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パークリュクス本駒込

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込2丁目29-10
交通
築年月
2009年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス本駒込の販売中の中古物件

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グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 1件 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 5件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニュー

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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ステージファースト本駒込2

ステージファースト本駒込2

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目8-2
  • 2件 売出し中

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パークリュクス本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 高い↑
文京区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2887位
文京区
1243棟中 166位
本駒込
149棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス本駒込の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークリュクス本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年10月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年9月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年7月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年6月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK55.57㎡詳細はこちら

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パークリュクス本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2017年1月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年12月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年11月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年10月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万〜15.7万円
44.1㎡ / -
19.4万〜21.4万円
59.87㎡ / 南東
2階14.8万〜16.4万円
47.34㎡ / 北西
18.5万〜20.4万円
55.64㎡ / 南東
3階14.9万〜16.5万円
47.34㎡ / 北西
18.6万〜20.5万円
55.57㎡ / 南東
4階15万〜16.6万円
47.34㎡ / 北西
20万〜22.2万円
59.68㎡ / 南東
5階15.1万〜16.7万円
47.34㎡ / 北西
18万〜19.9万円
56.56㎡ / 北西
6階14.1万〜15.6万円
44.19㎡ / 北東
20.3万〜22.5万円
59.87㎡ / 南東
7階26.4万〜29.1万円
77.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークリュクス本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスホンコマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本駒込2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり346円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 駒込支店 (211 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • 六義園 (534 m)
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    • コープみらい 白山店 (828 m)
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    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (856 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (904 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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