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本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,130万 〜 8,540万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,130万円 〜 8,540万円4階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴162024年03月03日更新
家賃相場9.6万 〜 30万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目67-11
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
築年月
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)
  • 本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)のエントランス
  • 本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の看板
  • 本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の外観

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本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の基本情報

本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)は、文京本駒込コーポラティブ建替組合によって2002年05月に竣工された総戸数13戸の7階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,093万~9,356万円、参考相場単価は107万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンコマゴメハウス管理会社合人社計画研究所
住所東京都 文京区 本駒込5丁目67-11管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員-
築年月2002年5月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社文京本駒込コーポラティブ建替組合バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩13分、本駒込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (222 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (346 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (387 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (435 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (499 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (548 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (629 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (189 m)
    • 都立六義園正門 (280 m)
    • 六義園 (284 m)
    • 都立六義園染井門 (353 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (455 m)
    • 駒込公園 (501 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (544 m)
    • 染井の杜広場 (661 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (670 m)
    • 妙義児童遊園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (225 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (240 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (371 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (383 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (386 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (405 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (413 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (288 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (299 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (469 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (496 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (504 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (732 m)
    • コープみらい コープ田端店 (768 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (773 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (854 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本駒込児童館 (168 m)
    • 文京区立昭和小学校 (308 m)
    • キッズデュオ駒込校 (314 m)
    • 文京区 神明育成室 (457 m)
    • ソフィア整体アカデミー (496 m)
    • 文京区立第九中学校 (536 m)
    • 北区立田端中学校 (545 m)
    • 北区田端児童館 (572 m)
    • 北区田端育成室 (572 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (231 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (277 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (358 m)
    • 財団法人東洋文庫 (365 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (367 m)
    • 駒込警察署 (399 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (426 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (426 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (450 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • たけやま歯科医院 (136 m)
    • こまごめ緑陰診療所 (159 m)
    • いきいきらいふSPA駒込店 (176 m)
    • 駒一クリニック (181 m)
    • 駒込共立クリニック(透析専門) (188 m)
    • 中居皮フ科クリニック (198 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (203 m)
    • リーフクリニック六義園歯科 (210 m)
    • 近藤医院 (212 m)
    • オリエンタル鍼灸接骨院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ駒込保育園 (37 m)
    • 本駒込保育園 (166 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (327 m)
    • 駒込第三保育園 (437 m)
    • 光明院幼稚園 (445 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (456 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (567 m)
    • 田端保育園 (568 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (638 m)
    • さくらさくみらい駒込 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,093万~9,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 110万円
坪単価
356万円 〜 363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,130万 〜 8,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5450位
文京区
1348棟中 417位
本駒込
158棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の相場

    ㎡単価
    107.9万円
    坪単価
    356.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,190万〜8,600万円対前年同月比8,130万〜8,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜8,600万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)-
2024年2月7,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)-
2024年2月8,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-
2024年1月8,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-
2023年12月8,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.1万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 31.9万〜33.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.6万円1K20.23㎡-9.6万円1〜5-
2020年4月30.0万円3SLDK107.43㎡60.0万円30.0万円1〜5
2019年7月18.6万円1LDK53.45㎡18.6万円18.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本駒込ハウス(文京区本駒込5丁目)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.7万〜26万円
85.61㎡ / -
22.2万〜23.4万円
75.04㎡ / 南
31.9万〜33.5万円
107.43㎡ / 南
2階
3階15.5万〜16.3万円
53.45㎡ / 西
4階
5階22.7万〜23.9万円
75.07㎡ / 南東
6階
7階

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