グリーンパーク千代田大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区内神田1丁目3-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク千代田大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークチヨダオオテマチ | 管理会社 | ヒューマンケア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 内神田1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂入建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区内神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の大手町駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。小川町駅から徒歩6分、新御茶ノ水駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 千代田区立お茶の水幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク千代田大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク千代田大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,067万～6,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より89.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク千代田大手町の相場
- ㎡単価
- 144.7万円
- 坪単価
- 478.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク千代田大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,410万〜6,730万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク千代田大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,780万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約595万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約595万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約595万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約188万円 (約622万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約188万円 (約622万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は532.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク千代田大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 5,602.9万円（156.2万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 6,025.3万円（131.5万円） |
グリーンパーク千代田大手町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,025.3万円（㎡単価131.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グリーンパーク千代田大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,080万円 | 143.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,280万円 | 147.7万円 |
| 10階〜11階 | 5,908.6万円 | 137.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,477.5万円 | 133.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,781.1万円 | 150.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,919.2万円 | 129.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,025.3万円 | 131.5万円 |
| 西 | 5,837.8万円 | 162.8万円 |
グリーンパーク千代田大手町の売却のご相談
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グリーンパーク千代田大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 45.83㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 17.8万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2020年10月 | 18.9万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 16.8万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 18.9万円 | 1LDK | 36.19㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク千代田大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 36.19㎡ / 西 | |
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 45.83㎡ / - | |
| 3階 | 17.2万〜18万円 35.75㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 35.75㎡ / 西 | 22.1万〜23.3万円 45.83㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 35.75㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 35.75㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 35.75㎡ / - | |
| 11階 | 23万〜24.1万円 45.83㎡ / 東 | |
| 12階 | 18.2万〜19.1万円 36.19㎡ / 西 | |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 36.19㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 45.83㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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