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パークリュクス本駒込

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込2丁目29-10
交通
築年数
2009年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークリュクス本駒込
  • パークリュクス本駒込のエントランス
  • パークリュクス本駒込の看板
  • パークリュクス本駒込の外観

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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
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  • 東京都文京区千石4丁目45-21
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  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目8-2
  • 4件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石2丁目29-7
  • 2件 売出し中

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パークリュクス本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.5% 高い↑
文京区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2853位
文京区
1291棟中 178位
本駒込
155棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス本駒込の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年7月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年6月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年5月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)--
2017年4月6,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約111万円 (約367万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パークリュクス本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2017年1月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年12月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年11月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年10月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年9月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年8月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年7月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2016年6月15.8万円1LDK44.19㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2015年10月21.0万円2LDK59.68㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2014年1月20.5万円2LDK59.87㎡41.0万円-1〜5南東
2014年1月14.4万円1LDK46.24㎡14.4万円14.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万円〜15.7万円
44.1㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
59.87㎡ / 南東
2階14.9万円〜16.4万円
47.34㎡ / 北西
18.5万円〜20.5万円
55.64㎡ / 南東
3階14.9万円〜16.5万円
47.34㎡ / 北西
18.6万円〜20.6万円
55.57㎡ / 南東
4階15.0万円〜16.6万円
47.34㎡ / 北西
20.1万円〜22.2万円
59.68㎡ / 南東
5階15.1万円〜16.7万円
47.34㎡ / 北西
18.1万円〜20.0万円
56.56㎡ / 北西
6階14.2万円〜15.7万円
44.19㎡ / 北東
20.4万円〜22.5万円
59.87㎡ / 南東
7階26.4万円〜29.2万円
77.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークリュクス本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス本駒込(パークリュクスホンコマゴメ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本駒込2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年数2009年1月管理費1㎡あたり346円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (211 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (604 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (843 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (864 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (870 m)
  • 公園10件
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    • 六義園 (534 m)
    • 六義園 (534 m)
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    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (545 m)
    • サンクス 六義園店 (573 m)
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    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (712 m)
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    • Santoku(サントク)白山店 (786 m)
    • コープみらい コープ白山店 (827 m)
    • コープみらい 白山店 (828 m)
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    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (856 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (904 m)
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    • 私立村田女子高校 (125 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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