グランスイート文京千石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 28.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込2丁目29-19
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランスイート文京千石の基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートブンキョウセンゴク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本駒込2丁目29-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | クボタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩10分、駒込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ベネッセかごまち保育園 (203 m)
- ベネッセ千石保育園 (217 m)
- 本駒込西保育園 (250 m)
- 京北幼稚園 (266 m)
- 大和郷幼稚園 (340 m)
- 文京区立明化幼稚園 (436 m)
- 文京区立千石保育園 (452 m)
- アスク本駒込保育園 (486 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート文京千石の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート文京千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,017万~1億1,891万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より23.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランスイート文京千石の相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート文京千石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート文京千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億2,800万円です。専有面積は約32㎡〜約120㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
2020年9月 | 7,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
2020年8月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
2020年7月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
2020年6月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート文京千石の売却のご相談
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グランスイート文京千石の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 52.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 52.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 52.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 28.5万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 北 |
2020年3月 | 11.8万円 | 1DK | 32.18㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート文京千石の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.6万〜14.2万円 38.96㎡ / 北東 | 19.3万〜20.2万円 52.11㎡ / 南東 | ||
2階 | 15.4万〜16.2万円 43.09㎡ / 北東 | 20.6万〜21.6万円 54.12㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 74.35㎡ / 北東 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 34.67㎡ / 北東 | 26万〜27.3万円 68.39㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 72.47㎡ / 南西 | |
4階 | 12万〜12.6万円 33.19㎡ / 北東 | 20.6万〜21.6万円 53.57㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 73.02㎡ / 南西 | |
5階 | 12.8万〜13.4万円 33.19㎡ / 南東 | 28.2万〜29.6万円 73.02㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 66.26㎡ / 北東 | |
6階 | 12.1万〜12.7万円 33.19㎡ / 北東 | 20.8万〜21.8万円 53.57㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 73.02㎡ / 南西 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 33.19㎡ / 北東 | 20.9万〜21.9万円 53.57㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 73.02㎡ / - | |
8階 | 12.3万〜12.9万円 33.19㎡ / 北東 | 23.9万〜25.1万円 66.26㎡ / 北 | 28.6万〜30万円 73.02㎡ / 南西 | |
9階 | 12.3万〜12.9万円 33.19㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 66.26㎡ / 北 | 28.7万〜30.2万円 73.02㎡ / 南西 | |
10階 | 20.6万〜21.6万円 52.11㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 52.11㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 71.48㎡ / 南西 | |
11階 | 12.1万〜12.7万円 32.18㎡ / 北東 | 25.3万〜26.6万円 67.27㎡ / 北東 | ||
12階 | 12.1万〜12.7万円 32.18㎡ / 北東 | 20.8万〜21.8万円 52.11㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 71.48㎡ / 南西 | |
13階 | 12.2万〜12.8万円 32.18㎡ / 北東 | 20.9万〜22万円 52.11㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 71.48㎡ / 南西 | |
14階 | 12.3万〜12.9万円 32.18㎡ / 北東 | 26.9万〜28.2万円 67.27㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 67.27㎡ / 北東 | |
15階 | 48.9万〜51.4万円 120.57㎡ / 南西 | 48.9万〜51.4万円 120.57㎡ / 南東 |
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