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アルカーデン文京六義園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,550万 〜 7,930万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,550万円 〜 7,930万円7階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴242023年06月04日更新
家賃相場7万 〜 23万円
表面利回り2.9% 〜 3.67階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2791人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込6丁目4-25
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルカーデン文京六義園
  • アルカーデン文京六義園のエントランス
  • アルカーデン文京六義園の看板
  • アルカーデン文京六義園の外観

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アルカーデン文京六義園の基本情報

アルカーデン文京六義園は、ダイナセルによって2004年02月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,565万~9,766万円、参考相場単価は126万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカーデンブンキョウリクギエン管理会社都市リビング
住所東京都 文京区 本駒込6丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場あり
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩7分、駒込駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (143 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (512 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (560 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (562 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (585 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (590 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (659 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (247 m)
    • 千石緑地 (393 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (540 m)
    • 六義園 (561 m)
    • 都立六義園正門 (564 m)
    • 江戸橋公園 (597 m)
    • 都立六義園染井門 (646 m)
    • 染井の杜広場 (656 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (719 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (6 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (246 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (325 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (395 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (442 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (476 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (436 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (438 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (453 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (465 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (508 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (514 m)
    • 西友 巣鴨店 (528 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (538 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (748 m)
    • ライフ 新大塚店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駕籠町育成室 (90 m)
    • 日本大学ゲストハウス (142 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (284 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (320 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (334 m)
    • 私立村田女子高校 (354 m)
    • 東京服飾専門学校 (356 m)
    • 私立村田女子中学校 (362 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (370 m)
    • ASUMO文京千石 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駕籠町会館 (92 m)
    • 文京区立千石図書館 (286 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (320 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (332 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (389 m)
    • 文京年金事務所 (412 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (454 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (455 m)
    • 駒込警察署 (510 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本こどもクリニック (12 m)
    • いなだ歯科医院 (73 m)
    • 千石クリニック (111 m)
    • りくぎえん皮膚科 (119 m)
    • やまとむらデンタルクリニック (120 m)
    • まめの木鍼灸マッサージ整骨院 (139 m)
    • 加藤内科胃腸科クリニック (148 m)
    • オリーブ歯科・矯正歯科 千石駅前 (163 m)
    • 赤池耳鼻咽喉科医院 (182 m)
    • 井口医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ千石保育園 (102 m)
    • 大和郷幼稚園 (172 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (385 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (396 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (467 m)
    • 本駒込西保育園 (501 m)
    • 京北幼稚園 (504 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (531 m)
    • 文京区立千石保育園 (622 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカーデン文京六義園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカーデン文京六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,565万~9,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 133万円
坪単価
419万円 〜 442万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 7,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2681位
文京区
1348棟中 168位
本駒込
158棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルカーデン文京六義園の相場

    ㎡単価
    126.8万円
    坪単価
    419.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルカーデン文京六義園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,560万〜7,930万円対前年同月比7,550万〜7,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカーデン文京六義園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,180万円です。専有面積は約36㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月8,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約141万円 (約468万円)南東
2023年5月8,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約141万円 (約468万円)南東
2023年4月8,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約141万円 (約468万円)南東
2023年4月8,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約144万円 (約478万円)南東
2023年3月8,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約144万円 (約478万円)南東

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルカーデン文京六義園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.0万円2LDK62.85㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年4月22.5万円2LDK62.85㎡22.5万円22.5万円6〜10
2023年3月22.5万円2LDK62.85㎡22.5万円22.5万円6〜10南東
2023年2月10.7万円1K32.12㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2023年1月14.2万円1LDK40.46㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーデン文京六義園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜22万円
62.85㎡ / 南東
2階11万〜11.5万円
32.12㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
57.71㎡ / 南東
3階13.8万〜14.5万円
40.46㎡ / -
21.8万〜22.9万円
63.47㎡ / 南東
4階14万〜14.7万円
40.46㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
62.85㎡ / -
5階14万〜14.7万円
40.46㎡ / 南西
21.8万〜22.9万円
62.85㎡ / 南東
6階14.1万〜14.8万円
40.46㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
59.57㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
40.46㎡ / 南西
22万〜23.1万円
62.85㎡ / 南東
8階14.2万〜14.9万円
40.46㎡ / -
22.1万〜23.2万円
62.85㎡ / 南東
9階14.3万〜15万円
40.46㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
62.85㎡ / -
10階13.1万〜13.7万円
36.79㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
62.85㎡ / 南東
11階12.9万〜13.5万円
36.04㎡ / 南西
22.5万〜23.6万円
62.85㎡ / 南東
12階22.6万〜23.7万円
62.85㎡ / 南東
26.5万〜27.8万円
73.67㎡ / 南東
13階22.7万〜23.8万円
62.85㎡ / 南東
26.6万〜27.9万円
73.67㎡ / 南東
14階22.8万〜23.9万円
62.85㎡ / 南東
26.7万〜28.1万円
73.67㎡ / 南東

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