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ネオハイシティ豪徳寺

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
3階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原6丁目35-4
交通
築年数
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオハイシティ豪徳寺
  • ネオハイシティ豪徳寺のエントランス
  • ネオハイシティ豪徳寺の看板
  • ネオハイシティ豪徳寺の外観

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  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
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  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
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  • 東京都世田谷区梅丘2丁目21-24
  • 売出し中

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ネオハイシティ豪徳寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 低い↓
世田谷区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16666位
世田谷区
2969棟中 1736位
松原
108棟中 59位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイシティ豪徳寺の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネオハイシティ豪徳寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月820万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約193万円)-
2015年12月820万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約193万円)北東-
2015年11月820万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約193万円)北東-
2015年8月820万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約193万円)北東-
2013年6月580万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイシティ豪徳寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年5月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年4月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年3月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年2月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年2月4.9万円1R14.78㎡4.9万円9.8万円1〜5-
2017年1月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年12月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年11月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年10月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年9月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年8月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年7月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年6月4.7万円1R13.27㎡4.7万円4.7万円1〜5
2016年5月4.5万円1R15.0㎡--1〜5西
2016年4月4.5万円1R15.0㎡--1〜5西
2016年3月4.7万円1R14.91㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2016年3月4.5万円1R14.91㎡--1〜5西
2016年2月4.5万円1R14.91㎡--1〜5西
2015年11月4.7万円1R14.91㎡4.7万円4.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイシティ豪徳寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.8万円
14.51㎡ / 北東
2階4.2万円〜4.7万円
13.27㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
14.51㎡ / 西
4階4.8万円〜5.3万円
14.91㎡ / 西
5階4.9万円〜5.4万円
14.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ネオハイシティ豪徳寺の基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイシティ豪徳寺(ネオハイシティゴウトクジ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 松原6丁目35-4管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年数1983年1月管理費1㎡あたり407円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建5階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場あり
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (209 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (419 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (521 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (589 m)
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    • 羽根木公園 (713 m)
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    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (479 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (498 m)
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    • マルエツ 豪徳寺店 (515 m)
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    • 梅丘保育園 (526 m)
    • バンビーノ託児ルーム (536 m)
    • 大きな木保育園 (591 m)
    • 保育室SUKUSUKU (603 m)
    • ぽこぽこえん松原 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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