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アデニウム墨田本所

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所1丁目27-8
交通
築年月
2014年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

アデニウム墨田本所の販売中の中古物件

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アデニウム墨田本所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
墨田区の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5283位
墨田区
1074棟中 95位
本所
51棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム墨田本所の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アデニウム墨田本所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデニウム墨田本所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)-
2017年9月4,990万円6〜103SLDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年8月4,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年8月4,400万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)北東-
2017年7月4,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)西-

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アデニウム墨田本所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.2万円3LDK56.74㎡17.2万円17.2万円1〜5西
2014年11月17.8万円3LDK56.74㎡35.6万円35.6万円1〜5西
2014年11月19.5万円3LDK67.23㎡19.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム墨田本所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万〜17.3万円
55.77㎡ / -
15.5万〜17.1万円
56.74㎡ / 西
3階
4階8.3万〜9.2万円
30.27㎡ / 西
5階
6階16.6万〜18.4万円
58.2㎡ / -
15.8万〜17.4万円
58.2㎡ / 北東
7階16.3万〜18万円
58.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

アデニウム墨田本所の基本情報

東京都墨田区本所1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムスミダホンジョ管理会社イオンディライト
住所東京都 墨田区 本所1丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり226円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫本所支店 (316 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (392 m)
    • 東信用組合 (393 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (449 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (514 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (522 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (529 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (538 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (542 m)
  • 公園10件
    • かしわ児童遊園 (183 m)
    • 若宮公園 (295 m)
    • 吾妻橋公園 (468 m)
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    • 寿三丁目児童遊園 (773 m)
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    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (295 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (451 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (485 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (512 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (537 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (332 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (473 m)
    • リカーショップ 福助 (543 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (570 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (590 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (605 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (756 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (785 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (872 m)
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    • 私立日本大学第一中学校 (849 m)
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    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (99 m)
    • 本所保健センター (165 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (183 m)
    • 外手児童館 (221 m)
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (395 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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