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グランスイート文京千石

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,930万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込2丁目29-19
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランスイート文京千石の販売中の中古物件

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パレドール千石

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都営三田線
千石駅」徒歩2分

東京都文京区千石4丁目45-21

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都営三田線
千石駅」徒歩3分

東京都文京区千石4丁目40-20

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区千石1丁目7-9

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徳川マンション

徳川マンション

都営三田線
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東京都文京区千石1丁目6-24

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パレステュディオシンシア文京千石

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都営三田線
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東京都文京区千石4丁目45-13

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ブリリア大和郷

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都営三田線
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東京都文京区本駒込6丁目5-14

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区白山5丁目19-7

4件 売出し中

ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニュー

都営三田線
千石駅」徒歩7分

東京都文京区本駒込6丁目13-9

1件 売出し中

グランスイート文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8957位
文京区
1245棟中 637位
本駒込
149棟中 72位
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の売買価格相場

  • グランスイート文京千石の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランスイート文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南西
2017年12月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南西-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南西-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南西-
2015年6月1億2,800万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約106万円 (約352万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.12㎡南西詳細はこちら

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グランスイート文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円1K38.96㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2017年3月11.6万円1DK33.19㎡11.6万円11.6万円6〜10北東
2017年3月12.3万円1K38.96㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2017年2月12.3万円1K38.96㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年2月11.6万円1DK33.19㎡23.2万円11.6万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均40.1万〜44.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
38.96㎡ / 北東
2階12.6万〜14万円
43.09㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
54.12㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
74.35㎡ / 北東
3階10.2万〜11.3万円
34.67㎡ / 北東
21.2万〜23.4万円
68.39㎡ / 北東
20.2万〜22.3万円
68.39㎡ / 北東
4階9.8万〜10.9万円
33.19㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
53.57㎡ / 南西
23万〜25.4万円
73.02㎡ / 南西
5階10.2万〜11.2万円
33.19㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
53.57㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
66.26㎡ / 北東
6階9.9万〜11万円
33.19㎡ / 北東
17万〜18.8万円
53.57㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
73.02㎡ / 南西
7階10万〜11.1万円
33.19㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
53.57㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
73.02㎡ / 南西
8階10万〜11.1万円
33.19㎡ / 北東
17.2万〜19万円
53.57㎡ / 南西
23.5万〜25.9万円
73.02㎡ / 南西
9階10.1万〜11.2万円
33.19㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
53.57㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
73.02㎡ / 南西
10階16.9万〜18.7万円
52.11㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
52.11㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
71.48㎡ / 南西
11階9.9万〜10.9万円
32.18㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
67.27㎡ / 北東
12階9.9万〜11万円
32.18㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
52.11㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
71.48㎡ / 南西
13階10万〜11.1万円
32.18㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
52.11㎡ / 南西
23.5万〜26万円
71.48㎡ / 南西
14階10万〜11.1万円
32.18㎡ / 北東
22万〜24.4万円
67.27㎡ / 北東
21.1万〜23.3万円
67.27㎡ / 北東
15階40.1万〜44.3万円
120.57㎡ / 南西
40.1万〜44.3万円
120.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランスイート文京千石の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウセンゴク管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 文京区 本駒込2丁目29-19管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建15階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (589 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (630 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (792 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (825 m)
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    • 六義園 (548 m)
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    • 都立六義園染井門 (749 m)
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    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (161 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (239 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (506 m)
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    • サンクス 六義園店 (589 m)
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    • サミットストア 巣鴨店 (706 m)
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    • 西友 巣鴨店 (774 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (806 m)
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