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グランスイート文京千石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,770万 〜 6,060万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,770万円 〜 6,060万円8階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴552024年03月10日更新
家賃相場10.5万 〜 28.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.88階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2709人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込2丁目29-19
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩1分
築年月
2005年10月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランスイート文京千石
  • グランスイート文京千石のエントランス
  • グランスイート文京千石の看板
  • グランスイート文京千石の外観

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グランスイート文京千石の基本情報

グランスイート文京千石は、丸紅によって2005年10月に竣工された総戸数60戸の15階建マンションです。施工はクボタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約120㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,017万~1億1,891万円、参考相場単価は94万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウセンゴク管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 本駒込2丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり242円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建地上15階 地下1階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜30,000円
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩10分、駒込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (121 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (705 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (776 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (819 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (824 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (850 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (288 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (505 m)
    • 六義園 (553 m)
    • 都立六義園正門 (557 m)
    • 都立六義園染井門 (748 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (760 m)
    • 江戸橋公園 (841 m)
    • 染井の杜広場 (849 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (910 m)
    • 駒込東公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (160 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (351 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (594 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (273 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (347 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (363 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (432 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (697 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (772 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (778 m)
    • 西友 巣鴨店 (787 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (807 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立駕籠町小学校 (86 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (100 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (105 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (117 m)
    • ASUMO文京千石 (125 m)
    • 私立村田女子高校 (168 m)
    • 私立村田女子中学校 (170 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (175 m)
    • 文京区立明化小学校 (377 m)
    • 日本大学ゲストハウス (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (82 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (100 m)
    • 文京区立千石図書館 (134 m)
    • 駕籠町会館 (173 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (347 m)
    • 文京年金事務所 (351 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (376 m)
    • 大原地域活動センター (429 m)
    • 駒込警察署 (438 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 千石駅前整骨院 (13 m)
    • フジサキ歯科・矯正歯科 (42 m)
    • 渋谷眼科 (80 m)
    • 文京整形外科 (89 m)
    • かみやレディースクリニック (116 m)
    • 加藤内科胃腸科クリニック (122 m)
    • オリーブ歯科・矯正歯科 千石駅前 (131 m)
    • 市田歯科医院 (134 m)
    • 文京内科・循環器クリニック (140 m)
    • やまとむらデンタルクリニック (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・せんごく (140 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (203 m)
    • ベネッセ千石保育園 (217 m)
    • 本駒込西保育園 (250 m)
    • 京北幼稚園 (266 m)
    • 大和郷幼稚園 (340 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (436 m)
    • 文京区立千石保育園 (452 m)
    • アスク本駒込保育園 (486 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート文京千石の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,017万~1億1,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 99万円
坪単価
311万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9212位
文京区
1348棟中 710位
本駒込
158棟中 70位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート文京千石の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,780万〜6,070万円対前年同月比5,770万〜6,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート文京千石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億2,800万円です。専有面積は約32㎡〜約120㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約131万円 (約435万円)南西-
2020年9月7,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約323万円)--
2020年8月7,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)--
2020年7月7,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)--
2020年6月7,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート文京千石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均 48.9万〜51.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月19.8万円2LDK52.11㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2020年10月19.8万円2LDK52.11㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2020年9月19.8万円2LDK52.11㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2020年3月28.5万円3LDK73.02㎡28.5万円28.5万円6〜10
2020年3月11.8万円1DK32.18㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京千石の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.2万円
38.96㎡ / 北東
19.3万〜20.2万円
52.11㎡ / 南東
2階15.4万〜16.2万円
43.09㎡ / 北東
20.6万〜21.6万円
54.12㎡ / 南西
26.7万〜28万円
74.35㎡ / 北東
3階12.5万〜13.1万円
34.67㎡ / 北東
26万〜27.3万円
68.39㎡ / -
27.7万〜29.1万円
72.47㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
33.19㎡ / 北東
20.6万〜21.6万円
53.57㎡ / 南西
28万〜29.4万円
73.02㎡ / 南西
5階12.8万〜13.4万円
33.19㎡ / 南東
28.2万〜29.6万円
73.02㎡ / 南西
24.1万〜25.3万円
66.26㎡ / 北東
6階12.1万〜12.7万円
33.19㎡ / 北東
20.8万〜21.8万円
53.57㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
73.02㎡ / 南西
7階12.2万〜12.8万円
33.19㎡ / 北東
20.9万〜21.9万円
53.57㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
73.02㎡ / -
8階12.3万〜12.9万円
33.19㎡ / 北東
23.9万〜25.1万円
66.26㎡ / 北
28.6万〜30万円
73.02㎡ / 南西
9階12.3万〜12.9万円
33.19㎡ / 北東
24万〜25.2万円
66.26㎡ / 北
28.7万〜30.2万円
73.02㎡ / 南西
10階20.6万〜21.6万円
52.11㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
52.11㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
71.48㎡ / 南西
11階12.1万〜12.7万円
32.18㎡ / 北東
25.3万〜26.6万円
67.27㎡ / 北東
12階12.1万〜12.7万円
32.18㎡ / 北東
20.8万〜21.8万円
52.11㎡ / 南西
28.6万〜30万円
71.48㎡ / 南西
13階12.2万〜12.8万円
32.18㎡ / 北東
20.9万〜22万円
52.11㎡ / 南西
28.7万〜30.1万円
71.48㎡ / 南西
14階12.3万〜12.9万円
32.18㎡ / 北東
26.9万〜28.2万円
67.27㎡ / 北東
25.7万〜27万円
67.27㎡ / 北東
15階48.9万〜51.4万円
120.57㎡ / 南西
48.9万〜51.4万円
120.57㎡ / 南東

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