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パークタワー板橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,060万円
11階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都板橋区板橋4丁目3-2
交通
築年月
2014年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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都営三田線
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東京都板橋区板橋4丁目36-6

2件 売出し中

パークタワー板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より67.7% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7255位
板橋区
1607棟中 64位
板橋
92棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークタワー板橋の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    263万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークタワー板橋の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,640万〜5,130万円対前年同月比4,570万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2018年3月5,180万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)西-
2018年3月5,280万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)西-
2018年3月6,180万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2018年2月5,280万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)西-

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パークタワー板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,400円

例えば…11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円3LDK64.44㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月14.0万円1LDK40.54㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円1LDK40.54㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年11月19.8万円2LDK61.19㎡19.8万円19.8万円16〜20西
2016年10月19.8万円2LDK61.19㎡19.8万円19.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万〜20.9万円
68.54㎡ / 北東
3階16.6万〜18.4万円
56.83㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
40.54㎡ / 南
5階16.3万〜18.1万円
56.83㎡ / 西
6階
7階
8階
9階12.5万〜13.8万円
40.54㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
56.83㎡ / -
10階
11階
12階
13階23.3万〜25.7万円
73.96㎡ / 南
14階
15階
16階19.1万〜21.1万円
61.19㎡ / -
17階19.2万〜21.2万円
61.19㎡ / -
22.7万〜25.1万円
70.63㎡ / 南
18階
19階18.9万〜20.9万円
61.19㎡ / 西
20階
21階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

パークタワー板橋は、都営三田線「新板橋駅」から徒歩1分の場所にあります。雨が降っても傘が必要ないくらいに近い距離は、大きな魅力の一つです。さらにJR埼京線「板橋駅」も徒歩5分で利用可能なため、都心へのアクセスも良好です。
徒歩約5分圏内に公立の小中学校、普段の買い物に便利なスーパーや郵便局、病院もあるため単身者だけでなく、ファミリー層にも暮らしやすい環境です。
ライトブラウンを基調としたタイル張りの外観は落ち着きがあり、エントランスロビーや内廊下はまるで高級ホテルに滞在しているような印象を受けます。
TVモニター付きインターホンが完備している他、日中は管理人が常在しているので、人通りの多い駅前にありながらも安心のセキュリティシステムに守られています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー板橋の基本情報

東京都板橋区板橋4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーイタバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 板橋4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり364円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建21階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • コープみらい コープ板橋駅前店 (257 m)
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