パークタワー板橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
11階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 11階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 11階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目3-2
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー板橋の基本情報
建物・設備
名称 | パークタワーイタバシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩6分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (61 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (70 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (231 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (241 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (296 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (307 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (348 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (351 m)
- 公園10件
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- 板橋一丁目児童遊園 (328 m)
- 加賀公園 (405 m)
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- 池袋本町四丁目児童遊園 (802 m)
- 北区立南谷端公園 (844 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (55 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (197 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (301 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (312 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (338 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (355 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (391 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (493 m)
- スーパー10件
- ライフ 板橋店 (164 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (193 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (193 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (257 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (278 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (314 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (399 m)
- ヨークマート 下板橋店 (563 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (612 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (681 m)
- 学校/教育施設10件
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (291 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (316 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (332 m)
- 東京都立北園高校 (368 m)
- 東京国際フランス学園 (370 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (370 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (374 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (420 m)
- 北区滝六若竹クラブ (421 m)
- 東京共育学園高等部 (435 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋年金事務所 (191 m)
- ハイライフプラザいたばし (210 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (216 m)
- 板橋四丁目集会所 (244 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (380 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (390 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (398 m)
- 南板橋公園内集会所 (471 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (576 m)
- 下板橋駅前集会所 (606 m)
- 病院/医療10件
- いしかわ歯科医院 (80 m)
- 新板橋冲永眼科 (80 m)
- 新板橋クリニック (91 m)
- 田中医院 (117 m)
- 新板橋整骨院 (126 m)
- 小峯歯科クリニック (142 m)
- 中馬歯科医院 (151 m)
- アラス介護支援センター (154 m)
- 新板橋デイサービスセンター (154 m)
- 木村内科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (213 m)
- 滝野川西保育園 (308 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (423 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (513 m)
- 板橋明星幼稚園 (542 m)
- 板橋明星学園 (552 m)
- さくらさくみらい上池袋 (557 m)
- 保育園加賀のこども (561 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (577 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,110万~9,092万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より78.5% 高い↑ 東京都の平均より34.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークタワー板橋の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,180万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 西 | - |
2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 西 | - |
2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークタワー板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー板橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 43.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 43.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.6万円 | 1K | 25.9㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 8.9万円 | 1K | 25.9㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
2023年3月 | 19.8万円 | 1LDK | 43.78㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
徒歩約5分圏内に公立の小中学校、普段の買い物に便利なスーパーや郵便局、病院もあるため単身者だけでなく、ファミリー層にも暮らしやすい環境です。
ライトブラウンを基調としたタイル張りの外観は落ち着きがあり、エントランスロビーや内廊下はまるで高級ホテルに滞在しているような印象を受けます。
TVモニター付きインターホンが完備している他、日中は管理人が常在しているので、人通りの多い駅前にありながらも安心のセキュリティシステムに守られています。
パークタワー板橋は、三井不動産レジデンシャルによって2014年10月に竣工された総戸数82戸の21階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,110万~9,092万円、参考相場単価は102万円/㎡~124万円/㎡となっています。