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アデニウム墨田本所

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所1丁目27-8
交通
築年月
2014年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

アデニウム墨田本所の販売中の中古物件

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アデニウム墨田本所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.8% 高い↑
東京都の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5227位
墨田区
1083棟中 91位
本所
51棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アデニウム墨田本所の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アデニウム墨田本所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム墨田本所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,630万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年3月5,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)-
2018年2月5,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)-
2018年2月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)西-
2018年2月5,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アデニウム墨田本所の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.2万円3LDK56.74㎡17.2万円17.2万円1〜5西
2014年11月17.8万円3LDK56.74㎡35.6万円35.6万円1〜5西
2014年11月19.5万円3LDK67.23㎡19.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム墨田本所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜17.2万円
55.77㎡ / -
15.4万〜17万円
56.74㎡ / 西
3階17.1万〜18.9万円
62.65㎡ / 東
4階8.3万〜9.2万円
30.27㎡ / 西
5階15.4万〜17万円
55.77㎡ / 西
6階16.6万〜18.3万円
58.2㎡ / -
15.7万〜17.4万円
58.2㎡ / 北東
7階16.2万〜17.9万円
58.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アデニウム墨田本所の基本情報

東京都墨田区本所1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムスミダホンジョ管理会社イオンディライト
住所東京都 墨田区 本所1丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (449 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (514 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (522 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (529 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (538 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (542 m)
  • 公園10件
    • かしわ児童遊園 (183 m)
    • 若宮公園 (295 m)
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (451 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (485 m)
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    • 北野エース 松屋浅草店 (756 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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