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パークリュクス本駒込

4166人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,920万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込2丁目29-10
交通
築年月
2009年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

パークリュクス本駒込の販売中の中古物件

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パークリュクス本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークリュクスホンコマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本駒込2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり346円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (211 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (604 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (843 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (864 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (870 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (340 m)
    • 六義園 (534 m)
    • 六義園 (534 m)
    • 都立六義園正門 (543 m)
    • 都立六義園染井門 (766 m)
    • 白山公園 (773 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (821 m)
    • 染井の杜広場 (898 m)
    • 駒込東公園 (911 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (78 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (158 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (309 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (545 m)
    • サンクス 六義園店 (573 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (310 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (494 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (712 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (784 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (786 m)
    • コープみらい コープ白山店 (827 m)
    • コープみらい 白山店 (828 m)
    • 西友 巣鴨店 (852 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (856 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立駕籠町小学校 (28 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (51 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (57 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (119 m)
    • 私立村田女子中学校 (120 m)
    • 私立村田女子高校 (125 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (261 m)
    • 文京区立明化小学校 (357 m)
    • 千石児童館 (450 m)
    • 日本大学ゲストハウス (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (96 m)
    • 文京区立千石図書館 (206 m)
    • 駕籠町会館 (263 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (310 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (386 m)
    • 駒込警察署 (413 m)
    • 文京年金事務所 (418 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (428 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (429 m)
    • 財団法人東洋文庫 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • かみやレディースクリニック (36 m)
    • 市田歯科医院 (43 m)
    • フジサキ歯科・矯正歯科 (64 m)
    • 折戸皮フ科クリニック (74 m)
    • 矯正歯科クリニック グレイスデンタル (79 m)
    • 千石駅前整骨院 (88 m)
    • 株式会社A&M (96 m)
    • 渋谷眼科 (115 m)
    • 西川内科医院 (141 m)
    • ジャパンケア白山 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセかごまち保育園 (133 m)
    • 本駒込西保育園 (155 m)
    • 京北幼稚園 (173 m)
    • ベネッセ千石保育園 (312 m)
    • アスク本駒込保育園 (396 m)
    • 大和郷幼稚園 (402 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (411 m)
    • 文京区立千石保育園 (458 m)
    • 彰栄幼稚園 (521 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス本駒込の簡易査定

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パークリュクス本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
104万円 〜 115万円
坪単価
345万円 〜 381万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 2126位
文京区
1270棟中 103位
本駒込
150棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス本駒込の相場

    ㎡単価
    104.6万円
    坪単価
    345.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークリュクス本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,460万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークリュクス本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,720万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約112万円 (約370万円)南東-
2018年5月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2018年4月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2018年1月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年12月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.57㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークリュクス本駒込の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パークリュクス本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2017年1月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年12月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年11月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年10月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万〜16.2万円
44.1㎡ / -
20.1万〜22.2万円
59.87㎡ / 南東
2階15.3万〜17万円
47.34㎡ / 北西
19.1万〜21.2万円
55.64㎡ / 南東
3階15.4万〜17.1万円
47.34㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
55.57㎡ / 南東
4階15.5万〜17.2万円
47.34㎡ / 北西
20.7万〜22.9万円
59.68㎡ / 南東
5階16.1万〜17.8万円
46.24㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
56.56㎡ / 北西
6階14.6万〜16.2万円
44.19㎡ / 北東
21万〜23.2万円
59.87㎡ / 南東
7階27.3万〜30.1万円
77.24㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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