.88㎡--1〜5-
2024年6月4.5万円ワンルーム12.83㎡--1〜5-
2024年6月4.6万円ワンルーム14.88㎡4.6万円-1〜5-
2024年6月5.7万円ワンルーム14.88㎡--1〜5-
2024年6月4.5万円ワンルーム12.83㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ジョワの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
12.83㎡ / 東
2階4万〜4.2万円
12.83㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
14.88㎡ / 東
4階4万〜4.2万円
12.83㎡ / 東
5階4.7万〜4.9万円
14.88㎡ / 東

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