• 検索結果がここに表示されます

プレサンス本駒込アカデミア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
8階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円8階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴692024年03月04日更新
家賃相場7.2万 〜 23.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込1丁目6-14
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレサンス本駒込アカデミア
  • プレサンス本駒込アカデミアのエントランス
  • プレサンス本駒込アカデミアの看板
  • プレサンス本駒込アカデミアの外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

プレサンス本駒込アカデミアの基本情報

プレサンス本駒込アカデミアは、東京メトロ南北線「本駒込駅」から徒歩1分の場所にある超駅近物件です。少し足を延ばすと、徒歩5分程で都営三田線「白山駅」、徒歩13分程で東京メトロ千代田線「千駄木駅」に行くことが出来ます。複数の路線から目的地やライフスタイルに合わせて自分で自由に選択できるのも魅力の一つです。ダークブラウンにライトブラウンの色遣いがアクセントとなっている地上15階建ての外観は、周囲に高い建物が少ないため、駒込の街で目を引く存在感を示しています。
駅が近く、人通りも多い立地のため、セキュリティシステムを心配されるかもしれません。しかし、オートロック・TV付きモニターホン・人感センサー付照明、さらには防犯カメラも完備されているため、ワンランク上の防犯設備が安全で快適な生活をサポートしてくれることは間違いありません。
プレサンス本駒込アカデミアは、プレサンスコーポレーションによって2008年03月に竣工された総戸数87戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約51㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,791万~5,481万円、参考相場単価は94万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスホンコマゴメアカデミア管理会社プレサンスコミュニティ
住所東京都 文京区 本駒込1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり255円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩5分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (21 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (94 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (151 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (192 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (346 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (560 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (641 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (774 m)
  • 公園3件
    • 須藤公園 (850 m)
    • 六義園 (982 m)
    • 都立六義園正門 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (90 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (200 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (430 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (440 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (516 m)
  • スーパー10件
    • 三徳白山店 (209 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (211 m)
    • コープみらい コープ白山店 (238 m)
    • 大銀ストアー本店 (412 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (605 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (629 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (807 m)
    • NOMURAYA (818 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (858 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駒本育成室 (69 m)
    • 文京区立駒本小学校 (99 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (201 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (299 m)
    • 私立駒込中学校 (301 m)
    • 東京都立向丘高校 (330 m)
    • 私立駒込高校 (333 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (339 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (347 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (42 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (108 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (348 m)
    • 本駒込南交流館 (368 m)
    • 駒込地域活動センター (447 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (475 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (591 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (605 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (613 m)
    • 白山東会館 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 本駒込接骨院 (22 m)
    • 本郷診療所 (59 m)
    • とくなが耳鼻咽喉科 (61 m)
    • 日本医科大学腎クリニック (75 m)
    • 松原歯科医院 (136 m)
    • たかはし歯科医院 (168 m)
    • 本駒込の文京シティ歯科 (184 m)
    • 齋藤医院 (191 m)
    • ヒルズデンタルクリニック (196 m)
    • 白山皮ふ科クリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本駒込南保育園 (381 m)
    • モニカ本駒込園 (381 m)
    • アスク本駒込保育園 (406 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (447 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (572 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (602 m)
    • 京北幼稚園 (628 m)
    • 本駒込西保育園 (629 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (696 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス本駒込アカデミアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレサンス本駒込アカデミアの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス本駒込アカデミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万~5,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 107万円
坪単価
311万円 〜 355万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9209位
文京区
1348棟中 709位
本駒込
158棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス本駒込アカデミアの相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンス本駒込アカデミアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレサンス本駒込アカデミアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,500万円です。専有面積は約19㎡〜約51㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,800万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約432万円)-
2024年2月6,800万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約432万円)-
2023年11月2,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約115万円 (約383万円)-
2023年10月2,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約115万円 (約383万円)-
2020年3月2,300万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレサンス本駒込アカデミアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス本駒込アカデミアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃8階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で308件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.9万円1K20.5㎡--6〜10-
2024年3月8.4万円1K19.74㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年3月17.0万円1SLDK51.15㎡--1〜5-
2024年3月13.2万円1LDK37.68㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2024年2月23.2万円1SLDK51.15㎡-23.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス本駒込アカデミアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.3万〜19.2万円
51.15㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
51.15㎡ / 東
2階13.8万〜14.5万円
37.68㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
51.15㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
21.53㎡ / 東
18.9万〜19.8万円
51.15㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
20.5㎡ / 東
19万〜19.9万円
51.15㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
20.5㎡ / 東
19.1万〜20万円
51.15㎡ / 東
6階7.8万〜8.2万円
20.81㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
51.15㎡ / 東
7階8.1万〜8.5万円
21.53㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
51.15㎡ / 東
8階7.4万〜7.8万円
19.74㎡ / 東
9階7.9万〜8.3万円
20.81㎡ / 東
10階7.8万〜8.2万円
20.5㎡ / 東
11階14.8万〜15.6万円
38.56㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
51.15㎡ / 南東
12階8万〜8.4万円
20.81㎡ / 東
13階8.1万〜8.5万円
20.81㎡ / 東
14階8.1万〜8.5万円
20.81㎡ / 東
15階8万〜8.4万円
20.5㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

文京区の他のエリアから中古マンションを探す

文京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる