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アールズプレイス両国

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都墨田区千歳3丁目14-5
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
築年月
2014年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

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都営新宿線
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東京都江東区森下1丁目10-5

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クレヴィア森下駅前

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都営新宿線
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東京都江東区森下1丁目13-2

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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アクサス森下Sta

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アトラスステイシア森下

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東京都江東区森下1丁目6-2

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森下アムフラット

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都営新宿線
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東京都江東区新大橋2丁目7-3

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グローベルザスイート森下

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都営新宿線
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東京都江東区新大橋3丁目18-12

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フォルム森下

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都営新宿線
森下駅」徒歩2分

東京都江東区森下2丁目17-8

1件 売出し中

千歳の中古相場の価格推移

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より2.3% 低い↓

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公開中

の売買価格相場

  • 千歳の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アールズプレイス両国は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールズプレイス両国の売買履歴

アールズプレイス両国には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル森下弐番館2017年11月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円(約305万円)-
ヴェルデ森下2017年10月3,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約47万円(約157万円)-
リアナスティル森下2017年10月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円(約338万円)-
ドマーニ両国2017年5月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円(約211万円)-
マイキャッスル両国千歳2012年9月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールズプレイス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円1LDK41.2㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月14.0万円1LDK41.2㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月14.0万円1LDK41.2㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月13.8万円1LDK41.2㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月9.2万円1K26.37㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールズプレイス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.5万〜13.9万円
41.2㎡ / 東
3階12.6万〜13.9万円
41.2㎡ / 東
4階8.1万〜8.9万円
26.37㎡ / 東
5階12.7万〜14.1万円
41.2㎡ / 東
6階
7階
8階13.3万〜14.7万円
41.2㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

アールズプレイス両国の基本情報

東京都墨田区千歳3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールズプレイスリョウゴク管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 墨田区 千歳3丁目14-5管理形態-
郵便番号〒130-0025管理員-
築年月2014年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り-
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリオンストークバイク置き場あり
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (243 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (301 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (345 m)
    • りそな銀行 本所支店 (364 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (395 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (404 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (412 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (149 m)
    • 五間堀公園 (262 m)
    • 六間堀児童遊園 (274 m)
    • 両国公園 (283 m)
    • 緑児童遊園 (368 m)
    • 両国第一児童遊園 (448 m)
    • 菊一児童遊園 (485 m)
    • とちのき児童遊園 (490 m)
    • 中和公園 (585 m)
    • 立川第二児童遊園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (129 m)
    • ローソンストア100両国店 (272 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (306 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (360 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (396 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社八百賢 (383 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (405 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (429 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (446 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (451 m)
    • ライフ 菊川店 (515 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (591 m)
    • 生鮮マルシェ (647 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立両国小学校 (314 m)
    • スマイル江東 (335 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (371 m)
    • ステラキッズ (413 m)
    • 江東区立八名川小学校 (489 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (494 m)
    • 墨田区立緑小学校 (535 m)
    • 墨田区立中和小学校 (564 m)
    • 文化学院 (568 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局墨田営業所 (107 m)
    • 千歳集会所 (130 m)
    • 立川集会所 (280 m)
    • 新大橋地区集会所 (334 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (467 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (468 m)
    • 両国シティコア (473 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (483 m)
    • 深川警察署 森下交番 (527 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (112 m)
    • 山崎歯科医院 (152 m)
    • 唐澤医院 (176 m)
    • わかき歯科クリニック (213 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (226 m)
    • フィリア両国リハビリケア (255 m)
    • 島村歯科医院 (266 m)
    • 医療法人社団さわやか済世 健診プラザ両国 (275 m)
    • やしの木整骨院 (302 m)
    • もりした耳鼻咽喉科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のびのび保育園 (107 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (222 m)
    • 立川保育園 (277 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (306 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (402 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (489 m)
    • 神明幼稚園 (520 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (528 m)
    • 両国花火資料館 (534 m)
    • 両国・なかよし保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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