ザパークハウス経堂プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,230万 〜 8,640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,230万円 〜 8,640万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目27-16
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス経堂プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスキョウドウプレイス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂5丁目27-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩8分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩12分、宮の坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (250 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (394 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (464 m)
- 三井住友銀行 経堂支店 (478 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (523 m)
- 昭和信用金庫経堂支店 (533 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (595 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (689 m)
- 公園5件
- 南台公園 (304 m)
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- 桜木ふれあい緑地 (933 m)
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- 宮坂北小緑地 (980 m)
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- ファミリーマート 経堂農大通り店 (253 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 経堂北店 (476 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (487 m)
- セブンイレブン 小田急経堂店 (520 m)
- ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (595 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店 (640 m)
- スーパー10件
- ライフ 経堂店 (112 m)
- オオゼキ 経堂店 (200 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (235 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (385 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (496 m)
- ピーコックストア 経堂店 (565 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (569 m)
- まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (664 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (698 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ロシア語学院 (388 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (405 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (432 m)
- 私立和光小学校 (442 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (563 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (603 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (638 m)
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- 東京農業大学 稲花小学校 (747 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (747 m)
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- 経堂南地区会館 (278 m)
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- 経堂地区会館 (465 m)
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- 病院/医療10件
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- 赤松歯科医院 (228 m)
- 関野歯科医院 (241 m)
- パナソニックエイジフリー世田谷ケアセンター訪問入浴 (253 m)
- ロイヤルハイツ歯科矯正クリニック (263 m)
- きたむら歯科経堂 (272 m)
- 伊藤歯科 (278 m)
- 農大通り診療所 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (199 m)
- わかくさ保育園 (248 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (308 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (385 m)
- 愛珠幼稚園 (466 m)
- 経堂保育園 (474 m)
- 和光幼稚園 (492 m)
- カメリアキッズ経堂園 (525 m)
- 桜保育園 (561 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス経堂プレイスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,100万（2018年06月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
購入7,000万（2019年04月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却7,000万（2019年04月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ザパークハウス経堂プレイスの間取り例
![]()
1階／3LDK／70.53㎡
ザパークハウス経堂プレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス経堂プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,148万～9,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より49.1% 高い↑ 東京都の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,230万 〜 8,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス経堂プレイスの相場
- ㎡単価
- 119.1万円
- 坪単価
- 393.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス経堂プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,220万〜8,630万円対前年同月比↑ | 8,230万〜8,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス経堂プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜9,580万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス経堂プレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 6,955.2万円（110万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 7,683.2万円（107.6万円） |
ザパークハウス経堂プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,683.2万円（㎡単価107.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス経堂プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,091.5万円 | 100.2万円 |
| 3階〜4階 | 7,198.4万円 | 108万円 |
| 5階 | 7,524万円 | 104.4万円 |
| 6階〜7階 | 8,464.3万円 | 118.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,304.5万円 | 108.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,652.5万円 | 107.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,513.5万円 | 105.1万円 |
| 東 | 7,292.3万円 | 120.7万円 |
ザパークハウス経堂プレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス経堂プレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3SLDK | 72.76㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス経堂プレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.1万円 72.06㎡ / 南 | 20万〜21.1万円 68.51㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | 21.3万〜22.3万円 70.52㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 72.06㎡ / - |
| 4階 | 18.1万〜19万円 60.42㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 72.76㎡ / - |
| 5階 | 22万〜23.1万円 72.06㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 22.2万〜23.3万円 72.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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