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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
交通
築年数
1995年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

クレセール千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 3件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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南烏山パークホームズ

南烏山パークホームズ

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目20-18
  • 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 低い↓
世田谷区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15987位
世田谷区
2835棟中 1658位
南烏山
67棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円1〜53D約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)北東-
2017年10月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年9月4,380万円1〜53D約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)北東-
2017年9月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年8月4,380万円1〜53D約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.31㎡詳細はこちら

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.0㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月13.9万円2LDK54.15㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年5月13.9万円2LDK54.15㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年4月14.9万円3LDK57.13㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年4月13.9万円2LDK54.15㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年3月13.9万円2LDK54.15㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月14.9万円3LDK57.13㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK54.15㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK54.15㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK54.15㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円2LDK54.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月15.0万円2LDK54.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK54.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK57.13㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.1万円
54.15㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
57.4㎡ / 南
2階13.0万円〜14.3万円
55.0㎡ / 東
14.0万円〜15.4万円
57.41㎡ / 南東
3階13.4万円〜14.8万円
55.0㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
55.31㎡ / 東
4階15.8万円〜17.5万円
60.08㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
55.31㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
60.97㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
71.15㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモチトセカラスヤマロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年数1995年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (172 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (362 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (434 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (438 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (449 m)
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    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (336 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (353 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (398 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (443 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (446 m)
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    • 世田谷区立給田小学校 (627 m)
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    • 世田谷区立烏山北小学校 (813 m)
    • 粕谷児童館 (859 m)
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    • 烏山出張所 (400 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (405 m)
    • 成城警察署 給田交番 (416 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (416 m)
    • 給田自転車等保管所 (477 m)
  • 病院/医療10件
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    • からすやま小児科 (133 m)
    • 恵泉クリニック (293 m)
    • ヨシダ消化器内科クリニック (304 m)
    • 南烏山クリニック (315 m)
    • 高橋耳鼻いんこう科医院 (318 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (332 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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