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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴1122024年03月04日更新
家賃相場13.9万 〜 18万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4717人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
築年月
1995年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムのエントランス
  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの看板
  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの外観

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの基本情報

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムは、リクルートコスモスによって1995年04月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,841万~5,944万円、参考相場単価は69万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモチトセカラスヤマロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり243円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜22,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩19分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (399 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (419 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (432 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (437 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (443 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (448 m)
    • JA東京中央烏山支店 (453 m)
  • 公園2件
    • 烏山つつじ緑地 (742 m)
    • 上祖師谷小緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (173 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (226 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (336 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (344 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (365 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (388 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (443 m)
  • スーパー5件
    • 西友 烏山店 (369 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (380 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (456 m)
    • シミズヤ烏山店 (471 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園女子高校 (114 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (396 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (521 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (548 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (627 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (687 m)
    • 烏山児童館 (687 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (807 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (813 m)
    • 粕谷児童館 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署烏山出張所 (153 m)
    • 烏山総合支所 (344 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (344 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (351 m)
    • 烏山区民会館 (401 m)
    • 烏山出張所 (401 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (404 m)
    • 成城警察署 給田交番 (415 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (417 m)
    • 給田自転車等保管所 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏山はなクリニック (132 m)
    • からすやま小児科 (132 m)
    • いしばし整形外科給田診療所 (175 m)
    • なかむら歯科クリニック (197 m)
    • ソラスト烏山 (240 m)
    • ハーブ接骨院 (255 m)
    • 歯科ワタナベ医院 (277 m)
    • 恵泉クリニック (293 m)
    • ヨシダ消化器内科クリニック (305 m)
    • 南烏山IS歯科クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (122 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (292 m)
    • 烏山保育園 (349 m)
    • 給田保育園 (376 m)
    • 佼成学園幼稚園 (383 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (407 m)
    • 上祖師谷保育園 (563 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (575 m)
    • メネス保育園 (605 m)
    • 西之谷保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,841万~5,944万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 83万円
坪単価
230万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19037位
世田谷区
3018棟中 1844位
南烏山
70棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,180万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)
2024年3月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2024年2月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)
2024年1月5,690万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年1月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.9万円3LDK57.13㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年2月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年1月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年12月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
57.13㎡ / -
13.1万〜13.8万円
55.0㎡ / 東
14.4万〜15.2万円
57.4㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
55.0㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
57.13㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
55.0㎡ / -
13.6万〜14.3万円
55.31㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
55.31㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
57.13㎡ / 南東
5階15.7万〜16.5万円
60.97㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
71.15㎡ / 東

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