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ラ・レジダンス・ド・リュックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴852025年02月08日更新
家賃相場4.1万 〜 6.6万円
表面利回り7.6% 〜 9.22階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

6496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
交通
  • 東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩5分
築年月
1985年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラ・レジダンス・ド・リュックス
  • ラ・レジダンス・ド・リュックスのエントランス
  • ラ・レジダンス・ド・リュックスの看板
  • ラ・レジダンス・ド・リュックスの外観

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ラ・レジダンス・ド・リュックスの販売中の中古物件

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ラ・レジダンス・ド・リュックスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラ・レジダンス・ド・リュックスの基本情報

ラ・レジダンス・ド・リュックスは、マルコーによって1985年10月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約17㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は682万~892万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラレジダンスドリュックス管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 世田谷区 赤堤4丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒156-0044管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり527円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり343円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区赤堤4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。松原駅から徒歩5分、明大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (331 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (348 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (942 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (963 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (968 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (974 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水永泉寺緑地 (539 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (651 m)
    • 松原公園(世田谷) (677 m)
    • ひまわり公園 (688 m)
    • 玉川上水第三公園 (696 m)
    • 永福中央公園 (819 m)
    • 永福南公園 (882 m)
    • どんぐり緑地 (918 m)
    • 下高井戸公園 (968 m)
    • 下高井戸おおぞら公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (154 m)
    • ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (341 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (344 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (397 m)
    • セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (417 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (450 m)
    • ファミリーマート 日本大学文理学部店 (577 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (645 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 下高井戸店 (367 m)
    • オオゼキ 松原店 (382 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (408 m)
    • 西友 下高井戸店 (411 m)
    • 若林商工 (467 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (680 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (820 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (921 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (929 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松沢児童館 (138 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (318 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (580 m)
    • 東京都立松原高校 (594 m)
    • 私立日本大学文理学部 (668 m)
    • 私立日本学園高校 (696 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (719 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (719 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (745 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 赤松交番 (339 m)
    • 松沢まちづくりセンター (368 m)
    • 松沢区民集会所 (385 m)
    • 松沢まちかど図書室 (385 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (495 m)
    • 日本大学文理学部図書館 (524 m)
    • 松原地区会館 (632 m)
    • 六所橋区民集会所 (636 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (652 m)
    • 北沢警察署 赤堤交番 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原整形外科 内科 (33 m)
    • 名取歯科 (45 m)
    • 小竹眼科 (71 m)
    • やまおか こどもクリニック (72 m)
    • 中村歯科医院 (86 m)
    • いまい接骨院 (142 m)
    • 相川小児科医院 (189 m)
    • 下高井戸耳鼻咽喉科医院 (203 m)
    • やすらぎケア (210 m)
    • リハビリデイルームやわら赤堤 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早苗保育園分園ほなみ (180 m)
    • 赤堤保育園 (322 m)
    • ぽこぽこえん松原 (480 m)
    • マリア保育園 (523 m)
    • ゆりかご赤堤園 (546 m)
    • 赤堤幼稚園 (580 m)
    • 大きな木保育園 (606 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (667 m)
    • 赤堤ゆりの木保育園 (799 m)
    • 松原保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラ・レジダンス・ド・リュックスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラ・レジダンス・ド・リュックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格682万~892万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.4% 低い↓
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 28865位
世田谷区
3038棟中 2768位
赤堤
53棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラ・レジダンス・ド・リュックスの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ラ・レジダンス・ド・リュックスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
760万〜790万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラ・レジダンス・ド・リュックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,380万円です。専有面積は約13㎡〜約17㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月890万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--
2025年2月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2025年1月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2025年1月890万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--
2024年12月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.92%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラ・レジダンス・ド・リュックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡85件843.8万円(55.8万円)

ラ・レジダンス・ド・リュックスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は843.8万円(㎡単価55.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ラ・レジダンス・ド・リュックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階736.5万円52.1万円
2階769万円45.9万円
3階877.4万円54.8万円
4階901.3万円59.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等842.9万円55.8万円
1LDK/1SLDK等842.3万円55.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西900万円67.8万円
840.2万円54.2万円
西841.3万円57.2万円

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ラ・レジダンス・ド・リュックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.4万円ワンルーム15.96㎡--1〜5-
2024年11月4.8万円ワンルーム15.96㎡--1〜5-
2024年11月4.7万円ワンルーム13.28㎡4.7万円-1〜5-
2024年10月4.7万円ワンルーム13.28㎡4.7万円-1〜5-
2024年10月4.7万円ワンルーム13.28㎡4.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ・レジダンス・ド・リュックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
15.14㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
17.21㎡ / 東
3階5.2万〜5.5万円
15.13㎡ / 西
4階5.5万〜5.8万円
15.18㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラ・レジダンス・ド・リュックスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラ・レジダンス・ド・リュックス周辺の中古マンション

ラ・レジダンス・ド・リュックス周辺の相場が近い中古マンション

ラ・レジダンス・ド・リュックスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価52万円です。

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