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アルカーデン文京六義園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万円 〜 4,540万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込6丁目4-25
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルカーデン文京六義園
  • アルカーデン文京六義園のエントランス
  • アルカーデン文京六義園の看板
  • アルカーデン文京六義園の外観

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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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  • 東京都文京区本駒込6丁目
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  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
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  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
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  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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アルカーデン文京六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 高い↑
文京区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,100万円 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9478位
文京区
1291棟中 677位
本駒込
155棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルカーデン文京六義園の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルカーデン文京六義園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,110万円〜4,540万円対前年同月比4,100万円〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカーデン文京六義園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-
2017年5月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年4月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南東-
2016年10月5,690万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約254万円)南東-

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アルカーデン文京六義園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円2LDK59.57㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2017年3月17.8万円2LDK59.57㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2017年3月19.5万円2LDK62.85㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年2月19.5万円2LDK62.85㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年1月12.9万円1LDK40.46㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年12月12.9万円1LDK40.46㎡12.9万円12.9万円6〜10南西
2016年1月7.9万円1K21.97㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2015年9月20.5万円2LDK62.85㎡41.0万円20.5万円11〜15南東
2015年6月21.0万円2LDK62.85㎡42.0万円21.0万円11〜15南東
2015年4月12.7万円1LDK40.46㎡12.7万円12.7万円1〜5南西
2013年6月21.3万円2LDK62.85㎡42.6万円21.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーデン文京六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.1万円
41.29㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
57.71㎡ / 南東
3階11.4万円〜12.6万円
40.46㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
63.47㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
40.46㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
62.85㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
40.46㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
62.85㎡ / 南東
6階11.6万円〜12.8万円
40.46㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
59.57㎡ / -
7階11.6万円〜12.9万円
40.46㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
62.85㎡ / 南東
8階11.7万円〜12.9万円
40.46㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
62.85㎡ / 南東
9階11.7万円〜13.0万円
40.46㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
62.85㎡ / -
10階10.7万円〜11.9万円
36.79㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
62.85㎡ / 南東
11階10.6万円〜11.7万円
36.04㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
62.85㎡ / 南東
12階18.5万円〜20.5万円
62.85㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
73.67㎡ / 南東
13階18.6万円〜20.6万円
62.85㎡ / 南東
21.8万円〜24.2万円
73.67㎡ / 南東
14階18.7万円〜20.7万円
62.85㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
73.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルカーデン文京六義園の基本情報

東京都文京区本駒込6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーデン文京六義園(アルカーデンブンキョウリクギエン)管理会社都市リビング
住所東京都 文京区 本駒込6丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイナセルバイク置き場あり
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (144 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (533 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (563 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (598 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • 駒込四丁目児童遊園 (540 m)
    • 六義園 (554 m)
    • 六義園 (554 m)
    • 都立六義園正門 (564 m)
    • 都立六義園染井門 (646 m)
    • 染井の杜広場 (656 m)
    • 江戸橋 (667 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (720 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (5 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (245 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (325 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (396 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (441 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (452 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (464 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (509 m)
    • 西友 巣鴨店 (517 m)
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    • ライフ 新大塚店 (871 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (900 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (967 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (970 m)
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    • 文京区立千石保育園 (621 m)
    • 若草保育園 (627 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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