メインステージ本駒込駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込3丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ本駒込駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージホンコマゴメエキマエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込3丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩6分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (30 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (52 m)
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- ファミリーマート 本駒込駅前店 (47 m)
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- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 文京動坂上店 (379 m)
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- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (550 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (173 m)
- 三徳白山店 (260 m)
- コープみらい コープ白山店 (287 m)
- 大銀ストアー本店 (382 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (625 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (649 m)
- NOMURAYA (796 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (798 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (849 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 駒本育成室 (50 m)
- 文京区立駒本小学校 (93 m)
- 東洋大学 校友会事務局 (241 m)
- 私立駒込中学校 (270 m)
- 私立駒込高校 (300 m)
- 文京区 本駒込南児童館 (337 m)
- 私立東洋大学 白山キャンパス (347 m)
- 東京都立向丘高校 (360 m)
- 東洋大学 2号館受付 (388 m)
- 東洋大学 白山キャンパス (395 m)
- 公共施設/機関10件
- 本郷消防署駒込出張所 (67 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (81 m)
- 本駒込南交流館 (318 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (395 m)
- 駒込地域活動センター (418 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (500 m)
- 日本医科大学中央図書館 (588 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込 (611 m)
- 本郷保健サービスセンター (623 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂 (639 m)
- 病院/医療10件
- 本駒込接骨院 (34 m)
- 日本医科大学腎クリニック (63 m)
- 本郷診療所 (97 m)
- 松原歯科医院 (97 m)
- とくなが耳鼻咽喉科 (108 m)
- 齋藤医院 (151 m)
- お寺のよこ (182 m)
- ヒルズデンタルクリニック (191 m)
- たかはし歯科医院 (215 m)
- 森田医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込南保育園 (333 m)
- モニカ本駒込園 (353 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (418 m)
- アスク本駒込保育園 (430 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (551 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (619 m)
- 京北幼稚園 (634 m)
- 本駒込西保育園 (639 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (692 m)
- ベネッセかごまち保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ本駒込駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ本駒込駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～6,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ本駒込駅前の相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ本駒込駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ本駒込駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,680万円です。専有面積は約18㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
| 2019年3月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1S | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
| 2019年2月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1S | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.93％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ本駒込駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,895.7万円（86万円） |
メインステージ本駒込駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895.7万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ本駒込駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,044.2万円 | 91.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,888万円 | 84.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,077.7万円 | 95.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,110.6万円 | 92.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,257.8万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,995.8万円 | 90.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,995.8万円 | 90.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,680万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,060万円 | 77.9万円 |
| 東 | 1,100万円 | 59.8万円 |
| 西 | 1,966.4万円 | 89.8万円 |
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メインステージ本駒込駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で218件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.27㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | ワンルーム | 24.23㎡ | - | 9.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 23.13㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 24.23㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 23.13㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ本駒込駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 24.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 22.19㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 22.19㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 22.19㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 23.13㎡ / 北東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 22.19㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 22.19㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 23.13㎡ / 西 | |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 22.19㎡ / - | |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 23.14㎡ / 西 | |
| 11階 | 9.5万〜10万円 24.23㎡ / - | |
| 12階 | 8.7万〜9.2万円 22.08㎡ / - | 29.5万〜31万円 72.51㎡ / 南 |
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 18.38㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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