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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
交通
築年月
1995年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17672位
世田谷区
2867棟中 1840位
南烏山
67棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,030万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)-
2018年4月5,030万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2018年3月5,030万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年11月4,180万円1〜53D約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月4,380万円1〜53D約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.31㎡詳細はこちら

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年1月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年12月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
55.0㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
57.4㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
55.0㎡ / 東
14万〜15.5万円
57.41㎡ / 南東
3階13.4万〜14.8万円
55.0㎡ / -
13.1万〜14.5万円
55.31㎡ / 東
4階15.9万〜17.5万円
60.08㎡ / 南東
13.6万〜15万円
55.31㎡ / -
5階15.1万〜16.7万円
60.97㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
71.15㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモチトセカラスヤマロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (172 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (362 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (434 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (438 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (449 m)
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    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (236 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (336 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (353 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (398 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (443 m)
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    • 京王ジュニアプラッツ (409 m)
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    • スイッチスクール千歳烏山校 (548 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (627 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (686 m)
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    • 世田谷区立烏山北小学校 (813 m)
    • 粕谷児童館 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署烏山出張所 (154 m)
    • 烏山総合支所 (344 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (344 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (351 m)
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    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (416 m)
    • 給田自転車等保管所 (477 m)
  • 病院/医療10件
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    • からすやま小児科 (133 m)
    • 恵泉クリニック (293 m)
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    • 南烏山クリニック (315 m)
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    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (332 m)
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    • マツムラトシオ歯科 (343 m)
    • 石戸谷耳鼻咽喉科 (358 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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